Большая статья о строительстве - Домашний мастер Dach-Master.ru
6 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Большая статья о строительстве

Кредит. Микрозаймы. Электронные деньги. Дебетовые карты. Кредитные карты

Быстродействующие отсечные клапаны: выбор качественной запорной арматуры Регулирующие и отсечные клапаны — качественная запорная арматура, используемая для оперативного перекрытия/отключения тр.

  • Подготовка к строительству загородного дома Загородный дом — это мечта любого жителя города. Такое здание — это место, в котором можно успокоиться и хорошенько отдохнуть от постоянной рутины.
  • Вся информация о динамометрических ключах Редкий автомеханик не использует в работе динамометрические ключи. Этот удобный инструмент незаменим, когда требуется дозировать затяжку резьбовых болтов и г.
  • Интернет-магазин “Стройвкус”: качественные отделочные стройматериалы и материалы для гидроизоляции Интернет-магазин “Стройвкус” считается достаточно недорогим и популярным сай.
  • Виды шпона: строганный, лущеный и пиленый Шпон уже давно стал традиционным и одним из самых востребованных материалов для выполнения работ по облицовке, производству и реставрации не только мебели и.
  • Обои из поролона, в чем их плюсы и минусы? Когда делаешь ремонт в квартире, нужно во многом разбираться,учитывать множество нюансов, взвешивать каждый шаг, дабы после не пришлось жалеть о неправильно.
  • Инженерные изыскания для строительства Инженерные изыскания для строительства представляют собой сложный комплекс мероприятий, направленных на изучение условий для сооружения промышленных и жилых зда.
  • Освещение как элемент евроремонта Ремонт квартиры подходит к завершению: обои отлично украсили стену, мебель стоит на своих местах осталось придать всей этой красоте правильного освещения и подобрать.
  • Ремонт квартир под ключ в Москве Многие ошибочно полагают, что делать ремонт своими силами — лучший выбор. Ремонт квартир под ключ в Москве — вот действительно верное решение! Задумывая.
  • Преимущества покупки испанской плитки Dual Gres. Как выбрать? Если вы решили сделать ремонт на кухне или в ванной, то это значит что надо выбрать отделочный материал и, скорее всего, это будет плитка.
    • Вперед →
  • Что нам стоит дом построить!
    Несмотря на тот факт, что покупка уже готовых жилых домов становится все более и более распространенной тенденцией на российском рынке недвижимости в настоящее время, большинство будущих домовладельцев все же предпочитают самостоятельное строительство коттеджей и домов, используя труд коммерческих подрядных организаций или частных строительных бригад. Целесообразность подобного решения обуславливается несколькими ключевыми факторами: во-первых, подавляющее большинство частных застройщиков очень часто не доверяют специалистам — строителям и уверены, что если предоставить им полную свободу действий — они обязательно начнут халтурить. Соответственно домовладельцам становится намного спокойнее в тех случаях, когда они самостоятельно контролируют каждый этап всех выполняемых строительных и ремонтных работ. Во-вторых, многие частные застройщики хотят получить эксклюзивный и оригинальный дизайн интерьера и экстерьера, то есть, чтобы их жилой дом получился не таким, как у большинства, а уникальным и неповторимым.
    В-третьих, большая часть наших соотечественников наивно полагают, что самостоятельное строительство обойдется им гораздо дешевле, если они будут экономить на оплате наемным строителям-профессионалам или на строительных материалах.
  • Самостоятельное домостроение
    Естественно, что самостоятельное строительство жилого дома зачастую бывает довольно выгодным и экономным процессом. Однако домовладельцам не стоит очень уж сильно обольщаться — в самостоятельном строительстве существует множество тонкостей и нюансов. Конечно, в том случае, когда частный застройщик отлично разбирается в теме строительства и, в частности, составлении смет, то экономия на ремонтно-строительных работах будет весьма существенной, по той простой причине, что он не даст подрядчику себя одурачить, если тот внесет в сметную документацию стоимость несуществующих стройматериалов или невыполненных услуг. Не стоит забывать о той сумме «левых» денег, которые отмываются подрядными коммерческими организациями при строительстве и продаже целых загородных поселков. Естественно, что домовладельцы хотят избежать подобных «отмываний» при строительстве своего дома или коттеджа, и если им известны все тонкости подобных работ, то несомненно, определенные выгоды будут. Помимо знания всех подробностей строительно-ремонтных работ, домовладельцы должны обладать временем и возможностью постоянного наблюдения за процессом строительства, то конечно все пройдет на отлично. Кроме того, частный застройщик может построить именно такой загородный или городской дом, о котором он всегда мечтал и воплотить в жизнь все свои самые смелые желания и мечтания. В противном случае, при покупке готового коттеджа, вряд ли можно будет получить оригинальный вариант, так как при таком варианте, когда подрядная организация строит целый ряд жилых зданий, то, как правило, все они получаются однотипными. Однако очень многие россияне выкладывают большие деньги за уже готовые жилые дома только потому, что они прекрасно понимают невозможность самостоятельного строительства коттеджа, так как этот процесс отнимет у них большое количество времени, сил и нервов.
    В публикациях из раздела «Строительство, ремонт и монтаж» можно найти интересные советы и рекомендации специалистов для тех, кто решил самостоятельно сделать ремонт в своей квартире или доме. В категории «Строительство, ремонт и монтаж» посетители нашего сайта смогут узнать о ремонте и отделке квартир, строительстве городских домов и загородных коттеджей, проектировании и прочее, которые будут полезны не только новичкам, но и опытным мастерам. В рубрике «Строительство, ремонт и монтаж» собрана полезная информация о строительстве объектов, а также о выполнении проектных, отделочных, фасадных, демонтажных, высотных и прочих работ.

    Хотите сделать ремонт самостоятельно? Полезные статьи о строительстве и ремонте помогут

    Приступая к ремонту или начиная строительство дома, вы сталкиваетесь с множеством проблем, но не стоит опускать руки, так как вместе с нами вы сможете решить любую, даже самую сложную задачу. Вам надо всего лишь найти полезные статьи о строительстве и ремонте на нужную тему, ознакомиться с ними и приступить к работе. В своих текстах мы используем опыт поколений, а при написании статей участвовали специалисты, для которых капитальный ремонт и работы по строительству – обыденное дело.

    Помимо чисто технических статей, размещенных в рубрике , мы даем простые советы, дающие ответы на непростые вопросы. Ремонт и строительство домов – задача, справиться с которой могут только специалисты. В наших статьях вы также можете что-нибудь для себя почерпнуть. Статьи по строительству дома, дачи, гаража своими руками – хорошая возможность получить новые знания и применить их на практике. Это проверено и доказано на конкретных примерах.

    Строительство и ремонт зданий коммерческого назначения, хотя и отличается от квартир и частных домов, но преследуют строители всегда одинаковые цели – как можно построить объект, который должен прослужить дольше. Вы можете с нами поспорить и сказать, что научиться строить дистанционно сложно. Это отчасти правда и навыки приобретаются только на практике, но прочитав одну из наших статей по строительству, вы уже можете заняться этим самостоятельно, хотя помощь специалистов не помешает. В этом случае помочь может не только теория, но и помощь практикующих строителей.

    На строительной площадке в процессе работы возникает много вопросов, требуется совет по строительству дома, не лишней будет и видео инструкция. В ней вы увидите, как поэтапно выполняются те или иные работы.

    Отдельного внимания заслуживает рубрика “ “, в которой вы можете познакомиться с экологически чистыми строительными материалами и экологичными технологиями. Воспользовавшись нашими советами, вы сможете построить настоящий экодом. В нем вы будете дышать свободно и чувствовать себя комфортно. Это мы вам гарантируем!

    Далеко не все потолки плоские, есть и треугольные или, как принято называть их на Западе — cathedral ceiling, то есть соборный потолок. Название логично — вспомните сводчатые потолки католических соборов. RMNT расскажет и наглядно покажет вам, как можно обыграть треугольный потолок в интерьере.

    Держатель для туалетной бумаги в интерьере ванной и санузла

    Такому предмету, как держатель для туалетной бумаги уделяют очень мало внимания. Это такая мелочь, думают владельцы, любой сойдёт! Между тем держатель может стать заметной деталью интерьера ванной комнаты или отдельного санузла. Сайт RMNT приведёт вам примеры держателей, сделанных своими руками.

    Садовые скамейки своими руками: фотоподборка

    Засиделись дома долгой зимой? Пора выходить на улицу! Проводить побольше времени на свежем воздухе поможет непременный атрибут каждого двора — садовая скамейка. Сайт RMNT покажет вам, какими оригинальными, красивыми могут быть садовые скамейки, созданные своими руками.

    Амбарная дверь в интерьере

    Выбор межкомнатной двери — непростая задача. Она должна выполнять основную функцию — разграничивать пространство — и при этом вписываться в интерьер, украшать его. Сайт RMNT решил показать и рассказать вам, как можно использовать амбарную дверь внутри дома. Возможно, это именно то, что вы искали.

    Сапропель: что это и как используется

    Все дачники-огородники мечтают получать богатый урожай. Не зря же они так много времени проводят на грядках и в саду! Чтобы добиться повышения урожайности, нужны удобрения. Остановимся сегодня на таком варианте, как сапропель. Сайт RMNT подробно расскажет вам что это и как применяется.

    Тренды-2019 в ландшафтном дизайне

    Модными могут быть, разумеется, не только интерьеры. Ландшафтный дизайн тоже меняется, появляются актуальные тренды, на которые сразу обращают внимание специалисты. Давайте вместе с сайтом RMNT разбираться, что будет самым популярным в ландшафтном дизайне в 2019 году.

    Комбоунитаз: что это, зачем и где нужен

    Поговорим о нестандартном решении для санузла и ванной комнаты — комбоунитазе. Сайт RMNT готов рассказать вам, что это такое, как работает. Приведём примеры такой гибридной сантехники, вместе выясним, когда и где комбоунитаз оказывается просто необходим и чем может помочь владельцам.

    Как вырастить рассаду в улитке и пелёнке

    Сайт RMNT уже посвятил статью выбору ёмкостей для выращивания рассады. Но мы не упомянули о таком варианте, как использование улиток и так называемых пелёнок. Между тем, это удобный и простой вариант выращивания рассады, заслуживающий внимания.

    На нашем сайте собраны лучшие статьи и обзоры на тему строительство загородной недвижимости, ремонта квартир и домов. Все, что касается строительства, материалов, способов применения стройматериала и строительных инструментов. Мы являемся лучшим ресурсом с наиболее полным охватом тем. Наш сайт ценен еще и тем, что статьи и обзоры постоянно пополняются, и не найдя нужного материала сегодня, вполне вероятно что Вы найдете его завтра.В среднем добавляем 1-2 статьи в день. Внимание! Копирование материалов сайта без ссылки на сайт сайт запрещена

    Читать еще:  Построить дом из бруса своими руками

    10.04.2018 Если вы счастливый обладатель двухэтажного дома, то должны понимать тот факт, что вам нужна лестница на второй этаж. В этом случае лестница должна быть не просто практичной и удобной в использовании, она должна быть привлекательной. Лестница сразу же становится основой домашнего интерьера, поэтому есть смысл в том, чтобы отдать предпочтение качеству.

    18.10.2017 Для того чтобы раньше выполнить строительство собственного дома, вам необходимо было потратить огромное количество средств и времени. Основным строительным материалом ранее был кирпич, которого необходимо было закупить в огромном количестве.

    30.06.2017 Для того чтобы сделать свой офис привлекательным и комфортным местом работы, необходимо позаботиться о том, чтобы двери в кабинет были очень качественными.

    15.05.2017 Для того чтобы правильно организовать рабочий процесс на промышленном объекте, вам необходимо обращать свое внимание на то, какая технология строительства пола использовалась.

    18.04.2017 Для того чтобы начать строительство загородного дома своей мечты, вам необходимо пройти через этап проектирования. Вы так долго копили деньги, так долго мечтали о своем собственном загородном доме и новой жизни, которая внутри него начнется, что теперь не можете ждать длительного процесса проектирования.

    12.04.2017 Строительство собственного дома всегда является утомительным и достаточно сложным процессом. Необходимо понимать тот факт, что вы потратите огромное количество времени на строительство собственного дома, потратите большое количество денег и сил.

    12.04.2017 Для того чтобы создать уникальный и оригинальный дизайн внутри своего дома, вам необходимо обращать внимание на то, какой потолок вы используете и как он влияет на общую обстановку в интерьере.

    6 проблем и 7 решений при загородном строительстве

    Отправим материал на почту

    С каждым годом количество желающих построить собственный дом за городом растет в геометрической прогрессии. С такой же скоростью растет и число обманных схем на рынке загородного домостроения. Подвох может лежать не только в самом строительстве, но и в сопутствующей документации на дом, землю и коммуникации (см. «Мошенничество в загородном домостроении»).

    Не дайте себя обмануть. Продолжим рассматривать проблемы, которые стоят на пути к счастливой жизни в новом доме.

    Земля

    С выбором участка под застройку связано едва ли не больше проблем, чем с самим строительством. Нечестные продавцы нашли множество способов вполне законным путем предложить под застройку совершенно неподходящие места.

    1. Здесь строить нельзя

    Первый пример — приобретение земли, не предназначенной для капитальных застроек. Если вы планируете обзавестись домом для постоянного проживания и с возможностью прописки, участокстатус «индивидуальное жилищное строительство». Если продавец предлагает вам приобрести дачный участок или даже землю сельскохозяйственного назначения и клянется, что ее будет легко перевести в другую категорию, то он лукавит. Сделать это либо очень сложно, либо вообще невозможно.

    Решение: запросить у продавца кадастровый паспорт участка, а также информацию о наличии всевозможных обременений (аресты, задолженности и пр.)

    2. Как тут прекрасно летом!

    Второй пример. В погоне за экономией некоторые покупают дешевую землю. Через несколько месяцев, когда стройка в разгаре или дом уже стоит, выясняется, что его доверху заносит снегом или затапливает во время паводка. Словом, участок находится на неудобице.

    Решение: интересуйтесь у продавца, чем обоснована низкая стоимость земли и с какими проблемами можно столкнуться в разные сезоны.

    3. А соседи хорошие?

    Проблема добрососедства мучает не только жителей многоквартирных домов. Когда вам пытаются на любых условиях навязать место под стройку, значит оно с сюрпризом. Подвох обнаружится тогда, когда начнется строительство «нежелательных соседей». Захотите ли вы жить рядом с крупной животноводческой фермой или шумным производством?

    Решение: поинтересуйтесь планом застройки соседних территорий и убедитесь, что подобных предприятий поблизости не будет.

    Коммуникации

    Участок без коммуникаций может серьезно осложнить строительство дома и внести изменения в запланированный бюджет. Гораздо парадоксальнее выглядят случаи, когда коммунальные сети и служат источником неприятностей.

    4. Осторожно, газ!

    Вы приобрели замечательный участок, определились с проектом дома. И внезапно выяснилось, что именно там, где хотели начать строительство, делать этого нельзя. Виной тому пролегающие под землей теплосети, газо- или водопровод. Даже если возвести дом на земле свободной от подземных коммуникаций, в случае аварии на вашем участке будет проводиться ремонт.

    Решение: обратитесь к юристам за проверкой объекта недвижимости. В ходе такой проверки выяснят всю информацию, касающуюся коммуникаций (расположение, лимиты), а также юридическую чистоту договора купли-продажи.

    5. Монополия

    Если управляющая компания или коммунальная служба одна на весь коттеджный поселок, она может необоснованно завышать тарифы на услуги. Ценник будет бесконтрольно расти, но эти деньги пойдут явно не на улучшение жилищных условий.

    Решение: бороться с коммунальной монополией можно только коллективно. Обратитесь в Федеральную антимонопольную службу и составьте иск в суд.

    Строительство

    Самый важный этап — выбор застройщика. Когда вопросы приобретения участка и проведения необходимых коммуникаций успешно решены, остается выбрать, с кем заключить подрядный договор.

    На рынке загородного строительства есть множество компаний, предлагающих свои услуги. Как избежать обманщиков?

    6. Бесплатный сыр

    Чтобы привлечь клиентов, некоторые подрядчики выставляют подозрительно низкий ценник. Предлагаются дешевые материалы или минимальная оплата работы строительной фирмы. Либо низкая цена мотивируется крупной акцией. Как в первом, так и во втором случае финальный ценник будет гораздо выше заявленного.

    К середине строительства цена стройматериалов резко вырастет или их окажется недостаточно. Разумеется, клиент в таком случае не станет искать другую подрядную организацию или растягивать стройку на два сезона.

    Решение: составляя договор, включите пункт о штрафных санкциях за просроченные даты сдачи объекта и обратите внимание на то, чтобы смета по документам была «закрытой». Если вы сомневаетесь в честности строительной компании, проведите экспертизу всех документов на дом и землю.

    Хотите заранее исключить недобросовестные компании из поля зрения — изучите сайты всех потенциальных исполнителей, проанализируйте информацию, размещенную на страницах.

    Еще одно полезное решение для тех, кто все же хочет сэкономить на строительстве: выберите несколько понравившихся вам организаций и проведите тендер, предложив каждой просчитать смету конкретного проекта. Чем подробнее и прозрачнее будет расчет, тем легче будет доверить строительство загородного дома мечты компании, составившей его.

    10 невероятных строительных технологий, которые могут изменить мир

    Последствия пребывания людей на Земле усугубляются с каждым днем. Наше потребление энергии растет и становится только хуже. Население также растет, что создает серьезную нехватку пространства, воды и еды. Наконец, стремительно меняется окружающая среда, и природа оказывает серьезное влияние на города по всему миру. Для решения ряда таких проблем необходимы инновационные изменения в сфере старых строительных технологий, которые сделают будущее красивым, чистым и, самое главное, пригодным для жизни.

    Бамбуковые города

    Большинство современных людей считают бамбук декоративным материалом. Но на самом деле это невероятный строительный ресурс. Бамбук растет быстро, он прочнее стали и устойчивее цемента. Поэтому Penda, архитектурная студия в Пекине, Китай, хочет использовать бамбук в качестве основного ресурса для строительства целого города.

    Этот город будет устойчивым, экологически чистым и недорогим. Здания будут строить, связывая бамбуковые пучки вместе, перевязывая их веревкой. Используя такую технику, Penda думает, что сможет построить город, который вместит 200 000 человек к 2023 году.

    Как только общая структура будет завершена, можно будет с легкостью добавлять горизонтальные и вертикальные блоки. Кроме того, комнату или даже целое здание из бамбука можно будет разобрать без особых усилий, а бамбуковые прутья всегда можно использовать повторно.

    Алмазные нанонити

    Насколько нам известно, алмазы — самый прочный минерал, который встречается в природе на Земле. Это делает алмазы прекрасным строительным материалом при должном подходе.

    Ученые Пенсильванского университета создали инновационные алмазные нанонити, которые в 20 000 раз тоньше человеческого волоса. При этом алмазные нанонити считаются самым прочным материалом на Земле (и, возможно, в целой Вселенной). Помимо тонкости и прочности, они также невероятно легкие.

    Исследователи смогли создать эти нити ультратонких алмазов, применяя чередующиеся циклы давления к изолированным молекулам бензона в жидком состоянии. В результате этого рождались кольца атомов углерода, которые были упорядочены в цепи.

    Такие нанонити, возможно, вряд ли будут использовать в повседневном строительстве, но в амбициозные проектах, например, при создании троса космического лифта, вполне.

    Аэрогелевая изоляция

    Аэрогель — не новый материал. Его обнаружили еще в 1920-х годах. Он создается в процессе удаления жидкости из геля и замещения жидкости газом. В процессе этого, вещество становится сверхлегким, поскольку на 90% состоит из воздуха. Для изоляции оно подходит идеально. Аэрогель использовали для изоляции трубопровода в промышленных зонах и даже на марсоходе.

    Aspen Aerogels хочет использовать аэрогели для домашней изоляции. Компания создала продукт под названием одеяла Spaceloft, с которыми довольно просто работать из-за их веса и тонкости. Несмотря на свою легкость, эти одеяла в два-четыре раза превосходят по изоляционным свойствам традиционные изоляции из стекловолокна или пены.

    Одеяла Spaceloft также позволяют парам воды проходить через них, а также являются огнестойкими, как ни странно. Хотя дома, обернутые аэрогелем, не будут такими же огнестойкими, как дома в «451 градус по Фаренгейту», этот тип изоляции должен уменьшить количество домашних пожаров.

    Проблема в том, что аэрогель намного дороже традиционной изоляции, хотя и сэкономит деньги на счетах за энергию на длинной дистанции. Кроме того, не все дома можно с легкостью модернизировать этим материалом. Такие одеяла лучше всего подойдут для старых домов, либо новых, которые будут специально устроены для изолирования аэрогелем.

    Дорожный принтер

    Прокладка дороги занимает много времени. В среднем один работник может проложить 100 квадратных метров в день, используя традиционные методы. Дорожные принтеры вроде Tiger Stone могут сократить этот процесс, «распечатывая» до 300 квадратных метров булыжной мостовой в день.

    Читать еще:  Как построить забор из досок

    Другой RoadPrinter RPS может укладывать до 500 квадратных метров в день. От одного до трех операторов кормят кирпичами машину. Затем толкатель сортирует кирпичи в узор, словно ковер. В этот момент гравитация берет свое и машина укладывает кирпичную дорогу. Затем похожий на каток валик придавливает кирпичи к месту.

    Эти принтеры работают на электричестве и не содержат множества движущихся частей, что делает их простыми в использовании и обслуживании. Кроме того, они не создают много шума, особенно по сравнению с традиционными методами мощения дорог.

    Конечно, основное различие между большинством дорог и теми, что укладывают эти печатные машины, в том, что они кладут кирпичи, булыжник или плитку вместо асфальта. Тем не менее блочные дорогие даже лучше, чем асфальт, поскольку они фильтруют воду, расширяются при замерзании и служат дольше.

    Бестросовые многонаправленные лифты

    Большая проблема с крупной инфраструктурой в том, что нет эффективного способа в ней перемещаться. Люди ходят всегда с одной скоростью и на определенное расстояние. И в каждом лифте зачастую лишь одна движущаяся кабинка. Если вам приходилось использовать лифт в большом здании, вы знаете, что иногда ожидание смерти подобно.

    Немецкий производитель лифтов ThyssenKrupp планирует избавиться от этих проблем. Вместо использования кабелей он предлагает пустить лифты на основе магнитной левитации (маглевы). Тогда они смогут передвигаться как вертикально, так и горизонтально. Это также позволит использовать больше одной кабинки на шахту, что сэкономит время ожидания.

    Наконец, магнитные лифты будут потреблять меньше энергии, что тоже хорошо для окружения. В 2016 году ThyssenKrupp планирует испытать новую лифтовую систему в здании в своем исследовательском кампусе.

    Солнечная краска


    Одна из самых частых жалоб на солнечные панели заключается в том, что они большие, этакое бельмо на глазу, и недостаточно мощные. Чтобы изменить это, несколько исследователей работают над солнечными батареями, которые настолько малы и гибки, что ими можно будет нарисовать на поверхности. На самом деле команда исследователей из Университета Альберты создала солнечные элементы в виде спрея с наночастицами цинка и фосфора.

    Если каждый домовладелец распишет свою крышу такой солнечной краской, то сможет вырабатывать более чем достаточно энергии для дома, уменьшив таким образом зависимость от ископаемого топлива. Кроме того, солнечная краска дешевле в производстве, чем традиционные солнечные батареи. Солнечные батареи, используемые в этой краске, пока не очень эффективны, но ученые работают над этой проблемой.

    Вертикальные города


    Согласно прогнозам Организации Объединенных Наций, к 2050 году на Земле будет больше 9,6 миллиарда человек. Это на 2,3 миллиарда голов больше, чем у нас сегодня. Кроме того, предполагается, что 75% населения мира будет жить в городах, что усугубит наши проблемы с отсутствием свободного пространства в этих самых городах.

    Один из способов решить эту проблему — строить вертикальные города. Уже есть несколько предложений по вертикальным городам, которые можно построить в Сахаре, Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) и Китае.

    Эти вертикальные города будут с гигантскими зданиями, которые будут обеспечивать людей жилыми домами, рабочими местами и магазинами. К примеру, итальянская фирма Luca Curci Architects собирается строить 189-этажное здание в ОАЭ. Оно сможет вместить 25 000 человек с магазинами и офисами. Поскольку людям не нужно будет покидать здание, это позволит решить проблему пространства и снизить уровень выброса углерода.

    Такие мегаздания будут самоподдерживающимися и зелеными. Поскольку они большие, по всей площади стен можно разместить солнечные батареи. Также они будут использовать геотермальную энергию и собирать дождевую воду.

    Умный бетон


    Когда район начинает затапливать, воде некуда стекать. В городе с этим еще хуже, потому что там меньше почвы для поглощения воды. Чтобы уменьшить угрозу наводнений, британская компания Tarmac создала асфальт под названием Topmix Permeable.

    Большинство типов бетона позволяет воде впитываться в землю, но лишь 300 миллиметров в час. Topmix позволяет пропускать 36 000 миллиметров воды в час, а это порядка 3300 литров в минуту.

    Вместо того чтобы использовать песок для бетона, Topmix включает кусочки гранитного щебня, упакованные вместе. Вода просачивается через эти кусочки гранита, а после поглощается почвой, утекает в канализацию или собирается в водный резерв. Помимо уменьшения шанса затопления, Topmix сможет поддерживать улицы сухими и безопасными. Кроме того, воду можно направить в резервуары и использовать для нужд.

    Проблема проницаемого бетона в том, что его можно использовать лишь в местах, где не слишком холодно. Холодная погода приведет к расширению бетона, что его уничтожит. Он также будет дороже обычного бетона, но на длинной дистанции города могут сэкономить деньги за счет снижения затоплений.

    Умные кирпичи

    Взглянув на Smart Bricks разработки Kite Bricks, несложно заметить их сходство с кубиками Lego. Эти строительные кирпичи имеют ручки сверху и могут соединяться подобно кусочкам Lego. Умные кирпичи удерживаются на месте при помощи арматуры и бывают самых разных форм.

    Вместо использования цемента, такие кирпичи скрепляются вместе сильным двусторонним адгезивом. Изнутри здания к кирпичам можно прикрепить съемные сменные панели. Эти панели можно убрать при необходимости. Имеются также кубики для выстраивания полов и потолков. В центре блоки пустые, их можно заполнить при необходимости изоляцией, трубами и электропроводкой.

    Такие кирпичи могут привести к улучшенному контролю тепла, гибкости в производстве и снижению стоимости производства на 50%.

    Рой строительных роботов

    В поиске инновационных методов строительства, Гарвардские исследователи обратились к природе за вдохновением, в частности, к термитам. Термиты могут строить большие структуры в отсутствие центрального управления. С этой целью они просто несут кусок грязи на место первой строительной площадки. Если она занята, несут к следующему месту.

    Проект TERMES использует ту же идею роевого строительства, но использует маленьких роботов. Эти простые недорогие дроны строят структуры, следуя первоначальному дизайну и выкладывая блоки в первое же доступное место, пока структура не будет завершена. Рой совсем не требует вмешательства человека после постановки первоначальной задачи.

    Такой род идеально подошел бы для строительства конструкций в опасных местах, в космосе или под водой. Он также мог бы делать черную работу, экономя время людей.

    Технология малоэтажного строительства

    В процессе разработки проектной и сметной документации стоит соблюдать определённые требования и нормативы, которые предъявляются к различным строительным объектам согласно их классификации. Чтобы правильно классифицировать объект, необходимо знать основные понятия и критерии для идентификации здания. В нашей статье мы поговорим про малоэтажное строительство. Мы расскажем, что это такое, какие нормативные документы и СНиП регламентируют такое строительство, а также перечислим основные технологии.

    Понятие малоэтажного строительства

    Сразу стоит отметить, что конкретного определения, что такое «малоэтажное строительство» не существует. С момента введения в действие Градостроительного кодекса РФ в нём есть лишь несколько позиций, косвенно указывающих на связь с малоэтажной жилищной застройкой:

    1. Так, в СНиП по градостроительству и планировке населённых пунктов в составе жилых зон выделяются следующие категории жилых построек:
    • индивидуальные жилые сооружения;
    • жилые дома малой этажности;
    • жилые постройки средней этажности;
    • многоэтажные жилые дома.
    1. Прохождение архитектурно-строительной экспертизы не требуется для домов с количеством этажей не более трёх.
    2. Также в этом документе описывается процедура получения разрешающих документов на строительство индивидуального жилищного объекта.

    Согласно СНиП и другим нормативным документам к категории малоэтажного жилищного строительства можно отнести следующие виды сооружений:

    • Жилой дом одноквартирный высотой не более 3-х этажей.
    • Блокированный жилой дом.
    • Коттедж.
    • Вилла.
    • Таунхаус.
    • Дуплекс.
    • Резиденция.
    • Апартаменты.
    • Особняк.

    Использование земельного участка

    Строительство малоэтажных домов неразрывно связано с видами разрешённого использования частного земельного участка. Так, данным градостроительным регламентом определены основные правила застройки и землепользования:

    1. На приусадебном участке для ведения подсобного личного хозяйства разрешено размещать жилой дом, пригодный для постоянного проживания, который не может делиться на отдельные квартиры (не многоквартирный) высотой не более трёх этажей. Также на участке разрешено размещать огороды, сады, гаражи и другие подсобные сооружения.
    2. На участках для малоэтажных жилых домов разрешено всё то же самое, что в пункте выше.
    3. Участки для блокированной застройки подходят для возведения жилого дома, который может использоваться для постоянного проживания и не может делиться на квартиры. Высота такой постройки тоже может быть не более трёх этажей. Сооружение имеет общую стену с соседними жилыми постройками. При этом общее число сблокированных домов может быть не более 10-ти.
    4. Под передвижным жильём подразумевается размещение на участке различных сооружений (кемпингов, палаточных городков, вагончиков или прицепов), которые могут использоваться в качестве жилья. Эти сооружения могут подключаться к инженерным коммуникациям, проходящим на данном земельном участке.

    Нормативы

    Согласно СНиП регламентируются основные нормативные разрывы и отступы от соседних построек, инженерных сетей и других градостроительных элементов. Все эти виды нормативных расстояний можно разделить на следующие категории:

    • противопожарные;
    • санитарно-бытовые;
    • экологические;
    • градостроительные (красные линии);
    • строительные (расстояние в сейсмоопасных зонах);
    • санитарно-ветеринарные;
    • отступы от надземных и подземных инженерных коммуникаций.

    При этом все расстояния, которые нормируются при малоэтажной застройке, можно разделить на две категории:

    • разрывы в пределах отведённого земельного участка;
    • нормативные отступы за пределами участка.

    Классификация

    Малоэтажное строительство может классифицироваться по нескольким параметрам. Так, в СНиП вы можете найти деление по следующим признакам:

    1. По месторасположению малоэтажные дома делятся на:
    • Сооружения, расположенные в городе. Это застройка высокой плотности, для которой характерен минимальный придомовой участок и обособленный вход.
    • Постройки в пригороде или городской черте. В эту категорию попадают отдельно стоящие жилые дома с участком не более 0,15 га.
    • Загородные дома. Сюда относятся отдельно стоящие индивидуальные жилые дома, которые размещаются на участке площадью 0,15 га и больше.
    1. По уровню доходов малоэтажное жильё делится на такие категории:
    • Элитные дома. У таких построек нормируются только нижние пределы площадей помещений.
    • Бизнес и средний класс имеют тот же принцип нормирования площадей, что и у категории выше.
    • Дома эконом класса. Это жильё для муниципального строительства. В нём площади помещения нормируются по верхним пределам.
    1. В зависимости от периодичности проживания выделяют такие виды жилых малоэтажных домов:
    • Капитальные постройки для круглогодичного проживания.
    • Дачи сезонного проживания.
    1. В зависимости от размеров и наличия земельного участка классификация выполняется так:
    • Дома с придомовым участком для разбивки сада, огорода, размещения подсобных построек, гаража. При этом площадь всех сооружённых построек на участке не должна занимать более его половины.
    • Постройки с небольшим участком (приквартирным). В этом случае площадь участка не может превышать половину общей площади жилого дома.
    • Сооружения без земельного участка.
    Читать еще:  Можно ли самоклейку клеить на старую самоклейку

    По количеству этажей дома для круглогодичного проживания могут быть одно-, двух- и трёхэтажными.

    1. В зависимости от конструктивного решения дома бывают из древесины, панельные, монолитные, из штучных материалов (кирпич, блоки), комбинированные. Выбор типа материалов для дома влияет на его долговечность, стоимость, звукоизоляционные и теплотехнические качества, а также эксплуатационные затраты.
    2. В зависимости от качества отделки капитальные дома бывают без отделки, со стандартной или высококачественной отделкой. Дачи обычно строятся с черновой отделкой.
    3. В зависимости от наличия нежилой площади бывают дома с верандой, мансардой, подвалом или без таких площадей. От их наличия зависят строительные затраты и объёмы земляных работ.
    4. На уровень комфортности дома влияет наличие дополнительных помещений – летней кухни, гаража, сауны, зимнего сада, постирочной и т.п.

    Технологии малоэтажного строительства

    Современные технологии строительства малоэтажных домов очень разнообразны и позволяют выбрать каждому застройщику подходящий вариант. Так, для строительства малоэтажных домов подходят следующие технологии:

    • каркасное домостроение;
    • блочные дома из пеноблоков и газобетона;
    • дома из бруса.

    Рассмотрим перечисленные методики подробнее.

    Каркасное домостроение

    С использованием этой технологии вы получите дом в кратчайшие сроки. При этом вы можете использовать одну из двух разновидностей этой технологии:

    • По быстроте сборки дома каркасно-панельной технологии нет равных. Для строительства жилья используются заводские или самодельные сэндвич-панели. Для их дополнительной фиксации применяется каркас из бруса. Технология монтажа дома настолько простая, что вы без труда справитесь самостоятельно. Для изготовления СИП-панели используется листовой древесный материал (обычно ОСП) и утеплитель (пенополистирол).
    • Монтаж сооружения по каркасно-щитовой технологии займёт чуть больше времени, зато себестоимость дома будет ниже, чем при использовании СИП-панелей. Суть метода в том, что на строительной площадке сначала сооружается каркас дома из бруса, затем он обшивается листовым древесным материалом. После установки крыши между стойками каркаса закладывается утеплитель и зашивается ГВЛ, фанерой, ОСП. В конструкции стен обязательно используется ветробарьер и пароизоляционная мембрана.

    Среди плюсов этой технологии стоит отметить следующее:

    1. На возведение стен дома по этой технологии вы потратите значительно меньше денег, чем на строительство дома из кирпича.
    2. Благодаря небольшому весу стен можно заложить облегчённый фундамент, что позволит сэкономить на материалах и объёмах земляных работ.
    3. Благодаря тому, что стены по большей части состоят из утеплителя, такой дом быстро прогревается и отлично сохраняет тепло. Так, стена из СИП-панели толщиной 20 см приравнивается по теплоизоляционным характеристикам к кирпичной кладке толщиной 50 см.
    4. Поскольку стены обладают низкой теплопроводностью, зимой вы можете сэкономить на отоплении.
    5. Не нужно делать длительную технологическую паузу после возведения коробки, ведь дом практически не даёт усадки.
    6. Возведение коробки можно выполнять в любое время года, ведь полностью отсутствуют мокрые процессы.

    Важно: если коробку можно строить и зимой, то фундамент рекомендуется возвести до наступления холодов.

    К недостаткам каркасной технологии можно отнести следующее:

    1. Такой дом обладает высокой герметичностью, поэтому вам придётся обустроить эффективную и недешевую систему приточно-вытяжной вентиляции.
    2. Этот дом сложно назвать экологически чистым жильём. Более того используемые материалы подвержены горению, а пенополистирол выделяет вредные вещества в процессе горения.
    3. Хоть производители СИП-панелей и каркасных домов и уверяют, что постройка очень прочная и может прослужить до 75 лет, это не всегда так.

    Дома из ячеистого бетона

    Если раньше малоэтажные дома строили чаще из кирпича, то сегодня на смену ему пришел современный ячеистый бетон. Из него делают пеноблоки и газоблоки, которые применяются для возведения стен дома. У этих материалов есть масса достоинств:

    • С использованием ячеистого бетона дом можно возвести в 3 раза быстрее, чем из кирпича. Более того себестоимость постройки будет намного ниже.
    • Такой материал не подвержен усадке, поэтому в доме из блоков можно сразу делать отделку и заселяться в него.
    • Пористый газоблок способствует естественной циркуляции воздуха в помещении, поэтому в доме формируется благоприятный микроклимат.
    • Высокие теплоизоляционные характеристики материала.
    • Под лёгкие пористые стены можно обустроить облегчённый фундамент, что позволит сэкономить при строительстве.
    • Гладкая ровная поверхность стен из газоблоков не нуждается в дополнительном выравнивании перед финишной отделкой.

    Минусы ячеистого бетона:

    • Высокая пористость материала приводит к его повышенной гигроскопичности, поэтому стены оставлять без отделки нельзя. После впитывания влаги теплоизоляционные свойства газобетона снижаются.
    • Ячеистый бетон имеет низкую прочность на скалывание, поэтому перед укладкой плит перекрытий, монтажом крыши нужно делать монолитный армопояс, а это влечёт за собой дополнительные расходы и затраты времени.

    Жильё из бруса

    Сегодня для возведения малоэтажных домов очень часто используют профилированный и клееный брус. При этом вы можете выбрать более дорогой и качественный клееный брус или не такие дорогие профилированные изделия камерной сушки.

    К плюсам домов из бруса стоит отнести такие моменты:

    1. Древесина обладает высокими теплоизоляционными характеристиками.
    2. Брус позволяет получить красивые стены, которые не нуждаются в финишной отделке.
    3. Вы можете использовать маломощный фундамент, ведь древесина – довольно лёгкий материал.
    4. Простая технология монтажа позволяет самостоятельно в кратчайшие сроки возвести коробку дома.
    5. Дом из бруса – это экологически чистое сооружение с благоприятным для человека микроклиматом внутри.
    6. Из бруса можно строить зимой.
    1. Древесина нуждается в обработке защитными составами.
    2. Усадка дома может длиться несколько месяцев.
    3. Некачественный материал может деформироваться и растрескиваться.

    5 необычных идей в строительстве

    1) Бамбуковый город

    Архитектурная студия Penda представила проект детализированного города для 200,000 человек, который будет создан с помощью инновационного бамбукового модуля. Штаб-квартиры студии расположены в Пекине и Венеции. Их главная цель — создать целый город из устойчивых бамбуковых материалов.

    Бамбук — это недорогой, крепкий, экологически чистый, восстанавливающийся материал, который к тому же быстро растет. Как бы необычно это не звучало, но архитекторы действительно планируют вырастить бамбуковый город уже к 2023 году. Строится город будет путем связывания пучков бамбука между собой веревкой, создавая сначала общую структуру, а затем добавляя горизонтальные и вертикальные блоки (комнаты). Вся конструкция будет легко разбираться, а затем можно использовать прутья повторно.

    2) Вертикальные города

    Если доверять прогнозам ООН, то к 2050 году нас на планете будет больше 9,6 миллиарда. Это на 2,3 млрд. больше, чем численность населения на сегодняшний день. Тенденция к урбанизации тоже усиливается, поэтому в городах становится все меньше пространства.

    Инженеры уже давно пришли к возможному решению этой проблемы и приступили к ее воплощению. И этот способ – вертикальные города. В таких городах будут преобладать высоченные здания, которые будут вмещать в себя все возможные помещения: квартиры, магазины, офисы. Так, итальянская компания Luca Curci Architects планирует строительство 189-этажного здания в Объединенных Арабских Эмиратах. По проекту, постройка позволит разместить там 25,000 человек, включая офисы и торговые площадки. Такое строение предполагает, что люди не будут покидать здание без надобности, и тем самым решится проблема пространства.

    3) Огнестойкие дома из соломы

    Соломенные дома с использованием современных технологий строят во всём мире. Надёжные, тёплые, уютные, они прекрасно выдержали испытание и нашим климатом. Однако до сих пор современная технология строительства из прессованной соломы (на Западе её называют strawbale-house) у нас известна немногим. Она основана на лучших свойствах этого уникального естественного материала. В прессованном виде он становится отличным стройматериалом. Прессованную солому считают лучшим утеплителем. Соломенные стебли растений – трубчатые, полые. В них и между ними содержится воздух, который, как известно, отличается низкой теплопроводностью. В силу своей пористости солома обладает хорошими звукоизоляционными свойствами.

    Фраза «огнестойкий соломенный дом» звучит парадоксально. Но заштукатуренной стене из соломы огонь не страшен. Блоки, покрытые штукатуркой, выдерживают 2 часа воздействия открытого пламени. Соломенный блок, открытый только с одной стороны, не поддерживает горения. Плотность прессования тюка в 200–300 кг/куб. м также препятствует горению.

    Дома из соломы строят в Америке, Европе, Китае.

    4) Земляной грунт как строительный материал

    Все новое – это хорошо забытое старое. Популярность вновь приобретают дома из землебита. Этот материал и сегодня используется для строительства опорных конструкций и стен.

    В основе землебита – обычный земляной грунт. Землебит прошел апробацию временем, из него строили еще в Древнем Риме. Земляная грунтовая масса имеет высокую влагостойкость и практически не дает усадки. А теплотехнические характеристики землебита могут быть усилены добавлением, например, соломенной нарезки. Спустя несколько лет землебит становится практически таким же прочным, как и бетон.

    5) Вертикальный лес в городе, Милан, Италия

    Инновационный проект Bosco Verticale – строительство в Милане двух многоэтажных зданий с живыми растениями на фасаде. Высота двух высотных зданий составляет 80 и 112 метров. Всего на них высажено 480 деревьев больших и средних размеров, 250 деревьев небольшой высоты, 5000 различных кустарников и 11000 растений, образующих травяной покров. Такое количество растений соответствует по площади 10000 м? обычного леса.

    Различные растения специально выращивались и акклиматизировались для этого строительства. В каждой квартире дома – свой балкон с деревьями и кустарниками.

    Источник — журнал о строительстве World of building.

  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector