Освещение многоквартирного дома нормы - Домашний мастер Dach-Master.ru
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Освещение многоквартирного дома нормы

Нормы освещения дворовой территории многоквартирного дома

Освещение дворовых территорий закон


Наименьшая освещённость на лестничных клетках в подъездах и поэтажных коридорах должна быть не ниже 10 Лк при освещении люминесцентными источниками света, и не меньше 5 при освещении лампами накаливания. Данные системы освещения должны освещать площадки, ступеньки лестниц, пол коридоров. Если освещение лестничных клеток осуществляется в комплексе, то есть этими двумя типами светильников, то расчёт минимальной освещённости должен быть рассчитан по люминесцентному типу, а это значит не меньше 10 Лк.

Однако, последнее несколько лет технология производства светильников и систем освещения шагнула вперёд и с появлением светодиодных светильников, а также со снижением стоимости на эту продукцию открываются новые горизонты в освещении подъездов и лестничных клеток.

Освещение дворовых территорий – чья это головная боль?

После внесения такого пункта вся ответственность по данной проблеме возлагается на предприятие, которое обеспечивает решение всех вопросов по жизнедеятельности МКД.

Подробнее разобраться в теме вы можете на наших курсах повышения квалификации:

  1. Для жилищных объединений —
  2. Для управляющих организаций —

В круг задач, связанных с энергоснабжением дворовой территории, входит обеспечение освещенности в ночное время таких объектов, как:

  1. детско-спортивные дворовые площадки;
  2. подъезды и пешеходные дорожки;
  3. дворовые парковочные территории для автотранспорта;
  4. хозяйственные площадки.
  5. въезды на дворовую территорию;

Согласно действующим СНиП, освещение дворовой территории многоквартирного дома проектируется в зависимости от функционального назначения отдельных зон.

Кто по закону платит за освещение придомовой территории многоквартирного дома?

Корпус светильника обязательно заземляют.

Согласно законодательству это: земельный участок, на котором построен дом, его размеры определяются по кадастру; элементы благоустройства (сюда входят, в том числе, и светильники); объекты, предназначенные для эксплуатации дома (тепловые пункты, трансформаторные, детские и спортивные площадки, автопарковки).

Освещение придомовой территории многоквартирного дома: закон 2019 год

Если проблема со светом все же возникла, нужно просто позвонить в офис компании и сообщить специалистам. УК в свою очередь должна устранить неполадки, иначе жильцам придется обратиться в администрацию, которая осуществляет контроль над деятельностью УК.

Если же придомовая территория документально не принадлежит собственникам квартир, ответственность за освещение возлагается на местную администрацию. Если во дворе отсутствует освещение или неисправны осветительные приборы, жильцам многоквартирного дома следует сообщить об этом управляющей компании.

Для этого составляется акт с указанием проблемы, который должны подписать не менее 3-х человек (соседи, председатель дома, старший подъезда).

Вся ответственность и вина досталась управляющим организациям, которые виноваты, впрочем, как всегда: плохо работают и не смогли провести собрание так, чтобы собственники утвердили новый тариф на ее услуги, естественно, с повышением (ведь снижение цен на что-либо происходило в нашей стране только во времена СССР).

Каким должно быть освещение придомовой территории многоквартирных домов

Для этого необходимо подать заявление в соответствующий орган государственного кадастрового учета.

Здесь выдают кадастровую выписку о конкретном земельном участке.

В этой выписке должны быть приведены следующие данные:

  1. размер и границы придомовой территории;
  2. информация о собственнике.

В качестве собственника, т.е.

того, кто отвечает за данную территорию, могут выступать:

  1. право пользования предоставляется собственникам данного многоквартирного дома;
  2. придомовая территория, которой владеют собственники дома.
  3. город (муниципалитет);

Любые разграничения полномочий, проводимые между жильцами (пользователями) и городом (собственникам) должны быть закреплены в специальном договоре, как говорит закон.

Обратите внимание! Закон также говорит, кто платит за освещение территории вокруг многоквартирного дома.

ГОСТ Р 55706-2013 Освещение наружное утилитарное. Классификация и нормы

Термины и определения Освещение наружное утилитарное. Методы расчета нормируемых параметров Освещение наружное утилитарное.

Методы измерений нормируемых параметровПримечание — При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого стандарта с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого стандарта с указанным выше годом утверждения (принятия).

Дворовое освещение. Освещение двора дома.

Если данный показатель превышается, это является следствием следующих факторов: • неправильная установка светильника; • смещение светильника либо лампы в его составе; • завышенная мощность лампы. При этом следует учесть, что светильники используются в первую очередь для создания определенного уровня освещенности площадки основного входа, которая должна составлять согласно СП52.13330.2011 не менее 6 люкс.

2. Обзор энергоэффективных источников света В настоящее время для освещения дворовых территорий используются лампы типа ДРЛ, ДРИ, КЛЭ и светодиодные прожекторы и светильники.

Рисунок 3 — Лампа ДРЛ и схема её включения, где Б — балласт (дроссель); Л — лампа Лампы типа ДРЛ (дуговая ртутная люминесцентная) являются наиболее распространенными в настоящее время тип ламп используемых в уличном и промышленном освещении.

Освещение дворовых территорий закон

Если проблема со светом все же возникла, нужно просто позвонить в офис компании и сообщить специалистам.

УК в свою очередь должна устранить неполадки, иначе жильцам придется обратиться в администрацию, которая осуществляет контроль над деятельностью УК. Если же придомовая территория документально не принадлежит собственникам квартир, ответственность за освещение возлагается на местную администрацию. Если во дворе отсутствует освещение или неисправны осветительные приборы, жильцам многоквартирного дома следует сообщить об этом управляющей компании.

Для этого составляется акт с указанием проблемы, который должны подписать не менее 3-х человек (соседи, председатель дома, старший подъезда). К акту можно приложить фото двора в вечернее время, подтверждающее отсутствие освещения. Акт и фото нужно предоставить в УК, где в течение недели специалисты рассматривают обращение жильцов, представитель компании проверяет достоверность сведений и проводит собственную проверку, результаты которой фиксирует в акте.

Освещение двора многоквартирного дома. Кто должен. ?

При расчетах норматива электроэнергии на содержание общего имущества собственников жилья, как его ранее называли ОДН, не берется во внимание ни объем электроэнергии на освещение придомовой территории, ни её площадь.

Весомый аргумент!Что все это значит?Для собственников жилья, — это означает, что, если сеть внутридворового освещения, с опорами, фонарями и проводами, не включена в состав общего имущества решением общего собрания собственников жилья, то обращаться, по поводу разбитых фонарей, следует в местную администрацию.

Не факт, что не пошлют обратно в УК, но тогда следует напомнить о письме Минстроя N 33418-АЧ/04. Ну и маленький бонус от Минстроя! Управляющая компания не будет (не должна) тратить оплаченных вами денежных средств на электроэнергию и обслуживание дворового освещения.

Их можно потратить на другие нужды вашего дома.Кстати говоря, решение общего собрания собственников МКД

Освещение многоквартирного дома — нормы

Данные системы освещения должны освещать площадки, ступеньки лестниц, пол коридоров.

Если освещение лестничных клеток осуществляется в комплексе, то есть этими двумя типами светильников, то расчёт минимальной освещённости должен быть рассчитан по люминесцентному типу, а это значит не меньше 10 Лк.Однако, последнее несколько лет технология производства светильников и систем освещения шагнула вперёд и с появлением светодиодных светильников, а также со снижением стоимости на эту продукцию открываются новые горизонты в освещении подъездов и лестничных клеток.

Освещение многоквартирного дома нормы

Требования к искусственному освещению в помещениях подъездов многоквартирного дома

Управление Роспотребнадзора по Ярославской области доводит до сведения потребителей жилищно-коммунальных услуг следующее.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Закон № 52-ФЗ) государственные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы – нормативные правовые акты, устанавливающие санитарно-эпидемиологические требования (в том числе критерии безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания для человека, гигиенические и иные нормативы), несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, а также угрозу возникновения и распространения заболеваний.

Читать еще:  Хлорная коррозия труб в котлах

Санитарно-эпидемиологические требования – обязательные требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания, условий деятельности юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, используемых ими территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, транспортных средств, несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, угрозу возникновения и распространения заболеваний, и которые устанавливаются государственными санитарно-эпидемиологическими правилами и гигиеническими нормативами (далее – санитарные правила).

Индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг; осуществлять контроль за соблюдением санитарных правил и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при выполнении работ и оказании услуг (ст. 11 Закона № 52-ФЗ).

В соответствии с п. 3 ст. 23 Закон № 52-ФЗ содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания, установлены СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (далее – СанПиН 2.1.2.2645-10).

Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции в помещениях жилых зданий определены разделом 5 СанПиН 2.1.2.2645-10.

В соответствии с п. 5.5. СанПиН 2.1.2.2645-10 освещенность на лестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках должна быть не ниже 20 лк на полу.

В соответствии с ч. 16 ст. 161 Жилищного кодекса РФ лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

Учитывая п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 (далее – Правил), обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено.

Пунктом 10 Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Требования, установленные СанПиН 2.1.2.2645-10, учитывая направленность санитарного законодательства, имеют превентивную цель недопущения угрозы жизни или здоровью человека, угрозы возникновения и распространения заболеваний.

Нормы освещенности жилых помещений — инструкция и рекомендации

Ученые утверждают, что порядка 90% информации об окружающем мире мы получаем посредством глаз. Поэтому очень важно, чтобы помещения, в которых мы живем, были хорошо освещены. Но какие существуют нормы освещенности жилых помещений? Какие законы регулируют освещенность? И как самостоятельно произвести расчеты? Ниже мы узнаем ответы на эти вопросы.

Законодательная база

Все нормы освещения жилых помещений закреплены в специальном документе СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение». В этом документе указано, какое количество количество света необходимо для освещения тех или иных объектов.

Следует понимать, что СНиП 23-05-95 является документом общего значения, поэтому в нем зафиксированы нормы освещения не только жилых, но и нежилых помещений (например, административные здания, склады, учебные заведения и так далее). Также при создании освещения жилых зданий в факультативном порядке могут учитываться европейские стандарты.

Единицы измерений и таблица ламп

В качестве основного показателя для измерения количества света в помещении используется физическое понятие освещённости. Единица измерения освещенности светового потока — люкс. 1 люкс равен световому потоку мощностью 1 люмен, который падает на 1 квадратный метр площади. Разные лампы генерируют различное количество освещенности; в таблице ниже вы можете узнать, какое количество люкс генерируют различные лампы:

Нормы освещения жилых помещений

На рекомендуемое количество света влияет назначение жилого помещения. Например, для освещения жилых комнат (гостиные, спальни и так далее) и рабочих комнат рекомендуемое количество света составляет 150 и 300 люкс соответственно, тогда как для освещения лестницы между квартирами будет достаточно 20 люкс. Нормы освещения жилых помещений следующие (согласно СНиП):

Пример расчетов

Давайте теперь попробуем самостоятельно рассчитать оптимальное количество света в своем жилом помещении:

  • Допустим, у нас имеется спальная комната, размер которой составляет 16 квадратных метров, а в качестве светильника используется потолочная люстра. Смотрим во вторую таблицу — рекомендуемое количество света составляет 150 люкс. Вспоминаем, что 150 люкс — это количество света в расчете на 1 квадратный метр. Поэтому необходимо умножить 150 люкс на 16 квадратных метров. Получим 2400 люкс — это и будет рекомендуемое количество света для гостевой комнаты. Допустим, для освещения мы хотим купить обычные лампы накапливания — в таком случае нам придется купить 2 лампы по 100 Вт (1.200 * 2 = 2.400 люкс) либо 3 лампы по 75 Вт (900 * 3 = 2.700 люкс).
  • Другой пример. Допустим, мы хотим сделать ремонт в детской комнате и заменить люстру на множество небольших светодиодных ламп, которые мы хотим разместить по периметру комнаты; размер комнаты — 20 квадратных метров. Сколько лампочек нам понадобится? Смотрим во вторую таблицу — рекомендуемое количество света составляет 200 люкс. Умножаем 200 на 20, получим 4000 люкс — это и будем рекомендуемое количество света для детской комнаты. Теперь давайте определимся со светодиодными лампами: если вы будете покупать лампы мощностью 8-10 Вт, вам придется устанавливать 6 ламп (поскольку 6 * 700 = 4200 Люкс), если вы будете покупать лампы мощностью 10-12 Вт — вам придется устанавливать 5 ламп (поскольку 5 * 900 = 4500 Люкс) и так далее.

Рекомендации

Давайте узнаем общие рекомендации относительно освещения жилых помещений:

  • Световой поток должен равномерно распределяться по всей комнате. Если для освещения комнаты используется несколько ламп, нужно лампы расположить таким образом, чтобы они были направлены в разные стороны.
  • Должны отсутствовать резкие перепады в освещении.
  • Лампы должны излучать приятный для глаза свет; для освещения жилых помещений рекомендуется покупать лампы с нейтральным или теплым свечением.
  • При расчете также рекомендуется учитывать светоотражающие свойства пола, стен и различных предметов.
  • Для измерения освещенности можно купить компактный прибор под названием люксметр.

Заключение

Подведем итоги. Освещение жилых помещений регламентируется специальным документом СНиП 23-05-95. Для определения уровня освещенности помещения используется физическое понятие освещенности. Рекомендуемая освещенность жилого помещения зависит от типа этого помещения; например, для освещения жилой комнаты лампы должны генерировать 150 люкс света, для освещения детской комнаты — 200 люкс света и так далее.

Нормы освещения дворовой территории многоквартирного дома

Но чтобы ночная подсветка многоквартирного дома и двора могла выполнять возложенные на нее функции, она должна быть организована определенным образом, обязательно опираясь на установленные нормы. Подсветка дворов – как правильно освещать Любые действия, которые касаются организации подсветки в доме, на улице или в любом сооружении общественного или промышленного плана, должны опираться на конкретные нормы, правила и требования. Многие сегодня думают, что требование актуально только для помещений, где люди выполняют свою работу или отдыхают. Но это заблуждение, так как неправильно организованное уличное освещение может нанести не меньший вред жизни и здоровью людей, чем внутренняя подсветка помещений.Все нормы, которые касаются того, какое освещение должно быть сделано для многоквартирного дома и прилегающей к нему территории, прописаны в регламентирующей документации – СНИПе.

Читать еще:  Приметы и суеверия о бабочках

Какие существуют нормы освещенности на территориях дворов

Освещение дворовых территорий закон

КСС), показывающая как изменяется интенсивность испускаемого света в зависимости от направления «взгляда» на светильник. Заметим, что результаты моделирования подтверждаются натурными измерениями (см.
рисунок 14). 3.3 Результаты моделирования На основании полученных расчетных данных можно сделать следующие выводы: • Во всех случаях, при правильной ориентации источника света, на окнах дома (кроме окна под светильником, которое выходит на лестничную площадку) средний показатель освещенности даже с учетом отражения ниже нормируемого (5 Люкс).• Все светильники создают достаточную освещенность (более 2 Люкс), но весьма сильно рознятся по его равномерности из-за светораспределяющих особенностей каждого из светильников.• Светодиодный прожектор мощностью 50 Вт является примерным световым аналогом светильника с лампой ДРЛ-125.

Кто отвечает за освещение дворов и придомовой территории

Экономичным решением автоматизации может стать установка фотореле, которое при небольшой своей стоимости (около 150 р.) позволяет автоматически включать и выключать освещение в зависимости от уровня освещенности. Главной проблемой использования является его грамотная установка, которая кроме наличия квалифицированного электротехнического персонала, должна учитывать правильность его расположения.

На фотореле не должен попадать свет от искусственных источников света (реклама, свет из окон жилых зданий, светильники), проезжающего автотранспорта и отраженный свет (от снега). При этом на фотореле не должен скапливаться снег и пыль, что может привести к снижению его чувствительности.

С учетом данных факторов, рекомендуется установка фотореле над светильниками рядом с подъездным окном для облегчения его обслуживания и замены в случае необходимости.

Освещение придомовой территории многоквартирного дома

Однако стоимость содержания такого освещения будет по определению высока.Когда перед жильцами встаёт задача спроектировать освещение своего двора, то кроме финансовой составляющей они должны учесть такие факторы, как устойчивость фонарей к хулиганам и защищенность от падающих сосулек в зимний период. Какой бы вариант ни выбрали граждане, проживающие в доме, они в первую очередь должны руководствоваться осветительными нормами, которые приняты в России.


Они придуманы не просто так и несоответствие им может повлечь не только ответственность перед законодательством, но и некоторые человеческие жертвы. Что делать, если нет света? Если свет во дворе отсутствует по какой — либо причине, жильцы дома недовольные таким положением дел могут на законных основаниях прийти с претензиями в администрацию местного значения.

Освещение дворовых территорий – чья это головная боль?

Это быстро и бесплатно! Содержание:

  • Кто отвечает за освещение придомовой территории многоквартирного дома?
  • Нормы освещения
  • Что делать, если нет света?
  • Заключение

Кто отвечает за освещение придомовой территории многоквартирного дома? Для того чтобы точно узнать кто заботиться о работоспособности дворовых фонарей придётся обратиться к ФЗ No131. В нём чётко прописано, что все улицы, дороги, а также аллеи находятся под покровительством органов местного самоуправления ровно, как и дворы.

Организация освещения двора многоквартирного дома ночью, вечером, а также рано утром является вопросом местного значения. Таким образом, за это отвечает окружная администрация.

Кто по закону платит за освещение придомовой территории многоквартирного дома?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61. Это быстро и бесплатно! Кто отвечает за освещение двора и придомовой территории Освещение во дворе — это вопрос местного значения.
Решение проблем такого калибра входит в компетенцию местных органов самоуправления, а именно:

  • сельских (поселковых) советов;
  • районных (окружных) советов городов;
  • городских администраций городов, в которых нет детального административного деления.

Также стоит отметить, что заботиться про освещение придомовой территории многоквартирного дома должны сами жители. Согласно норм ст. 162 Жилищного кодекса РФ жильцы заключают договор на обслуживание дома и придомовой территории с определенной компанией. Речь идет про управляющую компанию или ЖЭО.

Освещение многоквартирного дома — нормы

Основные методы коммуникации таковы:

  • звонок (житель дома доводит до УК информацию и фиксирует входящий номер заявки на ремонт);
  • составление официального акта. акт про неисправность имеет юридическую силу при наличии нескольких подписей жителей многоквартирного дома или конкретно подъезда. В документе указывается суть и обстоятельства повреждения (кража лампочка, порыв линии, проблемы с проводкой).


Составленный акт относится в офис УК, где его регистрируют;

  • составление официального информационного письма на имя руководителя УК.
  • Отметим, что для большей гарантии оперативного проведения ремонта необходимо провести фотофиксацию факта отсутствия освещение во дворе.
    Но при этом его использование показывает более низкие значения средней освещенности и её равномерности. Являющийся по сути энергоэффективным источником света, при применении для освещения территорий двора со стены здания является неэффективным с точки зрения использования светового потока из-за отсутствия каких-либо средств для фокусирования светового потока на освещаемой поверхности.

    Основная его задача — освещение небольших площадей с близкого расстояния.• Светильник SLG-ST24 обладает наименьшим фактическим энергопотреблением и занимая второе место по показателю равномерности распределения освещения. При этом можно заметить, что у светильника с лампой ДРИ-70, она более равномерная за счет её более низких средних показателей.

    4. Выводы Сведем все входные, а также полученные технические и экономические данные по рассмотренным светильникам в единую таблицу.

    Нормы освещения дворовой территории многоквартирного дома

    Сравнительные фотографии систем светодиодного дворового освещения Рисунок 14 — Система освещения дворовой территории на матричных светодиодных прожекторах мощностью 50 Вт. Средний показатель освещенности — 1,4 люкса. Рисунок 15 — Система освещения дворовой территории на светодиодных светильниках SLG-ST24 мощностью 24 Вт.

    Средний показатель освещенности — 3,1 люкса. Список использованной литературы: 1. Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».2.

    СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»3. Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»4. ГОСТ 2239-79 «Лампы накаливания общего назначения. Технические условия».5.

    Нормы освещения дворовой территории многоквартирного дома в рк

    При этом указанные на схеме размеры не являются произвольными, а вытекают из действующих норм и правил: • расстояние от дома до проезжей части — СНиП 2.07.01-89 (от 5 до 8 метров для зданий до 10 этажей включительно);• ширина проезжей части во дворах — Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ (не менее 6 метров);• высота установки светильника — СП 52.13330.2011 для ограничения слепящего действия осветительных установок (не менее 6 метров). Как видно из приведенного рисунка, целью уличного светильника является освещение околоподъездной территории (от края козырька и до бордюра) а также проезжей части (которая часто выполнена совмещенной тротуаром).

    3.2 Моделирование освещения Для моделирования будем применять программу DIALux — компьютерная программа по расчёту и дизайну искусственного освещения. Она является бесплатной, содержит множество языковых пакетов (в т.ч.

    Освещение в подъезде многоквартирного дома закон

    Освещение в подъезде многоквартирного дома

    • Лампы накаливания. Они дешевы по себестоимости, но энергетически не выгодны;
    • Люминесцентные лампы. По стоимости в несколько раз дороже. Основными проблемами являются утилизация после использования (из-за содержащейся ртути) и замедленное включение, связанное с ее разогревом.
    • Энергосберегающие лампы. Ценовой порог сравнительно велик, чем у первых двух вариантов, но он окупается уже после 3 месяцев работы.

    Но при ее высокой стоимости жителям приходится подумать о том, как сохранить работоспособность на более продолжительное время. Поскольку от актов хулиганства застраховать себя никто не может, приходится делать дополнительные растраты, приобретая антивандальные светильники.

    Кто отвечает за освещение придомовой территории многоквартирного дома? Нормы освещения и что делать, если нет света

    Что касается ремонта, эксплуатации и поддержания в рабочем состоянии линий электропередач, то этими вопросами занимаются всё те же компании, которые специализируются на этом. Они будут исправно выполнять свои обязанности если с ними вовремя заключить договор.

    • на входе в здание, должно быть, не менее 6 люксов;
    • на дорожке пешеходного типа которая ведёт к зданию, должно быть, не менее 4 люксов;
    • основные проезды, пролегающие в микрорайонах должны быть освещены на 4 люкса;
    • проезды второстепенного типа, а также дворы и различные хозяйственные площадки должны освещаться в пределах 2 люксов.

    Освещение многоквартирного дома — нормы

    Ещё одним из требований, предъявляемых к подвальному освещению, является применение защитного заземления корпусов светильников. При прокладке и монтаже проводки стоит учесть одно железное правило, нельзя соединять медный и алюминиевый провод, особенно во влажных помещениях. Такой контакт не долговечен из-за химической реакции этих материалов.

    Организация хорошего освещения придомовых территорий залог не только эстетического комфорта и удобства, но и безопасности, так как все воры и грабители предпочитают нападать в тёмное время суток на неосвещённых или плохо освещённых участках. Также качественное и правильное освещение двора нужно для безопасного передвижения и снижения травматизма при движении людей по тротуарам многоквартирных зданий.

    Каким должно быть освещение придомовой территории многоквартирных домов

    • установка настенных фонарей над входом в подъезд. При этом высота размещения фонарей может быть различной. Чем выше будет фонарь и мощнее лампочка в нем, тем больше будет круг света, сформированный осветительным прибором;
    • фонарные столбы, размещенные вдоль проезжей части. С помощью таких фонарей, которые помещены на верхушке столбом, можно качественно осветить все участки двора: детские площадки, парковочные места, тротуары и проезжую часть.

    Для учета потребленной электроэнергии в данной ситуации используется общедомовой электросчетчик. В связи с этим расходы будут распределяться на всех собственников. В связи с этим, чтобы сократить расходы по данной статье для освещения улиц и дворов, располагающихся вблизи многоквартирных домов стали устанавливать экономные источники света: люминесцентные, газоразрядные и светодиодные лампочки. Из этого списка максимальной экономией электроэнергии можно достичь, используя светодиодные источники света.
    Некоторые считают, что уменьшить стоимость оплаты потребляемой наружной системой освещения электроэнергии можно с помощью датчиков движения.

    Ремонт подъезда многоквартирного дома

    Освещение в подъезде многоквартирного дома – достаточно разорительная статья расходов. Поэтому кто-то, уменьшая стоимость, выкручивает лампочки, а кому-то нужен полный яркий свет. Но существуют нормы освещённости, приведенные в СНиП II-4-79, которые также необходимо учитывать. Хотя на практике такое встречается разве, что в новостройках. Эти пожелания с указанием на требования закона логично отметить в заявлении в ЖЭК на ремонт подъезда. Вряд ли УК их проигнорирует, сославшись на нехватку средств. К тому же на рынке присутствует большой выбор автоматизированных систем освещения, позволяющих и экономить электроэнергию и иметь комфортное освещение.

    В этом смысле «сделай сам» имеет два контекста – буквальный и косвенный. В буквальном смысле — жильцы не ждут милостей от УК, а сами, приняв такое решение, закупают материалы для сохранности домовой собственности, наняв исполнителей. А потом предъявляют счета к оплате. Косвенный же смысл заключается в том, что собственники, не дождавшись текущего ремонта в подъезде своего многоквартирного дома, пишут письмо в УК с требованием произвести текущий ремонт подъездов. 1-ый вариант качественней и быстрей, но дороже. Практика показывает, что в этом случае полностью затраты не возмещают, придумывая всякие отговорки. 2-ой вариант дольше, но без доплат. Работники соответствующих организаций часто ссылаются на нехватку денег, козыряя ими как своими, оправдывая бездействие. Хотя вопрос ремонта в подъезде, за чей всё-таки счёт проводится, не вызывает сомнений. За счёт жильцов. Только это не специальные сборы, если это текущий ремонт подъезда, а ежемесячные выплаты, которых у УК не должно не хватать.

    Освещение в жилых подъездах домов делаем по всем правилам

    Автоматика освещения подъездов при помощи датчиков движения появилась относительно недавно, но уверенно набирает все большую популярность. Ведь она позволяет действительно экономить и при этом совершенно не требует внимания со стороны человека. Здесь ,главное, все правильно организовать в зависимости от особенностей вашего подъезда.

    На данный момент разработана и внедрена самая различная автоматика освещения подъезда. Разбор каждой схемы займет массу времени, тем более, что зачастую они переплетаются и совмещают друг друга, поэтому мы рассмотрим только наиболее распространённые и удачные на наш взгляд варианты.

    Не горит свет в подъезде: кто должен менять лампочки и как часто

    В данном случае придется обращаться с заявлением в ТСЖ либо УК. В этом плане ТСЖ более оперативны, поскольку они могут контролировать один или несколько домов, и решение подобных вопросов стоит на первом месте. Управляющие компании могут заниматься обслуживанием десятка многоквартирных домов, поэтому замена лампочки будет осуществляться в порядке очереди.

    Хорошим выходом из ситуации является установка датчиков движения. Конечно, покупка оборудования и монтаж датчика ложится на плечи жильцов. Однако такое приобретение очень быстро окупится за счет экономии электроэнергии. Ведь в таком случае будет происходить автоматическое включение света в подъезде, когда кто-то спускается либо подымается. Лампа в таком случае не горит круглыми сутками и не перегревается.

    Кто по закону платит за освещение придомовой территории многоквартирного дома

    Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации ответственность за свет внутри жилых зданий и на придомовой территории лежит на управляющей компании, с которой жильцы заключили договор. В самом тексте соглашения прописано, какие услуги предоставляет УК, за что она несёт ответственность и каков порядок действий при возникающих неполадках или спорных вопросах.

    Многим из нас не раз приходилось возвращаться домой в тёмное время суток. В такие минуты человек понимает, насколько важно освещение внутри многоквартирного дома и вокруг него. Но что делать, если света нет ни в подъезде, ни во дворе? К кому обращаться и кто несёт за это ответственность? Давайте разберёмся в этом вопросе

    Освещение в подъезде многоквартирного дома

    Если многоэтажный дом находится на балансе определенной службы, которая занимается его обслуживанием, тогда нельзя просто так взять и установить освещение, которое понравится больше всего. Есть определенный нормы, которые регулируют и нормируют освещение в подъезде многоквартирного дома. Ими нельзя пренебрегать. Согласно нормам ГОСТ, требования для освещения различных помещений отличаются. Это зависит от территории, а также от используемого источника. В приложении I ВСН 59/88 делается разделение на освещение от лам с нитью накала и люминесцентных ламп. В современной практике стараются все больше задействовать светодиодные излучатели, а также эконом лампы, которые являются уменьшенным вариантом люминесцентных.

    Другим способом для включения освещения будет установка датчика на улице. При этом от него можно запитать и придомовое освещение. Положение фотореле должно быть выбрано таким образом, чтобы на него не попадал свет от автомобильных фар. Не стоит его располагать так, чтобы к нему трудно было добраться, ведь периодически его необходимо очищать от пыли и от снега в зимнее время. Фотореле часто не рассчитаны на нагрузку, которое может оказывать освещение в подъезде и на улице. Поэтому целесообразно после него установить пускатель. Именно он будет брать на себя роль включателя, а фотореле просто подаст ему необходимый сигнал.

    ОБЪЁМНЫЕ БУКВЫ

    Однако, последнее несколько лет технология производства светильников и систем освещения шагнула вперёд и с появлением светодиодных светильников, а также со снижением стоимости на эту продукцию открываются новые горизонты в освещении подъездов и лестничных клеток. Светодиодные источники света, применяемые при освещении, обладают рядом преимуществ не только по отношению к лампам накаливания, но и в сравнении даже с люминесцентными приборами, излучающими свет. Также они могут быть оснащены датчиками движения и освещённости, что позволяет ещё больше сэкономить затраты электроэнергии, а значит и средств, на освещение общественных многоквартирных зданий.

    Организация хорошего освещения придомовых территорий залог не только эстетического комфорта и удобства, но и безопасности, так как все воры и грабители предпочитают нападать в тёмное время суток в неосвещённых или плохо освещённых участках. Также качественное и правильное освещение двора нужно для безопасного передвижения и снижения травматизма при движении людей по тротуарам подвале многоквартирных зданий.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector