Правила пожарной безопасности в жилье

Пожарная безопасность в МКД: основные правила и требования

Объектами с высокой пожарной опасностью являются многоквартирные дома. Для их краткого обозначения используется наименование МКД.

Строения от других отличает основной признак – разделение площади на отдельные квартиры. Кроме этого, в зданиях имеется общедомовое имущество.

Это подъезды, чердачные помещения, подвалы. Управляющие компании, обслуживающие дом, люди, проживающие в нём, обязаны знать, строго соблюдать правила пожарной безопасности в МКД.

Документы о пожарной безопасности в МКД

Пожарная безопасность в МКД, требования к ней определены в нескольких федеральных документах.

При проверке содержания мест общего пользования в жилых домах, внутри квартир инспекторы МЧС используют нормы кодексов Российской Федерации — Градостроительного и Жилищного, нескольких ФЗ:

О пожарной безопасности (от 21.12.1994 № 69-ФЗ);
Техрегламента о требованиях пожарной безопасности (от 22.07.2008 № 123-ФЗ);
Техрегламента о безопасности зданий и сооружений (от 30.12.2009 № 384-ФЗ).

Обязательные для исполнения меры пожарной безопасности в многоквартирных домах имеются в Постановлениях Правительства РФ:

№ 390 от 25.04.2012 – определены особенности обеспечения противопожарного режима;
№ 25 от 21.01.2006 – утверждены правила пользования помещениями категории «жилые»;
№ 87 от 16.02.2008 – указаны содержания разделов проектной документации, необходимой при строительстве объектов;
№ 491 от 13.08.2006 – определены особенности содержания имущества, отнесенного к общему, в жилых домах;
№ 416 от 15.05.2013 – указан порядок управления МКД;
№ 290 от 03.04.2013 – составлен перечень услуг (работ) по использованию общедомового имущества, правила их оказания.

Для всех регионов России пожарная безопасность в жилых многоквартирных домах прописана в сводах правил и национальных стандартах.

В такие документы часто вносятся изменения, поэтому важно знакомиться с их актуальной редакцией:

СП 112.13330.2011, указывает на необходимые условия ПБ в зданиях;
СП 4.13130.2013, содержит требования по планировке помещений МКД;
СП 2.13130.2012, определяет условия обеспечения огнестойкости конструкций в помещениях.

В нормативной базе устанавливаются строгие требования пожарной безопасности. Они регламентируют особенности содержания жилых или нежилых помещений в многоквартирных домах, устройство, эксплуатацию эвакуационных путей, придомовых территорий, подъездных путей, противопожарных систем.

Условия соблюдения пожарной безопасности в МКД

Многоквартирные дома относятся к объектам с повышенной пожароопасностью. Возгорание, возникшее в помещении – жилом или техническом, способно быстро распространиться, охватить несколько квартир, этажей.

Для обеспечения безопасного проживания в доме необходимо соблюдать требования ПБ. Они установлены и обязательны для исполнения всегда – от этапа согласования проектной документации МКД, при его строительстве, в момент приемки объекта, после заселения жильцов.

Какие нормы ПБ применимы для этапа проектирования

Разработчик проектной документации на строительство МКД для её согласования в государственных органах должен предоставить сведения с описанием комплекса мероприятий, которые обеспечат пожарную безопасность.

К ним относятся:

устройство специального разрыва (промежутка) между строящимся МКД и близкорасположенными объектами (жилыми, промышленными, коммерческими);
наличие в здании изолированных друг от друга частей или пожарных отсеков (подъезды, секции на этажах);
указание противопожарных характеристик всех строительных, отделочных материалов, элементов конструкций объекта;
выполнение расчета, определение схем размещения инженерных систем, средств пожаротушения;
определение расположения элементов противопожарной сигнализации в местах общего пользования, квартирах, с указанием технических особенностей оборудования;
обеспечение свободного доступа к зданию автотехники МЧС, возможности безопасной работы для спасателей во время пожара.

Около МКД должны быть предусмотрены свободные проезды, на здании установлены внешние, внутренние пожарные лестницы, спроектированы переходы между частями объекта.

ПБ на этапе эксплуатации

Проверка пожарной безопасности многоквартирного дома по завершению заселения в него жильцов является одним из направлений работы сотрудников госпожнадзора.

За выполнение норм, установленных законодательством, несут ответственность руководители управляющих компаний (УК), собственники жилья, квартиросъемщики.

Ответственный за пожарную безопасность в МКД назначается распорядительным документом УК. Это может быть специалист, прошедший обучение, аттестацию по вопросам ПБ.

Сотрудники выполняют инспектирование противопожарного состояния дома, обеспечивают устранение нарушений требований.

В их обязанности входит разработка инструкции по пожарной безопасности в МКД, ознакомление с её содержанием жильцов и сотрудников, обслуживающих здание.

При проведении инспекций одним из нарушений противопожарных норм является неправильное устройство электрической проводки — выполнение её открытым способом, наличие неизолированных поводов, скруток, «жучков».

Другое нарушение — недостаточная мощность электросистемы, которая не позволяет обеспечить аварийную работу освещения, вентиляции, противопожарной защиты, лифтов.

Серьезной угрозой для возникновения возгораний становится использование неисправных электроприборов, самостоятельно установленное газовое оборудование, кондиционеры, хранение в квартирах горючих веществ. Другое нарушение – загромождение лестниц и пролетов, чердаков, люков, входов-выходов в подъезды.

Собственникам жилья запрещено выполнять любую перепланировку квартиры без согласования с БТИ.

Что следует предпринять при пожаре

Появление характерного запаха горения, задымление – первые признаки начавшегося пожара. Основная задача жильцов МКД при его распространении – правильное поведение.

Следует выполнить следующее:

сообщить по номеру 112 о возгорании – указать адрес МКД, точное место возгорания (этаж, подъезд), свои персональные данные;
оповестить соседей, при необходимости оказать помощь для их эвакуации;
для выхода из здания использовать только лестницы, при невозможности покинуть квартиру следует оставаться на балконе;
обесточить помещение, где произошло ЧП;
начать тушение огня при помощи огнетушителя, воды, песка, плотной ткани;
не допускать сквозняки, они провоцируют распространение огня (нельзя открывать окна, двери);
встретить пожарных, уточнить место произошедшего возгорания, сообщить им о возможном расположении людей в зоне бедствия.

Заключение

Регулярная проверка МКД, пожарная безопасность в зданиях, мероприятия по её контролю позволяют снизить вероятность возникновения возгораний.

Для их исключения требуется постоянное исполнение противопожарных мероприятий сотрудниками УК, жильцами дома.

Видео: Ты собственник — «Пожарная безопасность в МКД»

Управление по делам ГОЧС г.Комсомольска-на-Амуре

Общие требования пожарной безопасности в частном жилом секторе:

Территория приусадебного земельного участка, в пределах противопожарных расстояний между зданиями, сооружениями и строениями, а также участки, прилегающие к жилым домам и иным постройкам, должны своевременно очищаться от горючих отходов, мусора, тары, опавших листьев, сухой травы и т. п.
Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями не разрешается использовать под складирование материалов, оборудования и тары, для стоянки транспорта и строительства (установки) зданий и сооружений.
Разведение костров, сжигание отходов и мусора не разрешается в пределах установленных противопожарных расстояний, но не ближе 50 м до зданий и сооружений. Сжигание отходов и мусора в специально отведенных для этих целей местах должно производиться под контролем человека.
Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, строениям и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенными от снега и льда
Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров. В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду.
Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружениям и строениям на расстояние не более 50 метров.
Противопожарное расстояние от хозяйственных и жилых строений на территории приусадебного земельного участка до лесного массива должно составлять не менее 15 метров.
Противопожарные расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать в соответствии с таблицей:

допускается уменьшать до 6 метров противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы, также, выполнены из негорючих материалов;
противопожарные расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного приусадебного земельного участка не нормируются.

Рекомендуется у каждого жилого строения устанавливать емкость (бочку) с водой или иметь огнетушитель.
В индивидуальных жилых домах допускается хранение (применение) не более 10 л легковоспламеняющихся и горючих жидкостей (ЛВЖ и ГЖ) в закрытой таре. ЛВЖ и ГЖ в количестве более 3 л должны храниться в таре из негорючих и небьющихся материалов.

На территориях жилых домов не разрешается оставлять на открытых площадках и во дворах тару (емкости, канистры и т. п.) с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, а также баллоны со сжатыми и сжиженными газами.

Не допускается хранение баллонов с горючими газами в индивидуальных жилых домах, на кухнях, на путях эвакуации, в цокольных этажах, в подвальных и чердачных помещениях, на балконах и лоджиях.
Газовые баллоны (рабочий и запасной) для снабжения газом бытовых газовых приборов (в том числе кухонных плит, водогрейных котлов) должны, как правило, располагаться вне зданий в пристройках (шкафах или под кожухами, закрывающими верхнюю часть баллонов и редуктор) из негорючих материалов у глухого простенка стены на расстоянии не ближе 5 м от входов в здание, цокольные и подвальные этажи.
Пристройки и шкафы для газовых баллонов должны запираться на замок и иметь жалюзи для проветривания, а также иметь предупреждающие надписи “Огнеопасно. Газ”.
Размещение и эксплуатация газобаллонных установок, в состав которых входит более двух баллонов, а также установок, размещаемых внутри зданий для проживания людей, должны осуществляться в соответствии с требованиями действующих нормативных документов по безопасности в газовом хозяйстве.
У входа в индивидуальные жилые дома, в которых применяются газовые баллоны, размещается предупреждающий знак пожарной безопасности с надписью “Огнеопасно. Баллоны с газом”.
При использовании установок для сжигания горючих газов запрещается:

эксплуатация газовых приборов при утечке газа;

присоединение деталей газовой арматуры с помощью искрообразующего инструмента;

проверка герметичности соединений с помощью источников открытого пламени (в том числе спички, зажигалки, свечи);

Читать еще: Какие неприхотливые цветы можно посадить на даче

проведение ремонта наполненных газом баллонов.

Перед началом отопительного сезона печи, камины и другие отопительные приборы и системы должны быть проверены и отремонтированы. Неисправные печи, камины и другие отопительные приборы к эксплуатации не допускаются.
Печи, камины и другие отопительные приборы должны иметь установленные нормами противопожарные разделки (отступки) от горючих конструкций, без прогаров и повреждений предтопочный лист размером не менее 0,5 х 0,7 м (на деревянном или другом полу из горючих материалов).
Очищать дымоходы, печи и камины от сажи необходимо перед началом, а также в течение всего отопительного сезона не реже:

одного раза в три месяца для отопительных печей;

одного раза в два месяца для печей и очагов непрерывного действия;

одного раза в месяц для кухонных плит и других печей непрерывной (долговременной) топки.

При эксплуатации печного отопления запрещается:

оставлять без присмотра топящиеся печи и камины, а также поручать надзор за ними малолетним детям;

располагать топливо, другие горючие вещества и материалы на предтопочном листе;

применять для розжига бензин, керосин, дизельное топливо и другие легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;

топить углем, коксом и газом печи, не предназначенные для этих видов топлива;

использовать вентиляционные и газовые каналы в качестве дымоходов;

перекаливать отопительные приборы печи.

На чердаках все дымовые трубы и стены, в которых проходят дымовые каналы, должны быть побелены.
Разделка печи должна быть больше толщины перекрытия (потолка) на 70 мм. Опирать или жестко соединять разделку печи с конструкцией здания не следует.
Разделки печей и дымовых труб, установленных в проемах стен и перегородок из горючих материалов, следует предусматривать на всю высоту печи или дымовой трубы в пределах помещения. При этом толщину разделки следует принимать не менее толщины указанной стены или перегородки.
Зазоры между перекрытиями, стенами, перегородками и разделками следует предусматривать с заполнением негорючими материалами.
Размеры разделок печей и дымовых каналов с учетом толщины стенки печи следует принимать равными:

500 мм до конструкций зданий из горючих материалов;

380 мм — до конструкций из горючих материалов, примыкающих под углом к фронту печи, и защищенных — штукатуркой толщиной 25 мм по металлической сетке или металлическим листом по асбестовому картону толщиной 8 мм от пола до уровня на 250 мм выше верха топочной дверки. 26. Расстояние от топочной дверки до противоположной стены должно быть не менее 1250 мм.

Размеры отступок от печей до строительных конструкций следует принимать в соответствии с таблицей:

Правила пожарной безопасности в жилье. Правила поведения при пожаре. Меры пожарной безопасности в жилых домах и общежитиях.

Основные требования Правил пожарной безопасности:

не оставляйте без присмотра включенные в электросеть бытовые электроприборы;

эксплуатируйте электроприборы в соответствии с требованиями инструкций по эксплуатации заводов-изготовителей;

следите за неисправностью электропроводки, не пользуйтесь поврежденными электроприборами, электророзетками;

не включайте в одну электророзетку одновременно несколько мощных потребителей электроэнергии, перегружая электросеть;

не эксплуатируйте электросветильники со снятыми защитными плафонами;

не пользуйтесь в помещении источниками открытого огня (свечи, спички, факела и т.д.);

в квартирах жилых домов и комнатах общежитий запрещается устраивать различного рода производственные и складские помещения, в которых применяются и хранятся пожароопасные и взрывопожароопасные вещества и материалы;

запрещается хранить в квартирах и комнатах общежитий баллоны с горючими газами, емкости с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и т.д.;

запрещается загромождать пути эвакуации (лестничные клетки, лестничные марши, коридоры) различными материалами, изделиями, оборудованием;

запрещается устраивать на лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые (чуланы), а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и горючие материалы.

Пожар в квартире

НЕЛЬЗЯ делать при пожаре в доме (квартире):

пытаться выйти через задымленный коридор или лестницу (дым очень токсичен, горячий воздух может также обжечь легкие);
опускаться по водосточным трубам и стоякам с помощью простыней и веревок (если в этом нет самой острой необходимости, ведь падение без отсутствия специальных навыков почти всегда неизбежно);
прыгать из окна (начиная с 4-го этажа, каждый второй прыжок смертелен)

Сообщить в пожарную охрану по телефону 01 или 112 (с мобильного телефона).
Вывести на улицу детей и престарелых.
Попробовать самостоятельно потушить пожар, используя подручные средства (воду, плотную ткань, землю из-под цветов и т.п.).
При опасности поражения электрическим током отключить электроэнергию (автоматы в щитке на лестничной площадке),
Помните, что легковоспламеняющиеся жидкости тушить водой неэффективно. Лучше всего воспользоваться огнетушителем, а при его отсутствии мокрой тряпкой.
Во время пожара необходимо воздержаться от открытия окон и дверей для уменьшения притока воздуха.

Если горит телевизор

Возгоранию телевизора способствуют:

использование нестандартных предохранителей, «жучков»;
длительная работа включенного телевизора без присмотра;
попадание различных предметов в отверстия задней стенки (как правило, по вине детей);
установка телевизора у батареи отопления, в мебельной стенке, в результате чего он плохо охлаждается (происходит разрыв оболочки электронно-лучевой трубки и появление после потрескивания синеватого дыма);
питание телевизора без стабилизатора от сети с повышенным напряжением.

Необходимо:

Обесточить телевизор или полностью квартиру (помещение);
Сообщить о возгорании в пожарную охрану;
Если после отключения телевизор продолжает гореть, то залейте его водой через отверстия задней стенки, находясь при этом сбоку от аппарата, или же накройте его плотной тканью.
Во избежание отравления продуктами горения немедленно удалите из помещения людей, не занятых тушением, в первую очередь детей;
Аналогично действуйте и при загорании других электробытовых приборов.

Примечание. Если телевизор взорвался и пожар усилился, не подвергайте жизнь опасности, покиньте помещение, закрыв дверь и окна.

Пожар на балконе (лоджии)

Позвоните в пожарную охрану.
Попытайтесь потушить подручными средствами (водой, мокрой плотной тканью, землей из-под цветов и т. п.). Если огонь набирает силу и Ваши усилия тщетны, то немедленно покиньте балкон, плотно закрыв за собой дверь, чтобы вслед Вам не проник огонь. Закройте все форточки и двери, не создавайте сквозняка!
В ходе тушения можно выбрасывать горящие вещи и предметы вниз, убедившись предварительно, что там нет людей.
Предупредите соседей с верхних этажей, что у вас пожар.

Позвоните в пожарную охрану.
Если дым не густой и Вы чувствуете, что дышать можно, то попробуйте определить место горения (квартира, почтовый ящик, мусоросборник и т.п.), а по запаху — что горит (электропроводка, резина, горючие жидкости, бумага и т. п.).
Помните, что огонь и дым на лестничной клетке распространяются только в одном направлении — снизу вверх.
Если Вам удалось обнаружить очаг, то попробуйте его потушить самостоятельно или при помощи соседей подручными средствами.
Если потушить пожар не представляется возможным, то оповестите жильцов дома и, не создавая паники, выйдете наружу, используя лестничные марши или через пожарные лестницы балкона. Проходя по задымленным участкам, постарайтесь одолеть их, задерживая дыхание или закрыв рот и влажным нос платком, полотенцем.
Если дым идет из квартиры и оттуда слышны крики, то надо, не дожидаясь пожарных, выбить двери. Помните, что гореть может в прихожей, и есть вероятность выхода огня в подъезд, то есть прямо на Вас. И второе — взломав дверь, Вы тем самым усилите приток воздуха и соответственно горение.
Если же, выйдя в подъезд, Вы попали в густой дым, то нужно немедленно вернуться в квартиру и плотно закрыть дверь. А дверные щели и вентиляционные отверстия, в которые может проникать дым, необходимо заткнуть мокрыми тряпками. Если дым все же проникает, то покиньте прихожую и закройтесь в комнате. И последнее, что Вы можете сделать — это выйти на балкон, и постараться привлечь к себе внимание.

При наличии пострадавших вызовите скорую помощь.

Если Вы живете в здании повышенной этажности (10-й и выше), то здесь на случай пожара предусмотрены дополнительные меры по обеспечению Вашей безопасности. Это незадымляемые наружные лестницы, системы дымоудаления и внутренних пожарных кранов, автоматическая пожарная сигнализация в квартирах. За указанным оборудованием следует осуществлять контроль и в случае неисправности сообщать в диспетчерскую для принятия технических мер по ее устранению. В 9-этажных домах на лоджиях для эвакуации при пожаре предусмотрены металлические лестницы с по 5 этажи, поэтому напоминаем, что забивать и загромождать люки на лоджиях запрещается так же, как и демонтировать лестницы.

Пожар, дым в подвале

Позвонить в пожарную охрану.
Ни в коем случае не пытайтесь сами проникнуть в подвал, это может закончиться для Вас трагично.
Если Вы живете на первом этаже и в Вашей квартире стал появляться дым, то откройте окна (но не дверь в подъезд), а затем покиньте квартиру, оповестив соседей. Дожидайтесь приезда пожарных на улице. На вышележащих этажах рекомендуем тоже открыть окна.
Но если Вы все же зашли в подвал или оказались там на момент пожара, то советуем пробираться либо низко пригнувшись, либо ползком. Старайтесь дышать через ткань, тряпку. Если Вы заблудились, то постарайтесь определить, в какую сторону больше вытягивает дым, значит, вероятней всего там дверной проем.
Примечание: Во время пожара в подвале из-за слабого притока воздуха возникает очень высокая температура, так что можно ориентироваться по температуре воздуха и на ощупь по стенам. Тем не менее, если выход не найден, то не отчаивайтесь, лягте в проходе, где сравнительно не очень высокая температура, и постарайтесь чем-нибудь накрыться. Рано или поздно Вас все равно обнаружат.
И последнее. Если вы все же решили спасаться через сильно задымленный коридор, что крайне опасно, то советуем захватить намоченную плотную ткань, которой следует накрыться и двигаться пригнувшись либо ползком. Плотная ткань будет предохранять Вас от дыма и позволит проскочить через незначительные участки с открытым огнем и высокой температурой. Если на Вас надвигается огненный вал, то, не мешкая, падайте, закрыв голову тканью, в этот момент не дышите, чтобы не получить ожогов внутренних органов.

Читать еще: Современные методы и средства тушения пожаров

Горит человек (вспыхнула одежда и т. п.)

Не давайте бежать — пламя разгорается еще сильнее (воздействие пламени горящей одежды в течение 1-2 минуты приводит к тяжелым ожогам со смертельным исходом).
Опрокиньте его на землю, при необходимости сделайте подножку, а затем погасите огонь при помощи плотной ткани, воды, земли, снега и т. п., оставив голову открытой, чтобы он не задохнулся продуктами горения. Есть еще один вариант — попробуйте скинуть горящую одежду, но очень быстро.
Вызовите скорую помощь, сообщите в пожарную охрану.
Окажите посильную доврачебную помощь. (При попытке самосожжения вызовите также милицию.)
Услышав крики «Пожар», постарайтесь сохранять спокойствие и выдержку, призывайте к этому стоящих людей, особенно женщин. Оцените обстановку, убедитесь в наличии реальной опасности (возможно, кто-то этим криком хочет привлечь внимание людей).
При заполнении помещения дымом, выключении освещения постарайтесь идти к выходу, держась за стены, поручни и т.п., дышите через носовой платок или рукав одежды, ведите детей впереди себя, держа их за плечи.

Если вы заметили в горящем помещении людей

Позвоните в пожарную охрану.

Если Вы рассчитываете на свои силы, то попробуйте выбить дверь или окна в случае горения на первом этаже. Когда будете открывать дверь, то встаньте в стороне от проема, так как на Вас может выхлестнуть огонь, который идет по ветру. Если же, открыв ее. Вы встретите только дым, то по возможности, прикрыв органы дыхания намоченной тканью, нагнувшись, попробуйте войти в помещение. Если дышать трудно, передвигайтесь на четвереньках или ползком. Можно, конечно, набрать воздуха в легкие, пробовать не дышать, на сколько хватит Ваших возможностей.
Прежде чем войти в комнату (помещение), Вы должны точно узнать, кто и сколько там должен находиться. Если есть дети, то их следует искать в укромных, темных местах (под диваном, столом т п.), а престарелых (больных) — на кроватях или на полу.
Обнаружив людей, как можно быстрее выведите (вынесите) их на улицу.
Окажите пострадавшим до приезда медработников компетентную, посильную помощь.

Системы пожарной безопасности дома

В статье мы расскажем, что сделать в настоящем, чтобы обезопасить себя в будущем. Разберёмся в видах, принципах работы и правилах установки систем пожарной безопасности в доме. Если хотя бы для одного человека статья послужит руководством к действию, это уже будет много значить.

С чего начать?

Системы обнаружения пожара и пожарной сигнализации фиксируют пожар на ранней стадии, когда его еще называют возгоранием. Используются для оповещения владельца о первых признаках пожара или задымления.

Среди них выделяют:

устройства обнаружения — пожарные датчики извещатели
приборы обработки сигнала
средства оповещения

Уже сложно и непонятно, поэтому давайте разбираться.

1. Пожарные датчики извещатели

В XIX в. строили высотные башни — каланчи, с их помощью можно было увидеть и распознать пожар. Сейчас достаточно повесить пожарный извещатель. От чувствительности и помехоустойчивости извещателя зависит насколько быстро он распознает очаг возгорания.

Датчики бывают:

Дымовой извещатель

Дым — главный признак того, что « что-то не то » . Датчик измеряет концентрацию дыма в воздухе и « делает вывод » о наличии возгорания. Одни дымовые датчики используют излучение для определения огня по частичкам сгорающих веществ (ионизационные). Другие — фотоэлемент, находящийся внутри устройства (фотоэлектрические). Последние работают от электросети. Поэтому, если электричества дома не будет, датчик « промолчит » о возможном возгорании. Ионизационные работают от батареек, но чаще, чем фотоэлектрические, включают ложную тревогу.

Специалисты советуют устанавливать фотоэлектрические в жилых комнатах, ионизационные в коридоре. Не стоит размещать их слишком близко к кухне, камину или ванной комнате — из-за дыма или пара могут дать ложную тревогу. Помните, датчики не должны располагаться в углах — там слабая циркуляция воздуха! Можно закреплять на потолке и на стене (на 20-25 см ниже потолка)

Плюсы и минусы дымовых извещателей

Чтобы определиться с выбором датчика, стоит учитывать его плюсы и минусы.

Как правильно выбрать?

При выборе дымового датчика в первую очередь обращаем внимание на характеристики, а не на цену. Учитываем:

чувствительность (она должна равняться от 0,05 до 0,2 дБ/м)

скорость срабатывания (не более 9 секунд)

время эксплуатации (не менее 10 лет)

Среди зарубежных компаний спросом пользуются: Esmi, Aritech, Siemens. Среди отечественных: « НПП ВЭРС » , « ОАО Радий ».

Тепловой извещатель

Реагирует на повышение температуры в помещении. Здесь опять встает выбор: поставить пассивный или активный тепловой датчик. Пассивный срабатывает, когда температура в помещении доходит до критической отметки

70 °С, т. е. когда что-то уже точно горит. Для активных важна скорость повышения температуры. То есть открытого огня ещё может не быть, но датчик сработает т.к °С растет с « недопустимой » скоростью. Ставят такие извещатели на кухню или ванную, т.е. туда, где дымовые датчики выдавали бы ложные сигналы.

Плюсы и минусы тепловых извещателей

Как правильно выбрать?

При покупке обращаем внимание на следующие характеристики:

температура срабатывания (64-76 градусов)

срок службы (не менее 10 лет)

скорость срабатывания (от 5 до 120 секунд)

Автономный извещатель

Это « 3 в 1 » . В одной коробке датчик дыма, сирена и аккумулятор. Извещатель реагирует на частицы дыма и сразу подает сигнал тревоги. Автономным называется потому, что внутри есть независимый источник питания — батарейка. Поменяли её раз в год и забыли. Внутри ещё датчик дыма и сирена. После того, как датчик сработал, сирена начинает « кричать » до тех пор, пока не закончится батарейка или не вмешаетесь вы.

Как правильно выбрать?

Среди зарубежных производителей спросом пользуются: ESSER (Австрия), Texecom и PYRONIX (Великобритания), System Sensor (Италия), Securiton (Швейцария), ESMI (Финляндия), Napco (США). Среди отечественных: « РУБЕЖ » , « Сибирский Арсенал » , « АРГУС-СПЕКТР » , « НВП БОЛИД » , « ИРСЭТ- ЦЕНТР » .

Если остановили выбор на автономном датчике, то при покупке придерживаемся следующих характеристик:

питания должно хватать как минимум на 1 год

при обнаружении возгорания сирена должна « кричать » не менее 4 минут с уровнем сигнала от 85 дБ

рабочий температурный диапазон от -10 до + 50° С

срок службы более 10 лет

2. Оповещатели (сигнализация)

Если 200 лет назад в доме случался пожар, человек просто выбегал на улицу и кричал: « ПОЖАР » . Все, кто услышит этот зов, обязаны были прийти на помощь. Сейчас так « кричат » специальные звуковые, световые, светозвуковые приборы. Проще — « сирены » , « ревуны » , « мигалки » и « моргалки » . Световые оповещатели подают сигнал тревоги световыми импульсами. Звуковые — звонки, сирены, гудки и прочие приборы, генерирующие звуковые волны. Светозвуковые — комбинация звуковых и световых волн.

Здесь есть одна логичная деталь — такие оповещатели должен кто-то услышать или увидеть, иначе толку от них ноль. А что делать, если распознать эти сигналы некому? На этот случай созданы « дозваниватели » . Когда срабатывает сигнализация, « дозваниватель » отправляет SMS на любой указанный сотовый телефон (ваш, родственников, друзей). Среди них популярностью пользуется GSM УО-4С ИСП.02. При пожаре прибор может отправить SMS оповещение или голосовые сообщения на 5 разных номеров.

Как правильно выбрать?

Выбор и установку пожарной сигнализации стоит доверить специалистам, имеющим лицензию МЧС на монтаж средств обеспечения пожарной безопасности. Обязательно должен быть паспорт прибора, где указываются все характеристики оповещателя. Среди отечественных производителей выбирают в основном сигнализации компании « Болид » и « Рубеж ».

3. Системы тушения пожара

Сработал оповещатель и извещатель, пожар разрастается. Что делать? — Тушить! Вроде элементарно. Но если не знать чем, как и в каком порядке тушить, последствия могут стать трагичными…

Средства тушения:

первичные (любые виды огнетушителей)

системные (автоматические средства тушения: газовые, водяные, порошковые, пенные)

Огнетушитель

Для тушения пожара в квартире подойдёт углекислотный огнетушитель:

не повреждает электропроводку и бытовые приборы при тушении

не оставляет большой грязи

безопасен для человека при недолгом использовании

после тушения газ быстро выветривается из квартиры

им легко пользоваться — с правится даже человек без специальной подготовки.

Углекислотный огнетушитель резко охлаждает поверхности возгорания и за 8 секунд распыляет вещество. Потом образует в воздухе смесь углекислого газа, ограничивающую доступ кислорода.

Автоматическое пожаротушение водой

Поскольку газовые, порошковые и пенные системы пожаротушения используются на больших площадях (складских, офисных, производственных помещениях), мы подробнее расскажем про водяное пожаротушение. Принцип действия прост: при возникновении очага возгорания срабатывает пожарная сигнализация, и в помещении распыляется вода. В квартирах или загородных домах используют системы тушения тонкораспыленной водой. После ее распыления в очаге возгорания появляется водяной пар, который перекрывает доступ кислорода к огню. Такое водяное облако висит в помещении еще 15 минут, что сводит к минимуму повторное возгорание.

К сожалению, никто не застрахован от возникновения пожара в доме, поэтому советуем ознакомиться с правилами пожарной безопасности в жилье от МЧС России. Сделать жизнь безопасной на 100% не сможет никто, но за счет собственных усилий, действий и внимания мы можем максимально приблизиться к этому идеальному проценту.

Правила пожарной безопасности для многоквартирных жилых домов

Пожары в многоквартирных жилых домах обладают повышенным уровнем распространения огня на большие площади. Распространение пламени из одной квартиры в другую происходит очень быстро, поэтому пожары в таких домах влекут за собой огромные потери для жильцов. Планировки многоэтажек обуславливают высокую степень смертности и ожогов при возникновении очага возгорания.

Читать еще: Правила противопожарной безопасности частных домов

Основные требования

Меры по защите от возникновения возгорания закладываются еще на этапе проектирования жилого дома. Обязанность по соблюдению правил пожарной безопасности в процессе эксплуатации возлагается на жильцов и управляющие организации. Собственники квартир заинтересованы в сохранности и защите своего имущества и должны уделять внимание соблюдению противопожарных правил наравне с управляющей компанией.

В многоквартирных домах требования по пожаробезопасности регламентирует ФЗ от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ. Данный регламент устанавливает общие противопожарные требования и правила в зданиях и регламентирует содержание:

жилых помещений;
путей эвакуации;
противопожарных систем;
придворовой территории.

Инструкция и правила

Ответственность по разработке и созданию инструкции по пожарной безопасности в МКД (многоквартирных домов) лежит на домоуправляющей компании. Правила в инструкции не должны противоречить действующему законодательству в сфере пожарной безопасности. Инструкция является обязательной к исполнению для сотрудников УК или ТЖС, обслуживающих многоквартирный жилой дом.

Для жильцов многоквартирных домов создается свод правил по пожаробезопасности, который размещается на информационном стенде. Ежегодно, УК или ТЖС должны проводить инструктаж для жильцов о содержании квартир, о правилах пожаробезопасности.

Содержание инструкции и правил создаются исходя из положений «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», которые гласят, что запрещается:

складирование пожаровзрывоопасных веществ, мебели и прочего на технических этажах;
организация подсобных помещений на лестничных клетках;
хранение мебели и складирование горючих материалов под лестницами;
размещать в лифтовых холлах ларьки, киоски и подобное;
самостоятельная перепланировка и модернизация эвакуационных выходов и дверей;
загромождение и заваривание дверей, люков, переходов по смежным секциям и выходов на эвакуационные лестницы;
проведение уборки помещений с применением горючих жидкостей (растворитель и пр.);
отогревание труб с применением открытого огня;
вывод на лестничную клетку наружного блока кондиционеров;
применение самодельных обогревателей или с неисправным (отсутствующим) терморегулятором;
применение электроприборов с повреждениями;
оставление без присмотра включенных в сеть электроприборов (кроме приборов, которые должны находиться в круглосуточном режиме работы).

Соблюдение перечисленных запрещающих пунктов является обязательным для выполнения жильцами МКД и работниками управляющей компании.

Нарушение правил пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах увеличивает риск возникновения пожара и грозит привлечением виновного лица к административной или уголовной ответственности.

Федеральный закон № 123-ФЗ (Технический регламент) устанавливает требования к составу и функциональным характеристикам систем пожаробезопасности. Глава 19 данного закона регламентирует требования во всех зданиях и сооружениях. При установке в многоквартирном доме пожарной системы безопасности следует ориентироваться на указанный регламент.

Требования к электроустановкам

Система противопожарной безопасности в МКД должна обеспечивать эвакуацию людей до наступления максимально опасных показателей при возгорании.

Электропроводка, обеспечивающая работоспособность пожарной системы оповещения, лифтов, аварийной вентиляции, аварийного освещения путей эвакуации при пожаре должна сохранять работоспособность на протяжении времени, необходимого для полной эвакуации жильцов.

Учитывая, что многоквартирные дома отличаются большим количеством проживающих людей, то для их эвакуации требуется большой промежуток времени. Поэтому к параметрам огнеустойчивости кабелей и электропроводки предъявляются повышенные требования.

Линии электроснабжения в многоквартирном жилом доме в обязательном порядке должны быть оснащены устройствами защитного отключения.

Автоматические системы пожаротушения и системы оповещения

Технический регламент содержит четкие указания по требованиям и оснащению автоматических систем и пожарной сигнализации. Автоматическая система пожаротушения и сигнализации рассчитываются при проектировании зданий и монтируются на этапе строительства.

Системы пожаротушения в МКД должны обеспечить автоматическое обнаружение возгорания и подачу сигнала на систему оповещения и систему управления людей при эвакуации. Пожарная сигнализация должна подавать звуковые и световые сигналы в помещение дежурного персонала.

Размещение пожарных извещателей должно быть таким, чтобы произошло своевременное обнаружение пожара в любом помещении многоквартирного дома. Ручные извещатели устанавливаются на эвакуационных путях.

Оповещение о возгорании и эвакуация жильцов должна осуществляться одним из способов (или их комбинации):

подача световых или звуковых сигналов;
трансляция оповещающих текстов о возгорании, путях эвакуации;
включение аварийного освещения;
дистанционное отключение запоров эвакуационных выходов;
иные способы.

Уровень громкости оповещения должны быть выше уровня шума. Система оповещения о пожаре должна функционировать на протяжении всего времени полной эвакуации жильцов и должна быть оснащены аварийными источниками питания.

Обязанности и порядок действия жильцов при пожаре

Правила пожарной безопасности (ППБ) и инструкция по пожарной безопасности для жильцов многоквартирных домов должна содержать перечень действий при возникновении пожара.

В случае если ТЖС или управляющая компания халатно относится к информированию жильцов о пожарной безопасности и проведению инструктажа, каждый собственник, в своих же интересах, должен знать и соблюдать правила поведения при возникновении пожара. Пожарная безопасность в квартире и на территории общего пользования напрямую зависит от соблюдения жильцами требований и правил безопасности.

При возникновении возгорания, первым действием должен быть оповещающий звонок в пожарную службу (тел. 01). После этого необходимо вывести из дома детей и пожилых людей.

Не стоит тратить время на обнаружение пожара, здесь главное своевременная эвакуация всех жильцов. Кричать «пожар» не нужно, это вызовет панику, которая может привести к гибели людей. Не нужно поддаваться панике и провоцировать ее возникновение у остальных жильцов.

Если очаг возгорания находится в видимом поле, для тушения воспользуйтесь доступными подручными средствами и специальными средствами пожаротушения. Спускаться по простыням и веревкам с этажей выше третьего необходимо только в самом крайнем случае. Половина спусков заканчивается падением.

Большинство пожаров в многоквартирных домах происходит по вине жильцов. Внимательно следите за состоянием электропроводки и работой электроприборов. Будьте бдительны при проведении массовых праздничных мероприятий (особенно на Новый год).

Применение пиротехнических изделий в здании категорически запрещено. Устанавливая очередную электрогирлянду, убедитесь в ее безопасности и исправности. За нарушение правил, повлекшее возникновение пожара, предусмотрена уголовная и административная ответственность.

Правовые аспекты и ответственность

Пожарная безопасность зданий регулируется целым комплексом норм, правил и законов. Законодатели не выделили отдельных правил по пожарной безопасности многоквартирного дома (как, например, для зданий детских садов). Для регулирования вопросов по пожаробезопасности в жилых МКД следует ориентироваться на «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Кроме указанного регламента, пожарная безопасность регулируется в соответствии с нормами технического регулирования, санитарными нормами, правилами пожарной безопасности и жилищным кодексом РФ.

За нарушения требований по пожарной безопасности лицо, назначенное ответственным за многоквартирный дом в управляющей компании, а при отсутствии такового, руководитель управляющей компании, несет ответственность.

В случае возникновения пожара на основании КоАП РФ виновные и ответственные лица могут быть привлечены к взысканию штрафа в размере до 200 тысяч рублей.

Если несоблюдение правил пожарной безопасности повлекло причинение вреда здоровью или смерть людей, то виновное лицо привлекают уже к уголовной ответственности. На основании ст. 219 УК РФ максимальная мера наказания по данному правонарушению достигает 7 лет лишения свободы.

Документы о пожарной безопасности в МКД

Пожарная безопасность в МКД, требования к ней определены в нескольких федеральных документах.

О пожарной безопасности (от 21.12.1994 № 69-ФЗ);
Техрегламента о требованиях пожарной безопасности (от 22.07.2008 № 123-ФЗ);
Техрегламента о безопасности зданий и сооружений (от 30.12.2009 № 384-ФЗ).

№ 390 от 25.04.2012 – определены особенности обеспечения противопожарного режима;
№ 25 от 21.01.2006 – утверждены правила пользования помещениями категории «жилые»;
№ 87 от 16.02.2008 – указаны содержания разделов проектной документации, необходимой при строительстве объектов;
№ 491 от 13.08.2006 – определены особенности содержания имущества, отнесенного к общему, в жилых домах;
№ 416 от 15.05.2013 – указан порядок управления МКД;
№ 290 от 03.04.2013 – составлен перечень услуг (работ) по использованию общедомового имущества, правила их оказания.

В такие документы часто вносятся изменения, поэтому важно знакомиться с их актуальной редакцией:

СП 112.13330.2011, указывает на необходимые условия ПБ в зданиях;
СП 4.13130.2013, содержит требования по планировке помещений МКД;
СП 2.13130.2012, определяет условия обеспечения огнестойкости конструкций в помещениях.