Как не надо строить дом - Домашний мастер Dach-Master.ru
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как не надо строить дом

Чау-чау и компания

Меню навигации

Пользовательские ссылки

Информация о пользователе

Вы здесь » Чау-чау и компания » Строим дом » Как не надо строить дом или Классика жанра.

Как не надо строить дом или Классика жанра.

Сообщений 1 страница 8 из 8

Поделиться104-10-2010 01:26:19

  • Автор: Ведьма
  • Администратор
  • Откуда: Ленинградская область
  • Зарегистрирован: 15-01-2010
  • Сообщений: 34212
  • Пол: Женский
  • Возраст: 51 [1967-11-19]
  • Мои домашние животные:: Чау-чау Чиффа, Жук и Жейси. И кошки абиссинские.
  • Последний визит:
    Сегодня 10:40:25

По весне одна из соседок обратилась ко мне «за помощью»: а не сделают ли мои муж и сын необходимые ей ремонтно-строительные работы? Как она выразилась: «по-соседски», т.е. — на халяву. Халява не удалась, я категорически отказалась, слегка поссорившись с женщиной, проявившей чрезмерную настойчивость. Тогда, она обратилась к местному деятелю — поставщику дешевой рабочий силы. Что её в этом варианте заинтересовало? Словосочетание «дешевая рабочая сила» и обещание, что все материалы ей привезут со своей лесопилки, т.е. — дешево. Единственным специалистом со стороны был печник.
И вот — результат, на который ухлопано пол-лимона денег. Соседка позвала меня, чтобы пожаловаться на мелкие недочеты по отделке: плохо прирезанные плинтуса, пара не замаскированных огрехов. И, вероятно, похвастаться выполненным объемом работ. А увидела я совсем не то, что мне собирались показать.
Все пиломатериалы четвертого сорта, да ещё и сырые. Усеянная сучками вагонка на стенах и потолке — ещё пол-беды, но шпунт на полу, практически состоящий из сучков, да ещё и не только уложенный сырым, но и приколоченный. Отлично сложена печка. Претензия хозяйки: «Он так плохо работал, такую грязь развел!» Но по печке придраться не к чему. По кладке. А если копнуть глубже? Ё-моё! Она ж без фундамента! Спрашиваю: «Как же так?» «А мне ребята сказали, что надо так делать!» Пытаюсь вникнуть, выясняется: печка опирается на этот самый сырой сучковатый шпунт и на древнюю гнилую балку. «Ребятам» было лень менять балку, навешали тетке лапши на уши. В итоге, печка, конечно, хороша, но стоять ей не долго: поедет гнилая балка, порвет кладку. Посоветовала я укрепить балку снизу, но, похоже, совет был пропущен мимо ушей.
Через год шпунт и вагонку порвет: они ж сырые, да ещё и сучки, да ещё и намертво приколочены гвоздями.
При наружном осмотре дома обнаружилось, что была выполнена замена сгнивших венцов. По крайней мере, так казалось издалека. Вблизи картина оказалась не столь радужной. Менялись не венцы, а куски оных. Видимо, чтобы не поднимать дом. Были вырезаны куски и вставлены новые, а щели залиты монтажной пеной. Полуразвалившийся фундамент проигнорирован. М-да. Пол-лимона просто выброшены.

Поделиться204-10-2010 08:51:40

  • Автор: Санча
  • Гость

А я таки замучал свои трубы — раз пять перетягивал их на новые места, добиваясь совершенства. Результат — сегодня утром жена разбудила криками о затоплении — вылезла одна таки из фитинга. Придется разбирать скрученый вчера короб и перекручивать все соединения.

Поделиться304-10-2010 09:36:55

  • Автор: Ведьма
  • Администратор
  • Откуда: Ленинградская область
  • Зарегистрирован: 15-01-2010
  • Сообщений: 34212
  • Пол: Женский
  • Возраст: 51 [1967-11-19]
  • Мои домашние животные:: Чау-чау Чиффа, Жук и Жейси. И кошки абиссинские.
  • Последний визит:
    Сегодня 10:40:25

раз пять перетягивал их на новые места, добиваясь совершенства

Лучшее — враг хорошего (С)

Поделиться404-10-2010 09:49:47

  • Автор: Санча
  • Гость

Оказывается я вообще забыл гайки ключом закрутить — от руки и все. Не, с пивом сантехникой заниматься чревато.

Поделиться504-10-2010 10:01:56

  • Автор: Ведьма
  • Администратор
  • Откуда: Ленинградская область
  • Зарегистрирован: 15-01-2010
  • Сообщений: 34212
  • Пол: Женский
  • Возраст: 51 [1967-11-19]
  • Мои домашние животные:: Чау-чау Чиффа, Жук и Жейси. И кошки абиссинские.
  • Последний визит:
    Сегодня 10:40:25

Конечно. Пиво — только после работы.

Поделиться604-10-2010 10:11:24

  • Автор: volk221
  • Участник
  • Откуда: г. Волжский
  • Зарегистрирован: 22-06-2010
  • Сообщений: 6431
  • Пол: Мужской
  • Возраст: 38 [1981-11-03]
  • Мои домашние животные:: кошка шотландская вислоухая Аксинья
  • Последний визит:
    Сегодня 07:14:50

у меня пока пиво — вместо работы но чую лафа кончилась( плитку по крайней мере пора уже приклеить(

Поделиться720-01-2011 00:59:22

  • Автор: Сан Саныч
  • Участник
  • Откуда: Израиль, Хайфа
  • Зарегистрирован: 16-01-2010
  • Сообщений: 353
  • Пол: Мужской
  • Мои домашние животные:: Эрдель терьер «Сэр Генри»
  • Последний визит:
    10-07-2011 09:04:46

Как рождается Дом

Зачатие Дома происходит вдали от нескромных глаз, в интимной обстановке, когда в жарких объятиях сплетаются Отец-Инвестор и Городская Власть. И брызжут во все стороны сперматозоиды-согласователи, многие из них не достигнут цели, многие увянут в коридорах, но потенция Отца-Инвестора велика, ибо иначе невозможно зачать Дом. И вновь и вновь исторгает Отец-Инвестор легионы согласователей, все слабее и нежнее стонет Городская Власть. И является Мать-Архитектор дабы силой безумия своего дать Дому имя и форму. Но вынашивание рождение – не царское дело, поэтому приглашают суррогатную Мамочку – заказчика-застройщика или генподрядчика, неважно, важна способность быть Мамочкой Дома. У Домов все не как у людей, они развиваются по своим законам. Поэтому Мамочка припадает к вымени Отца-Инвестора и, насосавшись, начинает обрастать мускулами подрядчиков и субподрядчиков, мозгами проектировщиков, ногами согласователей и перхотью Мелких Бумажных Шуршавчиков. И вот уже начинают пробиваться ростки фундаментов, ползут под землей и над землей первые робкие побеги временных коммуникаций и Дом начинает расти, ибо Дома не как люди, они сначала растут, а потом рождаются. Пока Дом растет, Мамочка оберегает его от множества опасностей, тысячи паразитов рвутся к вымени Отца-Инвестора, злодеи-поставщики пытаются накормить Дом вредными материалами, полезные клетки-субподрядчики норовят переродиться в злокачественные образования. Мамочка укрывает Дом на зиму, отгоняет кровопийц-инспекторов, которые одним укусом могут остановить рост Дома. Дом может быть очень большим, может быть маленьким, все равно его выращивают тысячи людей, некоторые сутками торчат на площадке, некоторые даже не подозревают о его существовании, но все они являются головной болью для Мамочки. Нет большего счастья для подрядчика, чем прорезать несущую конструкцию чтобы пропустить временный провод, они верят что если в застывший бетон долить воды, он снова станет бетоном. Сантехники и вентиляционщики азартно долбят конструкции, перерезают арматуру и пытаются врезать канализацию в водопровод. Мамочка ненавидит их всех оптом, а розницу мирит между собой, утешает и не даёт впасть в маразм. Дом прожорлив. День и ночь тащатся фуры и миксера, наполняя радостью сердца окрестных гайцов, и не только радостью и не только сердца. Дом гадит – ежедневно десятки самосвалов вывозят горы мусора, причем часть этого мусора никто на стройку никогда не завозил, он самозарождается и самовоспроизводится. Дом уже часть города – перерыты и перекрыты все соседние улицы, в соседних домах периодически пропадает свет и вода, криком их жильцов Дом заявляет о своем намерении появится на свет. И вот миксера и самосвалы сменяются газелями и еврофурами, на смену таджикам приходят молдаване и Мамочка начинает откармливать кровопийц-инспекторов – идет подготовка к родам. Дом рождается в муках. Уже болтается жеваной тряпкой иссохшее вымя Отца-Инвестора, Мать-Архитектор уже успел потерять чертежи и уволить Девочку Которая Чертила. Становятся прозрачными и пытаются раствориться могучие когда-то субподрядчики. И только затраханная Мамочка носится с горькими матерными воплями и пытается состыковать нестыкуемое, впихнуть невпихуемое и мощью семантических конструкций подпереть конструкции несущие. Растут и ширятся загривки инспекторов, потоки вывозимого мусора становятся шире чем потоки завозимого и вот, Дом рождается. Префект перерезает ленточку, Отец-Инвестор и Мать-Архитектор дают интервью глянцевым архитектурным журналам, где-то присваивают звание заслуженного строителя какому подходящему начальнику, а Мамочка продолжает носиться, ибо родившийся Дом еще не живет. Он пытается смотреть на мир неотмытыми окнами, пытается вздохнуть забитыми приточками, он всхлипывает воздушными пробками, моргает электрощитами, потеет конденсатом и плачет всеми фитингами. Истошно визжат и путаются под ногами Семь Нянек из службы эксплуатации. Мамочка бегает, затыкает, подтягивает, регулирует. А Отец-Инвестор в это время пытается накормить дом жильцами и арендаторами, ибо Дом умрёт если в нем не живут. А Мамочка борется с детскими болезнями Дома: сыпь усадочных трещин, грибок в подвале, там описался, тут засопливился. Грызут и долбят стены короеды-арендаторы. Газели с мебелью уничтожают газоны и грузчики радостно царапают лифты и лестницы. Но слабеют и глохнут вопли Мамочки, уже не орут, а бодро носятся Семь Нянек из службы эксплуатации. И вот наступает самый радостный момент в жизни любого строителя когда охранник на входе говорит: «Куда прёшь, тебя нет в списках!». Со счастливым вздохом Мамочка откидывается на другой объект. А Дом будет жить и взрослеть, от станет высотной доминантой, дорастет до локального ориентира, с годами отрастит себе исторический контекст. Но это все потом и без нас. Мы идём дальше за своей пыльной таджыкской звездой.
Скоммуниздено отсюда.

Читать еще:  Установка лаг на бетонное основание

Поделиться820-01-2011 01:20:33

  • Автор: Ведьма
  • Администратор
  • Откуда: Ленинградская область
  • Зарегистрирован: 15-01-2010
  • Сообщений: 34212
  • Пол: Женский
  • Возраст: 51 [1967-11-19]
  • Мои домашние животные:: Чау-чау Чиффа, Жук и Жейси. И кошки абиссинские.
  • Последний визит:
    Сегодня 10:40:25

Одна ошибка, но весьма существенная: роль, которая здесь отводится архитектору, на самом деле исполняет представитель заказчика. А архитектор — это ещё один живоглот на нашу шею. Это именно он придумывает консервную банку диаметром 10 метров на крыше дома и белую полосу на четырнадцатом этаже. И категорически отказывается подписать бумаги, подготовленные для Госкомиссии, пока банка не будет присобачена на крышу, а полоса нарисована именно там, где он запланировал. И его совершенно не парит, что на улице декабрь, свирепый ветер норовит сорвать металл с крыши и смахнуть с балкона рабочего, который, в совершенно неестественной позе, висит над бездной, мазюкая краской по бетону. О, как чесались руки написать на банке «Бычки в томате», чтобы жители окрестных домов, наконец, перестали дергать строителей за рукав с вопросом: «А что это за зеленая хрень на крыше?» А также, помянуть архитектора и иже с ним нехорошим словом аршинными буквами по белой полосе. Но — надо сдавать дом. И, пропади они все, мы его сдаем. Воздвигая забытые, ненароком, санузлы за одну ночь и недостающую перегородку за 20 минут, пока Госкомиссия поднимается с первого этажа на пятнадцатый. Чудеса? Ха, да строители их творят каждый день!

Как НЕ надо строить деревянный дом

Деревянный дом, возведенный с точным соблюдением всех нюансов строительства – это прекрасное экологичное жилье, способно прослужить вам не один десяток лет. Причем, ключевая фраза здесь именно «с точным соблюдением всех нюансов строительства»!

Деревянный дом, возведенный с точным соблюдением всех нюансов строительства – это прекрасное экологичное жилье, способно прослужить вам не один десяток лет. Причем, ключевая фраза здесь именно «с точным соблюдением всех нюансов строительства»! Если же к возведению такого дома подойти халатно, допуская всевозможные ошибки, как на этапе проектирования, так и на этапе строительства, то рано или поздно они дадут о себе знать и сильно попортят жизнь незадачливым новоселам. Попробуем же разобраться, как не надо строить деревянный дом, если хочешь, чтобы он был качественным, теплым и надежным.

Не экономьте там, где этого делать нельзя

В большинстве случаев огромная часть вины лежит на нерадивых заказчиках – будущих владельцах дома, которые в попытке сэкономить, приобретают некачественные материалы, соглашаются на откровенно слабые проекты и приобщают к работам низкоквалифицированных подрядчиков.

Запомните, что строительство – это всегда попытка найти грамотный компромисс между ценой и качеством без вреда для последнего, и поговорка «Скупой платит дважды» здесь подходит, как нельзя кстати.

Не стоит недооценивать специалистов

Эта ошибка вытекает из озвученной выше. Некоторые заказчики принимают решение не обращаться к специалистам, думая, что те всячески стараются обмануть их и вытянуть лишние деньги. И хотя строительные компании, по вполне понятным причинам не являются альтруистами и стремятся заработать, но в их пользу говорит то, что в случае недоработок, которые обычно выявляются в ходе гарантийного срока (да-да, порядочные строительные компании дают владельцам дома гарантию), именно компания-подрядчик будет их устранять, причем за свой счет.

В то же самое время нанятые по объявлениям дешевые «специалисты», после выполненных работ могут вообще пропасть неизвестно куда и не отвечать на звонки. Ну и к тому же, уважающие себя строительные компании заинтересованы в том, чтобы выполнять свою работу хорошо, дабы не опорочивать собственное доброе имя (так как «сарафанное радио» у нас в стране никто не отменял).

Поэтому первое, что вы должны сделать – это внимательно и скрупулезно изучить предложения строительных организаций, которые вам доступны. Не ленитесь задавать любые вопросы, читайте отзывы и советуйтесь с теми, кто уже построил себе жилье.

Не игнорируйте этап проектирования

Как театр начинается с вешалки, так и любой дом начинается с проекта, которому нужно уделить максимум внимания.

Ведь именно на стадии проектирования решается ряд важнейших вопросов, в частности:

  • Размеры дома.
  • Его этажность.
  • Планировка.
  • Используемые строительные материалы (бревно, каркас, клееный брус или лафет).
  • Расположение дома на участке.
  • Привлечение субподрядных организаций (например, для прокладки электросетей).
  • Приблизительная стоимость дома.

И хотя сегодня благодаря существованию полезных инженерных программ, ошибки при проектировании достаточно редки, крайне важно, чтобы заказчик не давил на своем в слепой попытке сэкономить на качестве, но и прислушивался к советам и рекомендациям строительной компании.

Не используйте различные породы древесины

Очень важный момент – дерево различных пород отличается по своей плотности (кроме того отличия есть и по влажности, и методу обработки). Также следует обращать внимание и на то, где был выращен лес.

Советуем для возведения дома использовать одну и ту же древесину, с одинаковой влажностью (она не может быть выше 20%).

В противном случае со временем ваше жилье может серьезно «повести», а стены могут потрескаться, заразиться плесенью или даже начать гнить.

Не пренебрегайте обработкой

Деревянному дому нужно периодически проводить обработку специальными средствами.

Первая обработка должна быть произведена сразу после строительства, а последующие через 3-8 лет в зависимости от используемой древесины.

Это нужно для того чтобы сохранить приятный и богатый внешний вид дерева, а также защитить его от заражения грибковой плесенью, насекомыми и пр.

Не вставляйте двери и окна напрямую в проемы

Первые несколько лет (обычно от 3 до 10) происходит «усадка» деревянного дома, поэтому жесткие крепления внутри него недопустимы.

Для установки окон и дверей применяют своего рода дополнительную раму («окосячку»).

Если вы возводите сруб, не забивайте в соединении бревен гвозди

Это фатальная ошибка, которая ведет к полному демонтажу сруба.

Причина здесь в том, что шляпка гвоздя дает неровность, в результате чего может появиться межвенцовая щель. Она же, в свою очередь ведет к тому, что бревна начинают «крутиться».

Не допускайте нарушений, укладывая перекрытия

Приведем пример – нерадивые подрядчики расположили балки перекрытий параллельно стене. Как думаете, что произойдет? Очевидно, что ничего хорошего! Если перекрыть пятиметровый сруб пятиметровым бревном, то он согнется даже под собственным весом. Нет смысла говорить тогда о дополнительных нагрузках.

Также нередко можно встретить такую ошибку, когда балки врезают в венцы дома при помощи «подрубцев». В итоге балка на бревно почти опирается лишь частично, а значит, существует огромная вероятность того, что она подломится.

Не забывайте и о безопасности

Как ни крути, но лес – пожароопасный материал.

Поэтому если в доме планируется установка камина или печей, то обязательно позаботьтесь о том, чтобы дымовые трубы стояли от деревянных конструкций на расстоянии минимум в 15 см.

Не забывайте и о теплоизоляции внутри дымохода.

Безусловно, рассказать в рамках одной статьи обо всех возможных ошибках, допускаемых при строительстве деревянных домов, очень сложно, но на наиболее распространенные мы все-таки указали, а значит, дали вам возможность их избежать. Ведь недаром говорят, что «Предупрежден – значит вооружен». Удачного вам строительства и как можно меньше связанных с этим всевозможных проблем!

Делайте правильно и не будет у Вас проблем.

Как не надо строить дом

12 февраля 2010 года в журнале «Дом» была напечатана статья «Ужасы самостроя». Статья эта, по сути, рассказ одного вполне респектабельного и состоявшегося специалиста Николая Стаценко. Рассказ Николая был о том, как он построил себе дом. Будучи образованным специалистом, Николай вместе с супругой составили смету, им помогли специалисты одной строительной компании. И по зрелым размышлении супругов Стаценко, мол можно сэкономить, если дом построим сами, исключив доходы строительной компании.

Читать еще:  Расход цемента на 1 м3 песка

В предисловии к статье Николай Стаценко замечает, что не первый год он работает в торговле и хорошо представляет, что такое смета и что такое прибыль. А следовательно надо поискать предложения подешевле. Подсказчиков про то, где и что найти и купить подешевле, нашлось достаточно. Сам же Николай по началу называет свое решение, — гениальным. Окончательное решение строиться, было принято в 2009 году. И за полтора года строительства наломали дров!

Перед началом стройки Николай активно занялся изучением всевозможной литературы из серии «для чайников». После получения такого образования Николай мог посчитать себя достаточно образованным для того, чтобы решить, кому можно поручить работу. Были произведены новые расчеты, были представлены очевидные выгоды, а дальше началась строительная вакханалия. Рассказам о том, что приходилось испытывать Николаю Стаценко, по его словам, не хватило бы и десятка страниц, но вместо них он предложил перечисление по пунктам. Во-первых, фундамент был залит быстро, с экономией средств, но с незначительным отклонением в размерах (оказывается есть разница между внутренним и наружным периметром). В результате заказанный сборный сруб не «сел». Во-вторых, бетон фундамента оказался не той марки и начал шелушиться. А спросить-то и не с кого — рабочие, сделавшие работу, никаких гарантийных обязательств не подписывали, а бетон Николай заказывал самостоятельно! В-третьих, при попытках поправить дело с привлечением фирмы оказалось, что в некоторых местах отошли сваи от фундамента, поскольку арматурный каркас неправильно был связан. В-четвертых, продухи были сделаны, правда низко и туда постоянно попадпли осадки. В результате подполье преет. В-пятых, на арматуре, как оказалось при починке трещины, значительно сэкономили. За подобные огрехи с фирмы можно было бы содрать втридорога, но фирма-то и не халтурит, а в сложившихся обстоятельствах спросить было не с кого! В-шестых, брус на дом, то есть некий сборный конструктор, привезли с большой задержкой. И тоже претензий предъявлять было некому, поскольку все дело не было завязано одной компанией, а распределено по разным (одни рубят, другие везут). Седьмой просчет — не хватило куба бруса. Пришлось тратить время, силы, нервы и средства. В-восьмых. Казалось бы, нашел прораба с фирменной бригадой, но когда уже полдома собрали, выяснил у соседа, что нагели надо ставить чаще! Но то, что предстоят расходы, несомненно. В-девятых, пропитку бревен вовремя не сделали, и срок службы дома, несколько сократился. В-десятых, зазоры для окон оставили слишком маленькими, их теперь клинит. А ведь произвели это чудо специалисты во главе с прорабом! Но не было ответственности, Мол как просил, так и сделали. Наконец, одиннадцатым пунктом Николай Стаценко отметил: «Никакой гарантии!» Можно без конца сетовать и сожалеть о содеянном. Николай замечает: кто строил, тот знает, и уже никогда не попадется на посулы «знакомого» прораба.

Мелкие доплаты в строительстве, осуществляемые постоянно с непредсказуемой регулярностью, вылились в сумму более миллиона рублей. И траты продолжаются. Экономия фирмы происходит за счет ее опыта и централизации. Прибыль — это заслуженное право специалистов, их заработок. Доверяйте строительство профессионалам!

Представим два одинаковых по проекту дома. Один из них строят люди, не имеющие опыта строительства или имеющих сомнительный опыт. Результат всегда один: ошибки, потеря времени и денег. Второй дом строят люди, имеющие опыт такого строительства. Во время такого строительства, которое проходит и завершается в оговоренные сроки, вся семья может свободно заниматься своими делами.
Теперь сравним оба дома. Первый, построенный своими руками, будет постоянно требовать доделок, а простоит лет сорок. Второй будет служить семье лет сто, и все эти годы потребует к себе внимания только в плане сезонного обслуживания.
Первый дом обойдется минимум раза в полтора дороже и будет держать вас в заложниках, постоянно требуя вложений. Второй дом будет вами оплачен согласно строительной смете, средства на его оплату будут меньше.

Есть притча про одну английскую фабрику. Фабрика представляет собой небольшой производственный цикл тесно связанный с инженерными конструкциями. И вот однажды в оборудование встроенное в здание начинает сбоить, появляется жуткая вибрация. Тогда зовут мастера. Мастер приходит, некоторое достаточно короткое время ходит около оборудование, думает. Потом, в течении часа монтирует несложную конструкцию похожую на распорку, и распирает ей две стены. Быквально через час вновь запускают конвейер и все начинает работать как прежде.
Один зевака спрашивает у Мастера сколько ему платят за его работу? «1 000 фунтов стерлингов,» — отвечает мастер. «Как! За то только, что ты работаешь два часа в месяц, тебе платят такие деньги?!» — «Нет, — отвечает Мастер,- за работу я беру 10 фунтов. Остальные деньги — за то, что знаю, где и как ее сделать».

Частично реконструируя здания, позволило фабрике наладить полный цикл производства.

Строительных компаний в Москве много. На что следует обратить внимание в первую очередь? На команду! В этом плане мы синтезировали опыт и специалисты, выходящие после окончания Московского Государственного Строительного Университета, дадут сто очков вперед. Потому что студенты МГСУ, начиная со второго курса, проходят практику, и с этого времени и до окончания университета приобретают необходимый опыт в строительстве. Специалистам, окончившим высшее учебное заведение, доверять строительство можно, доверяйте им! Построить хороший дом — не такое уж простое дело, и доверить его можно только компании, которая взяла бы на себя ответственность и предоставляла все необходимые гарантии. И дай Бог вам счастья и довольства!

Как не надо строить дома?

Иногда людям проще увидеть, как не надо делать, чтобы понять как надо. Профессионально занимаясь строительством уже много лет, наши специалисты до сих пор не устают удивляться тому, с чем можно столкнуться на рынке малоэтажных домов.

Примеры взяты из реального опыта при осмотре домов других застройщиков или частных бригад.

Армирование фундамента, армопояса и монолитной плиты

Некачественное армирование бетонных конструкций приводит к растрескиванию, разрушению несущих элементов здания.

+ Мы используем арматуру диаметром 10-14 мм, для связей 6-8 мм.

Утепление фундамента и монолитной плиты

При отсутствии утеплителя происходят теплопотери через фундамент, и, по сути, вы начинаете отапливать улицу. Последствия теплопотерь: переплата за обогрев дома, намокание конструкций, возникновение плесени и грибка.

+ Мы всегда утепляем фундамент и монолитную плиту современными утеплителями.

При отсутствии гидроизоляции влага проникает в материалы и со временем разрушает их.

+Мы прокладываем гидроизоляцию под монолитной плитой, между ростверком и цоколем, между цоколем и газоблоком, в местах опоры деревянных балок и мауэрлата, под кровельным покрытием.

Вентиляционный зазор между кирпичом и газоблоком

Часто, в целях удешевления строительства используют газоблок 200 или 250 мм с утеплителем, а в качестве утеплителя пенопласт или пенополистирол. Это категорически запрещено! Если вы приняли решение утеплять стену из газоблока, то утеплитель должен быть дышащим. При использовании пенопласта стены намокают, газоблок разрушается и появляется плесень.

+ В наших домах между блоком и кирпичом есть вентиляционный зазор. Газоблок – дышащий материал, он забирает лишнюю влагу из помещения, пропускает через себя и выводит в вентзазор.

Обработка деревянных элементов

Если игнорировать этот этап, то снова возникает ряд неприятностей – насекомые, грибок, плесень.

+ Мы пропитываем все пиломатериалы антисептиком.

Следует устанавливать качественные окна и двери, иначе не избежать теплопотерь и продувания. Оконные профили низкого качества со временем желтеют, фурнитура ломается.

+Мы устанавливаем только качественные заводские окна «REHAU» с фурнитурой «Maco» и входные двери «Бульдорс» с терморазрывом.

Наличие правильно выполненной вентиляции – залог благоприятного микроклимата в доме. В противном случае в доме будут излишняя влажность, духота, скопление запахов.

+ В домах «Таймас-групп» настоящие кирпичные вентиляционные шахты из санузлов, котельной и кухни.

При несоблюдении технологий зимнего строительства сильно снижается качество несущих конструкций дома. В результате велика вероятность разрушения бетонных конструкций и кирпичной кладки.

+ Компания «Таймас-групп» проводит все необходимые мероприятия для зимнего строительства:

-прогрев всех монолитных конструкций,

— использование зимнего бетона и специальных добавок в растворы.

Читать еще:  Как правильно укладывать композитную черепицу

Строительство из газобетонных блоков

На строительном рынке бытует мнение, что керамические блоки лучше, чем газобетонные. Минусы керамических блоков: цена выше; при некачественной кладке раствор заполняет пустоты, и стена становится холодной; есть вероятность задувания через пустоты.

+ «Таймас-групп» строит из газоблока и кирпича. Газоблок – заводской материал, изготовленный автоклавным способом. Отличается своей низкой теплопроводностью, высокой паропроницаемостью и звукоизоляцией. В домах из газоблока тепло, хорошо дышится. Газобетонные стены не горят, не подвержены гниению и образованию плесени.

Строительство дома – не место для экспериментов.

+Строим по проверенным веками технологиям со сроком службы 50 лет и более.

Собственный отдел проектировщиков, архитекторов и технический надзор

Строительная бригада – это экономичное решение, но кто возьмет на себя контроль каждого этапа и строгое соблюдение проектных требований?

+ В «Таймас-групп», глядя на высокую загруженность архитекторов, проектировщиков и специалистов по техническому надзору, вы поймете, что без них никуда.

Спросите о гарантии на дом у той компании или бригады, которые вам собираются построить дом.

+ В «Таймас-групп» гарантийные обязательства зафиксированы в договоре и являются его важной частью. Переделывать – себе дороже. Мы сразу строим на отлично и даем гарантию на 2 года выше установленной законом.

Закажите звонок и получите консультацию специалиста

Спасибо за Вашу заявку

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Пользователь, оставляя обращение, заявку на сайте izh.taimas-group.ru (далее также — сайт), создавая аккаунт и/или соглашаясь с офертой на сайте, принимает настоящее Согласие на обработку персональных данных.

Пользователь, действуя свободно, своей волей и в своём интересе, подтверждая свою дееспособность, даёт своё согласие на обработку своих персональных данных как с использованием, так и без использования средств автоматизации для целей обработки входящих запросов физических лиц (пользователей) с целью консультирования, направления комментариев физическим лицам (пользователям); аналитики действий физического лица (пользователя) на сайте и функционирования сайта; выполнения обязательств по договору оферты, принятому пользователем на сайте. При заполнении формы обратной связи персональные данные, вставленные в обращение, поступают в компанию в виде электронного письма, после чего используются исключительно для связи с клиентом (звонок или ответное письмо). После этого все соответствующие персональные данные не используются в дальнейшем, не используются в иных целях, в том числе для прямой рекламы и т.п.

При этом:
Согласие предоставлено для использования моих следующих персональных данных: фамилия, имя, отчество; номера контактных телефонов; адреса электронной почты; тип, версия, язык операционной системы, браузера; тип устройства и разрешение его экрана; страницы, открываемые пользователем; Iр-адрес.

Обработка моих персональных данных может включать следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.

Как НЕ надо строить деревянный дом?

Деревянный дом, возведенный с точным соблюдением всех нюансов строительства – это прекрасное экологичное жилье, способно прослужить вам не один десяток лет. Причем, ключевая фраза здесь именно «с точным соблюдением всех нюансов строительства»! Если же к возведению такого дома подойти халатно, допуская всевозможные ошибки, как на этапе проектирования, так и на этапе строительства, то рано или поздно они дадут о себе знать и сильно попортят жизнь незадачливым новоселам. Попробуем же разобраться, как не надо строить деревянный дом, если хочешь, чтобы он был качественным, теплым и надежным.

Не экономьте там, где этого делать нельзя

В большинстве случаев огромная часть вины лежит на нерадивых заказчиках – будущих владельцах дома, которые в попытке сэкономить, приобретают некачественные материалы, соглашаются на откровенно слабые проекты и приобщают к работам низкоквалифицированных подрядчиков.

Запомните, что строительство – это всегда попытка найти грамотный компромисс между ценой и качеством без вреда для последнего, и поговорка «Скупой платит дважды» здесь подходит, как нельзя кстати.

Не стоит недооценивать специалистов

Эта ошибка вытекает из озвученной выше. Некоторые заказчики принимают решение не обращаться к специалистам, думая, что те всячески стараются обмануть их и вытянуть лишние деньги. И хотя строительные компании, по вполне понятным причинам не являются альтруистами и стремятся заработать, но в их пользу говорит то, что в случае недоработок, которые обычно выявляются в ходе гарантийного срока (да-да, порядочные строительные компании дают владельцам дома гарантию), именно компания-подрядчик будет их устранять, причем за свой счет.

В то же самое время нанятые по объявлениям дешевые «специалисты», после выполненных работ могут вообще пропасть неизвестно куда и не отвечать на звонки. Ну и к тому же, уважающие себя строительные компании заинтересованы в том, чтобы выполнять свою работу хорошо, дабы не опорочивать собственное доброе имя (так как «сарафанное радио» у нас в стране никто не отменял).

Поэтому первое, что вы должны сделать – это внимательно и скрупулезно изучить предложения строительных организаций, которые вам доступны. Не ленитесь задавать любые вопросы, читайте отзывы и советуйтесь с теми, кто уже построил себе жилье.

Не игнорируйте этап проектирования

Как театр начинается с вешалки, так и любой дом начинается с проекта, которому нужно уделить максимум внимания.

Ведь именно на стадии проектирования решается ряд важнейших вопросов, в частности:

  • Размеры дома.
  • Его этажность.
  • Планировка.
  • Используемые строительные материалы (бревно, каркас, клееный брус или лафет).
  • Расположение дома на участке.
  • Привлечение субподрядных организаций (например, для прокладки электросетей).
  • Приблизительная стоимость дома.

И хотя сегодня благодаря существованию полезных инженерных программ, ошибки при проектировании достаточно редки, крайне важно, чтобы заказчик не давил на своем в слепой попытке сэкономить на качестве, но и прислушивался к советам и рекомендациям строительной компании.

Не используйте различные породы древесины

Очень важный момент – дерево различных пород отличается по своей плотности (кроме того отличия есть и по влажности, и методу обработки). Также следует обращать внимание и на то, где был выращен лес.

Советуем для возведения дома использовать одну и ту же древесину, с одинаковой влажностью (она не может быть выше 20%).

В противном случае со временем ваше жилье может серьезно «повести», а стены могут потрескаться, заразиться плесенью или даже начать гнить.

Не пренебрегайте обработкой

Деревянному дому нужно периодически проводить обработку специальными средствами.

Первая обработка должна быть произведена сразу после строительства, а последующие через 3-8 лет в зависимости от используемой древесины.

Это нужно для того чтобы сохранить приятный и богатый внешний вид дерева, а также защитить его от заражения грибковой плесенью, насекомыми и пр.

Не вставляйте двери и окна напрямую в проемы

Первые несколько лет (обычно от 3 до 10) происходит «усадка» деревянного дома, поэтому жесткие крепления внутри него недопустимы.

Для установки окон и дверей применяют своего рода дополнительную раму («окосячку»).

Если вы возводите сруб, не забивайте в соединении бревен гвозди

Это фатальная ошибка, которая ведет к полному демонтажу сруба.

Причина здесь в том, что шляпка гвоздя дает неровность, в результате чего может появиться межвенцовая щель. Она же, в свою очередь ведет к тому, что бревна начинают «крутиться».

Не допускайте нарушений, укладывая перекрытия

Приведем пример – нерадивые подрядчики расположили балки перекрытий параллельно стене. Как думаете, что произойдет? Очевидно, что ничего хорошего! Если перекрыть пятиметровый сруб пятиметровым бревном, то он согнется даже под собственным весом. Нет смысла говорить тогда о дополнительных нагрузках.

Также нередко можно встретить такую ошибку, когда балки врезают в венцы дома при помощи «подрубцев». В итоге балка на бревно почти опирается лишь частично, а значит, существует огромная вероятность того, что она подломится.

Не забывайте и о безопасности

Как ни крути, но лес – пожароопасный материал.

Поэтому если в доме планируется установка камина или печей, то обязательно позаботьтесь о том, чтобы дымовые трубы стояли от деревянных конструкций на расстоянии минимум в 15 см.

Не забывайте и о теплоизоляции внутри дымохода.

Безусловно, рассказать в рамках одной статьи обо всех возможных ошибках, допускаемых при строительстве деревянных домов, очень сложно, но на наиболее распространенные мы все-таки указали, а значит, дали вам возможность их избежать. Ведь недаром говорят, что «Предупрежден – значит вооружен». Удачного вам строительства и как можно меньше связанных с этим всевозможных проблем!

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector