Зачем нужны геодезистыземлемеры Интервью с кадастровым инженером - Домашний мастер Dach-Master.ru
14 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Зачем нужны геодезистыземлемеры Интервью с кадастровым инженером

Секрет геодезиста

Геодезические работы проводятся при подготовке документов для органов государственного кадастрового учета и оформления прав собственности, а также при спорных вопросах между смежными землепользователями, в том числе, в суде. Это один из главных этапов при подготовке кадастровых и экспертных документов. Насколько профессионально проведена геодезическая съемка, будет известно в кадастровой палате или в зале суда.

Кадастровая геодезическую ошибка — явление заурядное в нашей жизни и не зависит от стоимости услуг геодезиста.

Для непосвященных не мешало бы знать, что геодезисты являются источником землеустроительных рисков — авторами кадастровых ошибок. Исправление кадастровой ошибки, как известно, предугадать довольно трудно. От досудебных мероприятий у кадастровых инженеров сомнительного уровня до судебных процессов с безотказными адвокатами. Исправить кадастровую ошибку в состоянии только опытный специалист .

Суть секрета геодезиста

Уровень профессионализма невозможно определить никому, даже коллегам-геодезистам. Настоящую экспертность может установить только кадастровый инженер, на которого работает инженер-геодезист. Только в процессе профессиональной деятельности геодезиста становится понятен его профессиональный потенциал. Только землеустроитель с большим опытом работы и репутацией, наработанной за годы практики, никогда не будет держать разгильдяев и недоучек, не говоря уже, специалистов без опыта работы. Ответственность за безграмотную работу, регулярные отказы в регистрации, приостановки в кадастровой палате и претензии по кадастровым ошибкам — не будет терпеть опытный землеустроитель.

По причине невозможности определить профессиональный уровень геодезиста и предотвратить кадастровые риски:

  • наложение границ;
  • изменение площади;
  • смещение строений на участке;
  • судебные споры по границам.

Единственный способ, который позволяет нам существенно снизить риски — применение правила выбора кадастрового инженера.

60% кадастровых ошибок возникает в результате проведения безграмотной геодезической съемки. Не пренебрегайте правилом выбора специалиста и вам удастся избежать неприятностей со своей недвижимостью.

Геодезист — это специалист, который выезжает на объекты недвижимости для проведения геодезической съемки. После чего готовятся документы для органов кадастрового учета.

Как правило, геодезист работает по заданию кадастрового инженера. Геодезисты проводят съемку, кадастровые инженеры на основании этой съемки готовят все необходимые документы на объект недвижимости.

Вновь испеченные кадастровые инженеры, которые понятия не имеют о геодезии или немного слышали о ней, не могут грамотно оценить результат работ геодезиста.

Только опытный кадастровый инженер, проводя камеральные работы после геодезической съемки, может определить недостатки в работе геодезиста или найти ошибки.

Опытный кадастровый инженер никогда не будет работать с геодезистом, который безграмотно проводит свою работу.

Таким образом, вы убивает двух зайцев:

  • избегаете рисков в работе кадастрового инженера;
  • избавляетесь от ошибок геодезистов.

В нашей кампании работают только проверенные специалисты, геодезисты, которые допускают ошибки, разгильдяйство, увольняются в нашей кампании без права восстановления. Мы не можем позволить себе сотрудников с низким и даже средним профессиональным уровнем. В нашем учебном центре мы проводим ежегодные курсы повышения квалификации и обучения кадастровых инженеров и топ менеджеров крупных строительных и риелторских кампаний.

Будьте разумны, выбирайте опытных кадастровых инженеров, и ваша недвижимость будет в безопасности.

Из за кадастровой ошибки мы почти потеряли в суде наш участок с домом в Подмосковье. От бабушки достался. Еще адвокату 150 тыс заплатили. А оказалось что и суд не нужен был. Низкий вам поклон Татьяна Алексеевна от всей нашей семьи.

Татьяна Алексеевна, при многом благодарен вам в решении моего очень не простого вопроса 🙂 Без вас бы не справились, честно )

Игорь Александрович ул. Гжатская ,

Спасибо, что избавили от рутинной работы по межеванию земельного участка! Честно говоря не знал, что есть такие пути решения очередей и бумажной волокиты 🙂

В течение 24 часов после отправления заявки на сайте. Как правило, я связываюсь в течении 1-3 часов после получения заявки на обратный звонок.

У меня таких случаев не бывает. Все сроки, которые были обговорены с заказчиком и прописаны в договоре будут учтены и не нарушены.

Что такое землеустройство и земельный кадастр

Не для всех людей термины «землеустройство» и «кадастры» являются известными. Кто-то слышал, кто-то нет. Конечно, этот вопрос интересен людям со связанными профессиями, но все же нелишним будет вникнуть в данную тематику и обычным гражданам.

Если в текущем 2017 году вы работаете в сфере «землеустройство», хотите поступить в ВУЗ по схожей специальности или просто столкнулись в повседневной жизни и, вероятно, не совсем понимаете, что законно, а что нет, нужно обращаться к специалисту.

В последнее время люди все большее предпочтение отдают юридической консультации онлайн.

Для этого просто впишите интересующую вас информацию во всплывающей форме справа внизу, и тогда сможете получить квалифицированный ответ 24 часа в сутки.

Что включает в себя процесс землеустройства

Итак, землеустройство. Что же это? Это есть совокупность мероприятий, связанных с земельными работами, а конкретнее:

  • мониторинг законного использования земель;
  • организация разработки проектов, направленных на улучшение способов использования земель и улучшение их качества;
  • фиксирование и дальнейшая работа над границами объектов своей деятельности.

Отсюда возникает вопрос, что это за объекты землеустройства? Это может быть не только земельный участок, но и целое муниципальное образование, регион или даже территория всей страны.

Главным регулирующим документом для вопросов землеустройства является федеральный закон с простым названием «О землеустройстве» 78-ФЗ, а также ряд других нормативных документов.

Землеустроитель очень похож на кадастрового инженера, только землеустройство – более обобщённая специализация. Но он также может работать на основании договора, судебного решения или распоряжения государственного органа. Но только для того, чтобы стать кадастровым инженером, нужно обратиться в администрацию за получением квалификационного аттестата, и для этой цели потребуется сдать квалификационный экзамен.

Основные виды работ землеустроителя

Получив образование «землеустройство», в 2017 году специалисты могут осуществлять различные виды деятельности, связанные с землями и их границами. Ниже рассмотрены основные виды, которые приводятся в законе:

  • наблюдение за состоянием земли – это обобщение процессов, которые позволяют выявить дефекты почв, их недостатки;
  • работы геодезиста и картографиста – выступают основой для всех остальных основных видов деятельности при землеустройстве – измерения и запись полученных данных;
  • почвенные и биологические наблюдения – вид деятельности, который является ответвлением общего наблюдения за состоянием земли и включает в себя изучение почв на предмет их разрушения из-за природных явлений или загрязнению различными веществами;
  • качественное оценивание земли – это не та оценка, которая позволяет узнать рыночную стоимость дачного участка. Землеустройство включает в себя оценку качества – то есть хороша ли земля для сельскохозяйственного производства;
  • инвентаризационные земельные работы – проводятся для того, чтобы определить площади, которые не используются вообще (в тот момент, когда они могут приносить пользу гражданам и государству) или используются с нарушением земельного законодательства;
  • составление проектов, направленных на правильное пользование землей и ее охрану – то есть этот пункт следует из предыдущего: после нарушения земли нужно ее восстановить, или не допустить нарушение использования земельных участков;
  • установление в натуре и описания нахождения границ землеустроительных объектов – наверное, наименование говорит само за себя;
  • внутрихозяйственное землеустройство – все те же виды для специализации «землеустройство», но только касающиеся сугубо сельскохозяйственных земель.

Итоги землеустроительных изысканий

По результатам указанных видов деятельности специалисты этой области создают землеустроительные документы. Ими могут быть карты границ объектов, атласы с описанием характеристик всех земель, проекты по улучшению состояния земли и многое другое.

Вся информация, полученная в ходе осуществления деятельности землеустроителей, заносится и хранится в государственном фонде данных, который в 2017 году ведется службой государственной регистрации прав.

Читать еще:  Все стили в дизайне интерьера

Коротко о кадастре

Кадастр изначально обозначает реестр, то есть иерархический упорядоченный список чего-либо.

Если говорить о недвижимости, то в РФ существует государственный кадастр недвижимости, который содержит в себе информацию обо всех учтенных водных объектах, землях, постройках.

Раньше это было три отдельных реестра, один из которых имел название земельного кадастра.

Получение специальности и выбор профессии

В последнее время очень много абитуриентов выбирают специальность «землеустройство и кадастр», ведь это интересная профессия, связанная с земельными ресурсами, которые никогда не исчерпаются и никуда не денутся, следовательно, работать в этой сфере можно будет всегда, тем более при современных темпах развития городов.

Выпускники по данной специальности работают землеустроителями, оценщиками, геодезистами, инвентаризаторами, кадастровыми инженерами, техниками и даже геологами. Организаций, куда берут людей со специальностью «землеустройство и кадастры», очень много, начиная с частных контор и заканчивая Росреестром, кадастровой палатой или федеральными государственными органами.

Можно работать с самыми прибыльными и популярными профессиями. Ими считаются: кадастровый инженер, геодезист и землеустроитель. Кадастровый инженер осуществляет межевание и установление поворотных точек границ на местности. Межевой план одного участка в среднем стоит 15-20 тысяч рублей.

Геодезист создает планы и карты, измеряя земную поверхность. Такие специалисты незаменимы при строительстве различных объектов: от дорог до частных домов, — а стройки, как известно, будут существовать, пока не закончится место для фундаментов и опор.

Средняя зарплата геодезиста 70-75 тысяч рублей. Землеустроитель занимается проблемами, направленными на улучшение земель и их использования, в том числе производит наблюдения, проектирует способы исправления ошибок, допущенных при землепользовании, и даже может разрабатывать проекты законов, способствующих более рациональному пользованию земельными ресурсами. Землеустроитель в среднем получает 40-50 тысяч рублей. Внимание! Все цифры указаны для Москвы.

Зачем нужны геодезистыземлемеры Интервью с кадастровым инженером

Точнее какие работы на земельном участке не обойдутся без геодезистов? Если Вы решили возвести загородный дом какого бы то ни было назначения, то первое, чем придётся озаботиться, — это приобретение под застройку участка. Многие не знают, с чего начать, какие документы понадобятся для правильного оформления строений, границ участка . Да и сама постройка дома и прокладка коммуникаций вызывают много вопросов. Можно попытаться разобраться со всем самостоятельно- в этом поможет эта статья. Ну а оставшиеся вопросы можно задать специалисту ООО «Землемер» , и Вам подскажут ответ на любой вопрос, касающийся геодезических работ.

Оглавление:

Проверить кадастр

Ведь первое, что нужно сделать, если зашла речь о приобретении или продаже земли, — это заказать кадастровый паспорт на земельный участок. И если там в особых отметках будет строчка « Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства», значит участок считается ранее учтенным, который не имеет конкретных границ. Он имеет только кадастровый номер и площадь. Для уточнения границ и внесения данных в кадастр недвижимости необходимо провести межевание . И оформить межевой план земельного участка должным образом. Это нужно сделать для точного определения границ земельного участка, даже если он уже старый.

Прежде всего, причиной тому является плохое состояние государственной опорной геодезической сети в стране, когда её знаки-реперы зачастую попросту отсутствуют, а многие организации, их не обнаружив, привязывают местоположение границ к разнообразным предметам на местности с довольно условным местоположением. Как такое могло произойти- читайте здесь . Из-за этого нередко случается, что часть земли, которую покупает человек, может оказаться вроде как уже принадлежащей соседу. И вопросы собственности приходится решать уже только в суде.

Проверить границы на местности

Стоит вынести границы участка в натуру , чтобы убедиться в правильности установки заборов или кольев (если участок в поле). Ещё одним нередко встречающимся случаем является самовольное передвижение соседями забора, в результате чего заявленные размеры участка тоже могут не соответствовать действительности. Стоит вынести границы участка в натуру, чтобы убедиться в правильности установки заборов.

Для создания проекта дома и благоустройства участка

Ну, а ко всему, топографический план участка обязательно запросит любой добросовестный проектировщик: как строитель, так и дизайнер. Ведь топограф-геодезист создаёт не просто бумагу, а настоящую модель местности. Только по этой модели и можно грамотно просчитать, где и как лучше всего разместить постройки, чтобы эффективно использовать имеющийся рельеф, и сколько грунта понадобится выбрать под котлован, а также создать проект ландшафта. Для ландшафтников обычные топографические планы не подходят- им нужны более подробные топопланы .

Для строительства дома

На создании плана работа геодезиста не заканчивается. Помощь специалиста понадобится ещё и при выносе выполненного по плану проекта на местность ( вынос осей здания ), а также непосредственно при строительстве ( сопровождение при строительстве ) — для контроля воплощения этого проекта в действительность. Подробнее о работах при строительстве здесь . Стоит заметить, что особенно внимательно нужно отнестись к проектированию и точной фиксации местоположения подземных коммуникаций, иначе канализация, например, может потечь не в ту сторону.

Все, наверно, знают, что прочность и долговечность дома во многом зависит от того, какая земля под ним окажется. Поэтому, особенно если участок выбран в пока ещё незастроенной местности, стоит провести изыскания также и геологические. Специалисты возьмут по проектируемому периметру пробы грунта и, проанализировав их, определят возможные угрозы будущему дому, а также посоветуют, какой тип фундамента лучше всего выбрать для Вашего конкретного случая. Полезно иметь ввиду, что болотистая низина или пески — самые неподходящие для застройки, в этих случаях всегда приходится дополнительно укреплять фундамент. Наша компания не занимается геологическими работами, но может предоставить Вам услуги наших компаньонов, специализирующихся в этой области.

При неоднозначных случаях

Геодезические изыскания могут обезопасить Вас от потери денег и прочих проблем с участком ещё и в тех случаях, когда он соседствует с разными охраняемыми государством зонами. Нередко существуют довольно специфические нормы застройки таких земельных участков и нужно точно определить положения тех границ, неправильный отступ, например, от которых грозит немалыми проблемами в будущем. В случае соседства с водоохранной, к примеру, зоной при строительстве обязательно надо отступить по высоте от уреза воды 2 метра, а потом от этой линии в плане – ещё 150 метров. На первый взгляд, всё понятно, да вот вся соль в том, что именно принимают за береговую линию — а это чаще всего определить бывает не просто сложно, а чрезвычайно сложно. И следствием этого определения может оказаться, в лучшем случае, значительное уменьшение полезной площади участка. А в худшем — снос уже готовых построек. Причём геодезические изыскания на этапе выбора и покупки участка сразу же дали бы всю необходимую информацию.

Также многие вопросы, связанные с наложениями границ участков или незаконным передвижением заборов, решаются инженерами-геодезистами (сейчас кадастровыми инженерами). Подробнее об установлении границ земельного участка ознакомьтесь в статье «Границы земельного участка и их точность« .

В общем, выбор за Вами! Мы можем только посоветовать выбрать нашу компанию и пообещать, что сотрудничество будет плодотворным!

Зачем нужны геодезистыземлемеры Интервью с кадастровым инженером

Однообразная и монотонная работа? Это точно не про профессию кадастрового инженера. Специалистам приходится решать множество интересных задач, связанных с оформлением недвижимости и участков земли. И при этом нужно учитывать постоянно меняющееся законодательство и разбираться в хитросплетениях отношений между собственниками. В сегодняшнем интервью кадастровый инженер Евгения Красина поделится своим опытом работы, расскажет, как ей удалось пройти путь от помощника до владельца собственной фирмы, и как получается совмещать карьеру и семью.

Читать еще:  Интернетинститут тулгу путь к новым возможностям

Евгения, почему вы выбрали профессию кадастрового инженера?

Сразу стоит сказать, что кадастровые инженеры сегодня очень востребованы на рынке труда. Связано это, возможно, со сложностью работы. Далеко не каждый человек способен принять на себя весь груз ответственности, что на него возлагается. Но все эти тяжелые обязанности кадастрового инженера при межевании и сборе документов полностью компенсируются возможностью хорошего заработка, не будем же лукавить.

Начинала я свою деятельность в качестве помощника кадастрового инженера в 2014 году, обучала меня на тот момент кадастровый инженер с большим опытом работы, за что ей до сих пор готова сказать спасибо, за те знания, которые она мне дала.

После чего, изучив необходимый материал в течение нескольких месяцев, я сдала квалификационный экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, в городе Рязань и получила квалификационный аттестат 28 мая 2014 года.

И вот я стала самостоятельным кадастровым инженером, образовав собственную фирму. Конечно, столкнулась со многим – и с успехами, и с неудачами. Но в данный момент я любимая жена и мама двух очаровательных дочек, одной 10 лет, другой 6 месяцев. Совмещая семью и любимую работу, я чувствую, что востребована и нужна. Знаю, что занимаюсь любимым делом, которое приносит доход. Конечно, на этом я не буду останавливаться, надеюсь, что в ближайшее время моя компания только увеличится и будет процветать.

Спасибо за то, что вы своим примером показываете, как можно совмещать семью и работу. И при этом, так отлично со всем справляться. А что вам особенно нравится в профессии кадастрового инженера?

Что в ней нравится?! То, что эта работа никогда не будет однообразной и монотонной. Во-первых, наши законодатели никогда не дадут слабину и не будут идти по накатанной, так как где-то раз в полгода или чаще вносятся нововведения в законодательные акты, за которыми необходимо следить для выполнения качественной работы.

Во-вторых, работа зачастую начинается на местности, на свежем воздухе, так как необходимо провести качественное техническое обследование земельного участка или здания. После проведения всех необходимых замеров устанавливаются межевые знаки, чертятся планы и подготавливаются все необходимые документы и отчеты. После проведения всех необходимых работ документы подаются в государственные органы. И опять же работа с людьми, это всегда интересно!

Чтобы получить бесплатную консультацию специалиста по составлению технического и межевого планов, а также акта обследования, можно позвонить по телефонам: +7 (985) 172-10-44, +7 (915) 311-68-28, или направить вопрос на почту: 9851721044@mail.ru

Много полезной информации можно найти на сайте: ya-kadastr.ru

Надо же, а я всегда думала, что работа кадастрового инженера – это в основном офисная деятельность…

Это очень разнообразная и интересная профессия. Да, у нас много работы с документами, поэтому чаще всего кадастровый инженер находится в офисе. Мы чертим поэтажные планы, оформляем необходимые бумаги для постановки домов и участков на государственный учет. Но для того, чтобы такие документы подготовить, нужно сначала выехать на местность, оценить обстановку. Поэтому офисная работа у нас чередуется с такими мини-командировками – работой на открытом воздухе. Мы измеряем границы участков при помощи современного спутникового оборудования, проводим межевание земель, составляем технические планы построек и акты обследования.

Кстати, иногда нам приходится выступать даже в роли психологов, потому что ситуации бывают разные, иногда конфликтные, когда, например, на участок претендуют несколько собственников, но не всегда удается найти компромисс.

Что, по вашему мнению, самое важное в работе кадастрового инженера?

Знаете такую поговорку: «Точность – вежливость королей»? Так вот, вести себя по-королевски должны не только короли, но и кадастровые инженеры. Самое важное в нашей работе – это точность. Мы не имеем право на ошибку, ведь она может привести к печальным последствиям. Например, представьте, соседи жили мирно, здоровались, ходили друг к другу в гости. И тут вдруг недобросовестный инженер допустил ошибку в измерениях. И получилось, что одни соседи поставили забор неправильно, захватив себе часть соседнего участка. Это может привести к ссоре. Мы всегда перепроверяем результаты наших измерений и на сто процентов в них уверены, поэтому такие случаи у нас исключены.

А можно как-то заранее узнать, допускает ли кадастровый инженер ошибки или нет?

Да, можно. Любой кадастровый инженер по закону обязан состоять в саморегулирующей организации (СРО). Эту информацию можно найти на сайте Росреестра. Далее заходим на сайт соответствующей СРО и смотрим, как работает интересующий нас специалист. Если есть жалобы, то можно делать выводы.

Кроме того, если ошибок будет много, то кадастрового инженера просто лишат аттестата.

Сейчас нас пугают, что в будущем многие профессии исчезнут. А что вы скажете про кадастровых инженеров? Какие перспективы у этой специальности?

Кадастровый инженер – это относительно молодая профессия, появилась она только в 2011 году. Раньше все операции с земельными участками проходили через землеустроителей. Тогда рынок был плохо отрегулирован, использовалось некачественное оборудование, у специалистов не было практически никакой ответственности за свои действия, поэтому точность измерений вызывала сомнения, допускалось много ошибок.

Кадастровые инженеры появились, чтобы привести отрасль в порядок, вывести все на цивилизованный уровень. Теперь есть жесткие требования к оборудованию, к точности измерений, все специалисты несут индивидуальную ответственность за свою работу.

По моему мнению, профессия кадастрового инженера – очень перспективная. И вряд ли она исчезнет в ближайшем будущем. Ведь люди будут продолжать строить дома, продавать и приобретать участки земли, делить их. А государство должно вести учет. Чтобы учет был эффективным, необходимы специалисты, которые могут проводить измерения, подготавливать документы, помогать в решении конфликтных ситуаций, оформлять документы собственности, подтверждать права на постройку домов. Всем эти занимаются и будут заниматься кадастровые инженеры. Причем, оборудование и программы учета становятся все сложнее, поэтому выиграют те, кто постоянно следит за новинками, кто проходит курсы повышения квалификации.

garantr.ru

Геодезист или кадастровый инженер – в чем отличие?


Реестр действующих лицензий по субъектам Российской Федерации с указанием видов разрешенных для лицензиата геодезических и картографических работ размещен на официальном сайте Росреестра.Проведение работ по определению границ земельного участка для кадастрового учета не требует лицензии. Специалисту, выполняющему данные виды работ, достаточно иметь статус кадастрового инженера.Чем отличается геодезист от кадастрового инженера?— К кадастровому инженеру не предъявляются требования о наличии именно геодезического образования, но разбираться в геодезии он должен.

Недаром, при сдаче теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, специалист должен ответить на многочисленные вопросы, большая часть которых относится к сфере геодезии.Сегодня для определения границ земельных участков применяются высокоточные геодезические приборы, в том числе спутниковые приемники. На первый

pozakony.su

В своей деятельности специалисты данного типа руководствуются всеми нормативами и положениями, которые затрагивают земельные правоотношения.

Данная спецификация имеет свои особенности.

Так, она являет собой среднее звено между специальностями технического и гуманитарного направления, и сопровождается частыми разъездами и командировками. Потому, прежде чем совершить вызов кадастровых инженеров, нужно убедиться в их квалификации и наличии лицензии.

Говоря о том, чем занимается инженер, нужно изучить массу нюансов. Специфика сотрудника тесно связана с разрешением проблемных моментов во множестве ситуаций, среди которых: межевание земельного надела, а именно определение его суммарной площади и конкретных пределов участка; разрешение вопросов, связанных с определением статуса объекта, в частности целевое назначение имущества, форма владения и т.д.; подготовка и составление плановой документации (межевой план для земельных наделов и технический – для недвижимости), данная документация нужна для дальнейшей регистрации объекта в Кадастровой палате;

Читать еще:  Интертекст Верую ибо абсурдно

Геодезия или кадастры?

Просто потому, что начать работать в профессии не может «человек с улицы». Далее, наработав опыт, клиентуру и определенное имя Вы сможете несколько увеличить свои доходы, но они будут упираться в некоторый «разумный потолок».

Геодезия — основное направление деятельности, это конечно прикладная геодезия.

Выноски, исполнительные, профиля. Это совсем другая работа нежели в изысканиях.

Даже работа на линейных объектах и на площадных несколько отличается и имеет свои особенности. Плюсы — стабильность, близость работы к дому, карьерный рост.

Отличия геодезии от межевания

В результате готовится , который мы направляем в Росреестр.

Основное преимущество Сервис Гео – работа без лишних финансовых затрат на нотариуса и отсутствие необходимости посещать МФЦ по месту нахождения участка. Таким образом вся работа осуществляется в краткие сроки по выгодной цене. Цель в геодезии – составление ландшафтных проектов, топографических карт, другие инженерные изыскания с определением высот и их перепадов на местности.

Полученная в ходе этих исследований информация носит общий характер, дает возможность опираться на нее при проведении в будущем других работ.

При межевании участка и кадастровой съемке происходит четкая горизонтальная привязка объекта к местности в виде:

  1. фиксирования строений и других объектов на нем и последующая регистрация в Росреестре.
  2. установления точных данных его местоположения;
  3. определения формы, площади, границ;

Услуги опытных геодезистов с современным оборудованием

В соответствии с федеральным законодательством «Геодезия» – это область отношений, возникающих в процессе научной и производственной деятельности по определению фигуры и параметров Земли, ее гравитационного поля, координат и высот точек земной поверхности и пространственных объектов, в том числе земельных участков и объектов недвижимости, искусственных и природных объектов, включая сведения об их форме, местоположении и иных свойствах.

В рамках своей профессиональной деятельности геодезисты выполняют множество задач в области: — геодезии и картографии, например: определение фигуры и параметров Земли, Земного эллипсоида (геоида); создание геодезических, нивелирных и гравиметрических сетей, в том числе специального назначения, построение опорных межевых сетей и геодезических сетей сгущения; выполнение топографо-геодезических работ на местности с целью создания карт и планов.- землеустройства

Геодезист или кадастровый инженер – в чем отличие?

Реестр действующих лицензий по субъектам Российской Федерации с указанием видов разрешенных для лицензиата геодезических и картографических работ размещен на официальном сайте Росреестра.

Проведение работ по определению границ земельного участка для кадастрового учета не требует лицензии. Специалисту, выполняющему данные виды работ, достаточно иметь статус кадастрового инженера.

Чем отличается геодезист от кадастрового инженера?

Сегодня для определения границ земельных участков применяются высокоточные геодезические приборы, в том числе спутниковые приемники.

Нужно ли Кадастровому Инженеру самостоятельно производить измерения?

КИ, будучи наемным работником, несет ответственность за сделанный им документ, на за основу, а имено геодезию, отвечает лицензиат юрлица, то бишь работодатель.

Пришивать КИ ответственность за то, что он не имеет права делать глупо.

за подложные документы — пжл, за грубые ошибки — да ради бога, но за поле — отвечает тот, кто имеет пропуск на это самое поле в виде лицензии. КИ тут совершенно ни причем. это мое личное мнение, сделанное из понимания норм закона.

касательно судебных разбирательств по таким вопросам — даже и вопрос то стоять не должен. Ки — не геодезист, это квалификация.

внимательно читаю комменты к моей ремарке) ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПОСТАНОВЛЕНИЕот 7 декабря 2011 г.

N 1016О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ ФЕДЕРАЛЬНОГОНАЗНАЧЕНИЯ, РЕЗУЛЬТАТЫ КОТОРЫХ ИМЕЮТ ОБЩЕГОСУДАРСТВЕННОЕ,МЕЖОТРАСЛЕВОЕ ЗНАЧЕНИЕ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ УКАЗАННЫХ ВИДОВДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ В ХОДЕ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ,ВЫПОЛНЯЕМЫХ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ,СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

По поводу кадастровых инженеров

Межевал ранееучтенный участок в черте населенного пункта.

Напрашивается вопрос. Зачем тогда вообще межевание нужно.

ЭТО ТРЕТЬЕ. Сдал межевой план по землям сельхозназначения, пришел отказ, площадь участка не соответствует указанной площади участка. Начали разбираться, оказывается программа ЕГРЗ , в которую забивают координаты почему-то проигнорировала две точки и выкинула из участка, соответственно площадь на пошла.

Ну извините — это уже не моя проблема, элементарно можно было сравнить количество точек.

Чем отличается землемер от кадастрового инженера?

Он имеет право предоставлять интересы владельца недвижимости по доверенности от нотариуса и подавать документы на регистрацию в государственные органы. Напомним, что изначально кадастр служит государственным интересам для рационального использования ресурсов, их правовой защиты.

Инженерная направленность профессии подразумевает применение законов физики, природных ресурсов, достижений науки и техники в жизни. Поэтому кадастровым инженером становится человек, который закончил бакалавриат, специалитет или магистратуру по направлениям:

  1. Землеустройство и кадастр
  2. Строительство и градостроительство
  3. Лесное дело
  4. Картография и геоинформатика
  5. Геодезия

Закон не требует обязательно получать высшее образование.

Достаточно закончить колледж, техникум по перечисленным специальностям. После обучения необходимо 2 года стажироваться и работать помощником кадастрового инженера.

Кадастровый инженер — кто это и чем он занимается?

, который установил единицу сбора подати за землю (caputigum) и переписал (зарегистрировал) население (registrum).

Эти слова образовали слово catastrum. Далее «кадастр» на разных языках и по сей день означает список или реестр. Слов инженер заимствовано из немецкого языка и обозначает «врожденные особенности, ум».

Инженером всегда считался умелец и изобретатель.

Для тех, кто решил связать жизнь с профессией кадастровый инженер, следует понимать, что получение высшего профильного образования – это только первый шаг.

Кадастровые и геодезические работы: что включают, зачем проводятся

Вся необходимая информация зафиксирована в техническом/межевом плане. После этого получают уже кадастровый паспорт — выписку из кадастра с недвижимости.

Геодезические изыскания требуются для получения полноценных и точных сведений о каком-либо конкретном участке.

То есть, инженерам нужно уточнить координаты поворотных точек границ земли, характеристики рельефа, наличие или отсутствие подземных либо надземных коммуникаций и др. Исследуют местность с помощью специального высокоточного оборудования – его каждый год в обязательном порядке сертифицируют, так что у каждого оборудования должно иметься свидетельство о произведенной поверке. С помощью подобных аппаратов производится топографическая, геодезическая и исполнительная съемка, а затем и анализ выполненных замеров.

Таким образом, удается получать точные сведения о том, в каком состоянии находится недвижимость, и где она, собственно, находится.

Кадастр и межевание — в чем разница

Они заключаются в фотосъемке, определению границ по спутнику.

В результате, участок получает собственные границы.

И уже на основании полученных данных, осуществляется кадастр.

Кадастр закрепляет результаты геодезических действий и оформляет их в виде официального документа. Таким документом является паспорт.

В нем указываются отличительные особенности объекта.Паспорт содержит сведения о взаимном расположении объекта относительно других территорий, его площади и протяженности.

Кадастровые работы при межевании земельных участков направлены на формирование точных сведений о земельном объекте.

Как распознать геодезистов-мошенников?

Профессиональные геодезисты всегда пользуются тахеометром или GPS-приемником. Тахеометр — это электронно-оптический инструмент, который устанавливается на штативе.

В верхней его части расположена ручка, также прибор имеет рабочий дисплей, панель управления, линзу. GPS-приемники имеют разный внешний вид, но обычно это антенна которая устанавливается на веху и параллельно используется контроллер. Смартфон кадастровый инженер действительно может использовать при проведении геодезических работ, поскольку на него устанавливается специальная программа для работы с электронными инструментами (GPS-приемник).

Обязательно нужно узнать фамилию, имя и отчество кадастрового инженера, который будет подготавливать документацию (на полевые работы может выезжать просто штатный геодезист).

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector