Проекты чертежи балконов с выносом - Домашний мастер Dach-Master.ru
30 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проекты чертежи балконов с выносом

Балкон с выносом по подоконнику — увеличиваем площадь балкона с помощью разварки металлического каркаса

Во всех городах есть фирмы предоставляющие услуги по комплексному ремонту лоджий и отдельно стоящих балконов. По звонку вас посетят специалисты, которые проконсультируют по данному вопросу: поведают об имеющихся материалах, подскажут необходимое «конструктивное» решение по возобновлению старой несущей плиты, дадут информацию об имеющихся на рынке оконных системах.

И так, было принято решение облагородить старый балкон. Остеклить, утеплить и придать ему привлекательный вид не только изнутри, но и снаружи. Но с чего начинается ремонт балкона? Первый (он же самый важный) этап – это разварка металлического каркаса. Давайте рассмотрим ее технологию на примере балкона обычной пятиэтажки.

Ремонт балкона — с чего начать?

Работы начинаются с демонтажа старых перил и крепящихся к ним гипсовых плит. Далее снимается стяжка и убираются все посторонние предметы, так как металлический каркас должен ложиться на прочное основание, а именно на железобетонную плиту.

После предварительной подготовки оценивается состояние несущего основания. От времени и задерживающейся влаги, обычно край плиты частично разрушен и нуждается в обрамлении металлическим уголком с полкой 63 мм, на который и будет в дальнейшем опираться весь металлический каркас балкона. К уголку привариваются удлиняющие элементы из металлической полосы 40*20*5, которые крепятся анкерами к плите на расстоянии 15 см от края и надежно фиксируют его по периметру.

Варим новые перила

На уже подготовленное основание ставят новые перила. Для этого можно использовать как 40-й уголок, так и профильную трубу, которая обладает рядом преимуществ, таких как жесткость и практически идеально ровная форма.

Трубу 40*20 нарезают кусками, равными расстоянию от пола до планируемого уровня подоконника (с учетом того что пол при отделке поднимется на 5 – 15 см., в зависимости от выбранного материала и конструкции), обычно это около метра и с помощью уровня вертикально приваривают по краю уголка обрамления. На эти трубы крепится наружная обшивка, поэтому они ставятся с шагом в 40-60 см.

Далее выполняем верхнюю обвязку перил, используя все ту же профильную трубу, которая ложится наверх установленных стоек.

Разварка выноса под подоконник

Так как балкон не большой, можно увеличить его полезную площадь, сделав вынос подоконника вперед. Размер выноса обычно равняется 300 мм. В таком варианте окна будут устанавливаться не по краю плиты, а по краю выносного каркаса, то есть на 30 см дальше, тем самым увеличивая размер балкона в верхней части.

Вынос балкона под подоконник варится из той же трубы 40*20 и представляет собой верхний контур каркаса по периметру, на который ставятся окна. Опорой «выноса» служат наклонные стойки, передающие нагрузку от рам на край плиты.

Порядок работы следующий:

  1. Нарезаем трубу кусками по 300 мм.
  2. Привариваем их горизонтально по уже стоящим стойкам перил, используя натянутую нитку между выпущенными заранее трубами по краям.
  3. Привариваем встык переднюю трубу. Она выставляется по уровню.
  4. Ставим опорные скосы, проверяя горизонтальность передней трубы.

По углам наклонные элементы могут выполняться из оцинкованного стенового профиля. Он ровнее, имеет большую ширину полок и на него легче крепить углы наружной обшивки. Низ каркаса с выносом под подоконник готов.

Боковые стойки

Под глухие стенки так же требуется разварка каркаса. Вертикальные стойки, приваренные на перила, вверху соединяются перемычкой, на которую потом ляжет козырек.

Во избежание перегрева метала и перекоса всей конструкции сварочные работы выполняются в два этапа – сначала конструкция собирается на прихватках, затем окончательно обваривается.

Чтобы избежать быстрой коррозии, металл грунтуется.

На фото каркас балкона с выносом под подоконник и остеклением с двух сторон готов к внешней отделке.

Статьи по теме:

Во многих домах присутствует такое неотапливаемое помещение, как балкон или лоджия. Как его утеплить и сделать пригодным для нормальной эксплуатации в зимнее время поможет.

Обитателям «хрущевок» знакома ситуация беспорядка на мизерных балконах, которыми снабжены эти легендарные постройки СССР. Для того чтобы хоть как-то упорядочить.

Статья рассказывает о технологии обшивки потолка на балконе пластиковыми панелями, включая проведение подготовительных работ и установку потолочной.

Рассмотрены способы восстановления балконных плит, их характеристики, возможные варианты укрепления на примере ремонта балконной плиты в хрущевке.

Покажем, как на балконе с выносом обустроить шкафчики под парапетом, разметить и прикрепить профиля каркаса под обшивку и обшить парапет балкона.

Выносное остекление балкона — уникальный способ расширения пространства

Учитывая особенности планировки малогабаритных квартир стандартного типа, сложно не согласиться с теми, кому хочется прибавить к своему миниатюрному жилью хотя бы еще один дополнительный кусочек свободной площади. И одним из самых распространенных решений этой проблемы является остекление балконов с выносом.

Действительно, используя выносное остекление балкона, можно немного увеличить площадь небольшой квартиры. Однако, перед тем как начать такие серьезные преобразования, необходимо разобраться, стоят ли затраты и усилия, потраченные на реконструкцию балкона, результата, который вы получите в итоге.

Преимущества балкона с выносом

В первую очередь стоит учесть, что без оформления соответствующей документации можно расширить балконное пространство не более чем на 30 сантиметров. С одной стороны может показаться, что большого эффекта такое преобразование дать не может. Однако, если учесть возможное увеличение площади этого помещения на 30 см по полу и столько же по подоконнику, можно заметить, что это не так уж и мало, особенно в случаях, когда этих нескольких десятков сантиметров не хватает для того, чтобы разместить там тахту или небольшой диванчик.

В тех случаях, если вы планируете организовать на «отвоеванной» территории что-то более серьезное и грандиозное, имеет смысл задуматься о более масштабном расширении балкона, скажем, сантиметров на 50-100. И тут сразу стоит оговориться, что этот процесс будет более сложным технически и документально, так как будет необходимо получить разрешение на вынос балкона.

И начать такую переделку стоит с посещения достаточно большого количества различных инстанций, включая Городской отдел архитектуры, Проектную организацию, Управление градостроительства, органы МЧС, санэпидемстанцию, газовую службу, БТИ и т.д. Кроме того, до начала произведения работ по остеклению с выносом и оформлению необходимой документации, нужно получить письменное согласие ваших соседей на перепланировку. Так что, если вы решитесь на нечто подобное, придется запастись временем и терпением.

Варианты выносного балкона

Определившись с количеством необходимых вам свободных сантиметров и собрав весь пакет сопроводительных документов, необходимо определиться с тем, каким образом будет произведен вынос балкона. Например:

  • расширение посредством выноса подоконника;
  • расширение балкона по основанию плиты.

При этом при использовании первого метода перепланировки площадь основания балкона остается неизменной, а увеличение размеров этого помещения достигается за счет сооружения конструкции, выдвигающейся за пределы старого ограждения наружу. То есть остекленная рама выносится на расстояние, равное ширине подоконника вперед или на все три стороны. Таким образом, можно добиться «прироста» свободного пространства на 30-35 см.

Монтаж балкона с выносом по подоконнику

Использовать этот способ реконструкции можно при отсутствии необходимости увеличения площади пола в этом помещении. Например, в ситуациях, когда из-за небольших размеров балкона не получается установить в нем полноценный подоконник или полку для книг или растений.

Пример расширения пространства при остеклении балкона с выносом в хрущевке

Второй вариант преобразования, вынос балкона по полу, отличается большей сложностью, однако при его использовании увеличение площади может составлять до полуметра.

В некоторых случаях для балкона с выносом применяется еще один оригинальный способ реконструкции, в народе называемый «бабочкой». При его использовании фиксация балконной конструкции осуществляется под углом с боковых сторон, с монтажом остекления на треугольной ферме, крепящейся к стене здания и боковине балкона.

Расширение балконов по типу «бабочка»

Впрочем, существуют ситуации, при которых осуществление расширения балкона своими руками за счет использования элементов выносного типа не представляется возможным. К ним относятся:

  • Большой вес выносной конструкции, превышающий 80 кг, что нередко случается, когда планируется вынос балконов при остеклении ПВХ.
  • «Преклонный возраст» самого балкона, составляющий от 20 лет и более.
  • Неподходящее расположение. Например, если балкон находится на первом этаже, то все осадки, а также мусор от верхних соседей будут «приземляться» на ваш козырек.

Основные способы остекления

Одним из важных этапов реконструкции данного типа является осуществление остекления балкона, позволяющее сделать это помещение более теплым и удобным для использования. Остекление балконов с выносом может быть теплым и холодным. Главным преимуществом первого варианта является возможность эксплуатации этого помещения в любое время года. Кроме того, благодаря теплому остеклению достигается лучший уровень шумо- и теплоизоляции в квартире. Однако устройство такого типа остекления является достаточно сложным и затратным мероприятием, из-за необходимости усиления теплоизоляционного слоя и укрепления всей конструкции в целом. Связано это с большим весом пластиковых стеклопакетов, использующихся в этом случае. Поэтому такой вариант реконструкции чаще всего применяется при перестройке лоджий.

Читать еще:  Как делают балконы с выносом

Теплое остекление балкона с выносом окнами ПВХ

Зато остекление холодного типа подходит для балконов любого вида. В качестве конструкционной основы при этом используется легкий и прочный алюминиевый профиль, не создающий дополнительной нагрузки на балконное основание. И стоит такой вариант остекления гораздо дешевле.

Для изготовления рамных конструкций, используемых для выносного остекления балконов, используются различные материалы. К ним относятся:

  • Дерево

Основными достоинствами рам такого типа являются их экологичность, хорошие теплоизоляционные характеристики и невысокая цена. Однако для того, чтобы такие изделия имели достаточный срок эксплуатации, им необходима периодическая обработка антисептическими составами.

Данные рамы отличаются минимальным весом, надежностью и долговечностью. Используются на балконах различного вида, преимущественно, для холодного остекления.

Рамы из ПВХ чаще всего используются при обустройстве утепленных балконов. Имеют превосходные шумо-, теплоизоляционные характеристики и доступную цену.

Кроме того, для обустройства балконов с выносом также может использоваться безрамный способ остекления, где в роли системы окон используется стеклянная стена без рамы. Остекление такого типа позволяет визуально расширить балконное пространство и добиться на нем максимальной освещенности.

В нашей статье «Виды оконных профилей» вы найдете более подробную информация о технических характеристиках и особенностях разных типов окон.

Об алюминиевых окнах и их установке на балконе и лоджии мы рассказали на этой странице в другой статье.

Внешняя отделка

Перед остеклением балкона необходимо произвести его внешнюю отделку. Чаще всего для этого используется виниловый сайдинг – современный и практичный материал, имеющий очень небольшую стоимость и малый вес.

Кроме того, одним из достаточно популярных материалов, использующихся в отделке наружной части балконов, является профнастил, представляющий собой листы оцинкованной жести, с внешней стороны, покрытые декоративным полимерным покрытием. Его плюс: длительный срок эксплуатации. Однако по сравнению с тем же сайдингом или пластиковой вагонкой он имеет более высокую стоимость.

Одним из оригинальных и современных решений в наружной отделке балконов и лоджий можно назвать использование стального или алюминиевого сайдинга, а также алюмокомпозитных панелей, представляющих собой «пирог» из двух тонких алюминиевых листов, с расположенным между ними полимерным слоем.

Технология работ по выносу и остеклению

Обустраивая балкон с выносом своими руками, необходимо соблюдать технологию производства работ данного вида, следя за тем, чтобы каждый их этап был произведен своевременно и качественно.

Схема выноса балкона

Последовательность работ по выносу остекления при этом может быть следующей:

1. Устройство выносного каркаса. Для этого необходимо произвести монтаж металлических кронштейнов, опирающихся на парапет. Это можно сделать двумя способами:

  • приварив их к парапету из металла;
  • прикрутив анкерными болтами к бетонному основанию.

Монтаж металлического каркаса

2. Устройство нового каркаса, связывающего выносную конструкцию с балконным парапетом. На нее придется вся основная нагрузка в будущем.

3. Монтаж наружной обшивки балкона.

4. Монтаж остекления.

5. Установка сливов, козырьков и других дополнительных элементов.

Важно: Вес будущего остекления должен соответствовать характеристикам парапета. Кронштейны для выносной конструкции целесообразно крепить на расстоянии в 50-70 см друг от друга.

В связи со спецификой и технической сложностью данных работ и необходимостью использования специализированного оборудования на различных этапах монтажа (в частности, сварочного аппарата), более рационально будет доверить их выполнение профессионалам.

В случае самостоятельной реализации проектов подобного рода, необходимо тщательно соблюдать нормативные требования и технологическую последовательность работ, так как от того, насколько качественно будет выполнен вынос балкона, будет зависеть не только продолжительность его эксплуатации, но и безопасность находящихся на нем людей. Так что, подходить к монтажу выносного балкона своими руками следует со всей серьезностью и ответственностью.

Вынос балкона видео

А сейчас мы предлагаем вашему вниманию видеосюжет, в котором продемонстрировано остекление балкона с выносом, от монтажа каркаса для оконных рам, до установки крыши и проведения внутренней отделки. Очень рекомендуем данное видео к просмотру.

Технология увеличения и расширение балкона своими руками

Современные технологии строительства позволяют сделать проживание в городских квартирах гораздо более комфортным. Балконы с выносом – это отличное решение для тех, кто желает добавить квадратных метров своему жилищу. Расширение может быть выполнено несколькими способами. Наиболее популярными являются вынос по плите и по подоконнику (косынка).

Надежность конструкции в обоих случаях напрямую зависит от точности расчета всех возможных нагрузок. Технологически увеличение балкона – процедура достаточно сложная. Однако обладая определенными навыками можно выполнить расширение и самостоятельно.

Способы расширения балконов и лоджий

Очень часто используется метод расширения по несущей плите. При этом для того, чтобы нарастить основание сваривается металлический каркас, крепящийся к стене. В результате площадь балкона увеличивается в среднем на 2 м 2 . Данная технология расширения считается самой сложной из всех существующих.

Наращивание балконов по подоконнику – способ, при котором увеличение полезной площади происходит за счет выноса остекления на несколько сантиметров за пределы парапета (металлического, бетонного или кирпичного). Расширить пространство при этом можно как по направлению от фасада, так и со всех сторон. В данном случае оптимальным считается вынос на 30 – 40 см.

Расширение по плите – способ дорогостоящий и достаточно сложный в исполнении. Однако увеличить собственно площадь можно только по этой технологии. Вынос по подоконнику не потребует слишком больших затрат, но пространство при этом будет расширено лишь начиная от верхнего края парапета. На сколько сантиметров увеличить помещение, и какой из этих двух методов выбрать – решать, конечно же, самим хозяевам квартиры.

На заключительном этапе выполняется остекление балконов с выносом. Фото, представленные ниже, наглядно демонстрируют эстетическую привлекательность готовых конструкций. Обшитые сайдингом, пластиковыми панелями и другими подобными материалами расширенные балконы вполне гармонично вписываются в экстерьер зданий. Расширение лоджий выполняется такими же способами. Единственное отличие в том, что в этом случае вынос идет только по фронтальной стороне.

Существуют и другие варианты расширения. К примеру, «бабочка» — вынос балкона при остеклении ПВХ по одной или по двум сторонам парапета на большое расстояние под углом в 45°. При желании можно выполнить расширение и по такой технологии. Однако наиболее популярными на данный момент остаются рассмотренные выше способы наращивания каркаса по основанию и по подоконнику.

Многие хозяева квартир интересуются можно ли увеличить балкон без оформления в соответствующих органах. В данном случае все зависит от проекта. При выносе конструкции более чем на 30 см в любую сторону придется получать разрешение, так как подобное расширение считается перепланировкой.

Технология выноса по основанию

Составление проекта и чертежа лучше всего доверить специалистам, поскольку от надежности новой конструкции будет зависеть безопасность как самих жильцов квартиры, так и соседей снизу. Увеличенный остекленный балкон с крышей можно переоборудовать, допустим, под кабинет, библиотеку или оранжерею.

На первом этапе выноса при необходимости старая плита укрепляется с использованием металлических полос. Основной и самый важный этап при выполнении работ по расширению балкона по основанию плиты включают в себя следующие шаги:

  • Демонтаж старого парапета. Прутья срезают болгаркой. Бетонные конструкции убирают с помощью перфоратора;
  • Удлинение и расширение каркаса. Для этого по обеим сторонам плиты на расстоянии в несколько десятков сантиметров в фасад здания заглубляют швеллера.
  • Усиление несущей плиты. Над старым основанием при выносе в стену забивают еще несколько швеллеров такой же длины. После этого все смонтированные элементы соединяют стальным уголком по концам швеллеров и вдоль старой плиты. Подобная схема обеспечивает максимальную жесткость каркаса;
  • Сварка нового парапета. Для этого обычно используются стальные полосы.

Таким образом сваривается каркас балкона с выносом по основанию плиты

Далее расширение балконов предполагает монтаж нового пола. По каркасу наваривают куски металлической полосы, к которым приклепывают оцинкованную жесть. На нее можно положить утеплитель (минеральную вату или пенополистирол). После этого сверху все забивают досками. Следующий шаг — сварка каркаса под остекление и козырек.

Приклепанная по вынесенной части балкона жесть

Монтаж кровли при выносе обычно выполняется на всю площадь, даже если балкон находится не на верхнем этаже. В качестве основания используются либо треугольные фермы, либо каркас под остекление. В последнем случае верхний контур профиля прокладывают неширокой доской, а на стену по всей длине балкона на такой высоте, чтобы получился уклон козырька не менее, чем в 15° крепят деревянный брусок. Профлист укладывают одним краем на него, а вторым на доску контурного профиля. Козырек должен выступать за пределы балкона минимум на 30 см.

Кровля выносного балкона, смонтированная по фермам

После установки кровли выполняется остекление, утепление стен, парапета и крыши. На заключительном этапе расширения балкона всю конструкцию по внешней стороне обшивают сайдингом, пластиковыми панелями либо другим подобным материалом. Отделка изнутри может быть выполнена из вагонки, с использованием панелей, декоративной штукатурки и т.д.

Читать еще:  Сауна в квартире на балконе

Технология выноса по подоконнику

Данный способ также часто используется для расширения пространства балкона. При этом изнутри по парапету остекленного помещения проходит подоконник. Визуально помещение выглядит просторнее. Сделать балкон с выносом своими руками по этой технологии гораздо проще, чем выполнить расширение по плите.

На первом этапе выноса с парапета снимается обшивка. Старое металлическое ограждение лучше всего убрать либо заменить хотя бы перила. Изготовление каркаса начинается с наварки по торцам несущей плиты металлического профиля. К перилам парапета необходимо будет прикрепить перемычки. При этом также используется сварка. В зависимости от особенностей проекта выносного балкона перемычки навариваются только на фронтальные перила или на все. От длины этих элементов будет зависеть ширина будущего подоконника.

К торцам перемычек приваривают профиль внешнего контура. При выполнении всех работ по расширению нужно следить за горизонтальностью монтируемых элементов, пользуясь строительным уровнем. На следующем этапе вынос каркаса предусматривает крепление сваркой распорок между профилями внешнего контура (в районе примыкания перемычек) и несущей плиты.

Сварка каркаса при выносе по подоконнику

Далее можно приступать к обшивке парапета, устройству собственно подоконника по перемычкам, остеклению и утеплению всех конструкций. После того как эти работы будут выполнены, расширение и перестройка балкона может считаться завершенной. Внутренняя отделка выполнятся на самом последнем этапе.

Особенности остекления при расширении

Далее рассмотрим, как сделать остекление при выносе балкона. При расширении методом косынки чаще всего для этой цели используют легкие алюминиевые профили. Под каждое окно в контурном уголке делается по три отверстия, так как рамы обычно крепятся на болты. Обязательно монтируется отлив (выступ в 30 см). Далее рамы (без стекол) прикручивают к контурному уголку по низу, и соединяют болтами друг с другом. При установке более тяжелых профилей ПВХ либо деревянных на балкон с выносом стоит смонтировать дополнительный стальной каркас с контуром по верху, закрепленным к стене и к плите сверху. Таким образом можно снизить нагрузку на парапет.

Установка профилей на каркас при выносе по подоконнику

При использовании для остекления алюминиевого профиля получаются очень аккуратные балконы с выносом. Фото такой конструкции смотрите ниже:

Выносной балкон, остекленный с использованием алюминиевого профиля

Итак, надеемся теперь нашему читателю более или менее понятно, как расширить балкон своими руками. Процедура это довольно сложная, но вполне выполнимая. Собираясь делать ремонт, обязательно подумайте и о расширении площади. Не забудьте согласовать вынос с БТИ и городской администрацией таким образом, как это предписывает закон.

Вынос балкона по подоконнику и полу: как законно расширить площадь

Благоустроив балкон, можно увеличить жилую площадь, организовав там спальню, зимний сад, небольшого спортивного зала. Однако если речь идет о типовой «хрущевке» или малогабаритной квартире старого жилищного фонда, увеличение будет незначительным. Дополнительная полезная площадь в таких домах — всего 2-3 квадратных метра, которые уменьшаются при утеплении и чистовой отделке. Решает проблему балкон с выносом остекления.

Достоинства и недостатки выносного остекления

Вынос лоджии или балкона предусматривает его расширение путем смещения границы остекления. Для этого наращивают металлокаркас нужной величины и геометрии.

Достоинства такого решения:

  • увеличение ширины подоконника без потери полезной площади — для комнатных растений, организации компактного рабочего места;
  • дополнительное усиление плиты-основания, парапета;
  • точное, равномерное распределение нагрузки от оконных блоков;
  • улучшение инсоляции помещения при его расширении по бокам;
  • увеличение возможностей по дизайну интерьера.

Недостатки заключаются в трудоемкости работ, необходимости согласования сложного проекта в госорганах и с соседями, строгом соблюдении технологии расширения балкона. От последнего пункта зависит надежность конструкции, безопасность людей — прохожих на улице, соседей, жильцов квартиры, где благоустраивают помещения.

Возможные варианты остекления

Выполняют остекление балкона с выносом двумя способами — смещая границу парапета или плиты основания. Технология, сложность монтажа и функциональные возможности помещения в обоих случаях существенно различаются.

Расширение по подоконнику

Смещение оконных рам по линии подоконника предполагает расширение балкона без увеличения площади пола. Для этого парапет под углом сдвигают вперед, как будто наклоняют. Вынос возможен по всему его периметру, только в торцевых частях или по фасаду.

Смещение линии парапета

Сделать вынос балкона по подоконнику легче, чем по основанию. При наличии навыков работы с металлом и сваркой монтаж можно выполнить самостоятельно.

Увеличение площади по полу

Расширение балкона по плите основания предполагает увеличение ее площади. Для этого пол «наращивают», монтируя металлокаркас и поднимая новый парапет.

Прочный металлокаркас позволяет расширить балкон на 40-50 см и более. Тратить время, деньги и нервы на согласование 20-30 см нецелесообразно.

Увеличение полезной площади по фронтальной стороне и по всему периметру парапета

Увеличение плиты основания позволяет разместить в благоустроенной комнате габаритную мебель, организовать комфортную зону отдыха и даже небольшой спортивный уголок. При проведении работ не обойтись без специалистов. Они рассчитывают потенциальную нагрузку на конструкцию, оценивают ее безопасность, дают рекомендации по выбору строительных материалов, выполняют обвязку металлокаркасом.

Разрешение на расширение балкона

Согласно Жилищному и Градостроительному кодексу РФ, увеличение площади балкона признается реконструкцией. Если происходит изменение его параметров, увеличивается нагрузка на несущие конструкции, затрагиваются характеристики надежности и безопасности, то получение разрешения на остекление с выносом обязательно. Его дают органы местного самоуправления.

Требуется также согласие жильцов многоквартирного дома. Балкон — это общедомовое имущество. Его расширение с присоединением к квартире при остеклении влечет уменьшение общей собственности. К тому же при существенной реконструкции помещения могут быть ущемлены права других людей. Одна из основных жалоб соседей в таких случаях — ухудшение инсоляции квартиры.

Скошенные боковые выносы по подоконнику и прямой вынос по полу

Порядок получения разрешения на остекление с выносом:

  1. Подача заявления в городской отдел архитектуры и градостроительства.
  2. Рассмотрение заявления специальной комиссией.
  3. При положительном решении — разработка проекта изменений в проектной организации. Она должна иметь лицензию на осуществление такой деятельности, быть членом СРО.
  4. Согласование проекта в пожарной части, МЧС, коммунальных службах.
  5. Выполнение работ по выносному остеклению.
  6. Приглашение специальной комиссии и подписание акта приемки выносного балкона.

Если расширение происходит без превышения параметров разрешенного строительства, согласование не требуется. На практике без него обходятся при остеклении с выносом по подоконнику, если он менее 30 см, а работы проводятся в домах не старше 15 лет.

Выносное остекление своими руками

Выполнить выносное остекление балкона можно своими руками или силами приглашенных специалистов. В обоих случаях нужно знать технологию монтажа, понимать, что к чему и где крепится.

Подготовительные работы

На этом этапе помещение освобождают от всех вещей, оценивают состояние ограждающей конструкции, плиты-основания. Делают замеры, выбирают технологию остекления, материалы. Устраняют дефекты бетонной плиты, демонтируют старое ограждение.

Демонтаж старого парапета

Особое внимание уделяют плитам основания в домах старого жилищного фонда. При обнаружении глубоких трещин и других следов сильного разрушения конструкции приглашают инженеров. Они дают экспертное заключение о состоянии балкона, рекомендации по устранению дефектов и возможности остекления выбранным способом.

Монтаж нового ограждения

С учетом подготовленного проекта металлокаркас собирают с помощью сварочного аппарата. Каркас жестко фиксируют анкерными болтами и металлическими шпильками на фасаде дома. После сборки все металлические элементы покрывают антикоррозийным составом.

Обратите внимание! В целях безопасности основной вес конструкции распределяют по имеющемуся основанию. За его пределы стараются выносить лишь утеплитель и незначительную часть наращиваемого ограждения.

Сборка нового металлокаркаса

При значительном расширении лоджии по полу не обойтись без устройства крыши. Для этого металлокаркас наращивают на соответствующем уровне и обшивают выбранным материалом. Кровельный материал должен быть легким, чтобы не увеличилась нагрузка на несущие элементы. Подойдет профлист, ондулин.

Утепление расширенного балкона

Под утеплением подразумевается комплекс работ по остеклению балкона и укладке изоляционного материала вдоль ограждения. Окна устанавливают по стандартной технологии — по линии парапета, фиксируя рамы анкерными пластинами. Для отвода влаги предусматривают наличие козырька, системы отливов.

Образованные при установке окон щели заполняют монтажной пеной. По металлокаркасу укладывают гидроизоляционную пленку, фиксируют деревянной обрешеткой. В образованные брусьями ячейки помещают утеплитель, укрывают его паропроницаемой пленкой. Все слои закрывают отделочным материалом, крепя его к обрешетке.

Внутренняя и внешняя отделка

Новое ограждение требует как внутренней, так и внешней чистовой обшивки. Если первую можно выполнить самостоятельно, то для второй лучше пригласить промышленных альпинистов с профессиональным снаряжением для работы на высоте. Для наружной обшивки обычно используют сайдинг.

Наружная и внутренняя отделка балкона

Для внутренних работ используют устойчивые к влаге, УФ-лучам и механическим воздействиям материалы: вагонку, пластиковые панели, керамическую плитку. Конкретный выбор зависит от стиля интерьера, назначения помещения.

Полезное видео по теме

Разбор ключевых моментов технологии расширения балкона за счет монтажа выносного остекления на примере конкретного объекта:

Читать еще:  Топорами балки рушат из брандспойтов тушат

ТОП-5 ошибок монтажа металлического каркаса на выносном балконе:

ТОП-5 вопросов при расширении лоджии/балкона:

Если расширение требует внесения серьезных изменений в имеющуюся конструкцию, ответственно подойдите к разработке проекта, согласованию, выбору отделочных материалов.

Увеличение балкона с выносом по подоконнику и расширение по плите

Если габариты балкона не устраивают владельца квартиры, то можно его расширить. Реализовать задумку возможно несколькими способами. Иногда на расширение балкона требуется получать разрешение. Мы расскажем, когда понадобится разрешение, и как его получить. Если вы решили выполнить все работы самостоятельно, то вам пригодится пошаговая инструкция по увеличению площади балкона.

Можно ли увеличивать балкон без разрешения и на сколько?

Для начала разберемся, когда понадобится разрешение на увеличение балкона. Если вы планируете сделать вынос остекления по подоконнику, то никакие разрешительные документы не понадобятся. При этом варианте перепланировки площадь помещения на уровне пола не изменяется.

Если предполагается расширить балконную плиту, то нужно знать, на сколько можно увеличить балкон без разрешения. В этом случае без прохождения согласования и изготовления проекта можно расширить плиту не более чем на 30-35 см с каждой стороны. Перед тем как удлинить балкон на большую величину, понадобится пройти процедуру получения разрешительных документов.

Где и как получить разрешение на расширение балкона?

Перед тем как расширить балкон своими руками, нужно получить разрешение.

Для этого вам понадобится сделать следующее:

  1. Для начала обратитесь в жилищную контору и получите разрешение на проведение перепланировки.
  2. После этого нужно отнести заявление на получение разрешительной документации в управление архитектуры вашего населенного пункта.
  3. Когда эти органы дадут согласие, обратитесь в организацию, которая имеет лицензию на выполнение проектных работ, и закажите изготовление проекта расширения балкона.
  4. После этого проектная документация передается в организацию, ранее занимавшуюся проектированием вашего многоквартирного дома. В некоторых случаях проект согласовывают с Горэкспертизой.
  5. Когда проект будет одобрен жилищной инспекцией, его нужно согласовать в пожарной службе, санстанции и органах архитектуры.

Вместе с проектом подаются следующие документы:

  • бумаги, подтверждающие право собственности на жилье;
  • техпаспорт квартиры;
  • заявление на перепланировку;
  • письменное согласие жильцов смежных квартир.

Отказать в возможности расширения балкона могут в нескольких случаях. Если ваш дом является памятником архитектуры, то никакие изменения в фасаде не допустимы. Когда балкон выходит на главную улицу города, а фасад дома является частью архитектурного ансамбля, расширять площадь не разрешат. Если дом находится в аварийном состоянии, то любое вмешательство в его конструкции может привести к необратимым последствиям.

Варианты расширения балкона

Расширить балконное помещение можно одним из двух способов. Первый и самый простой вариант подразумевает вынос остекления без изменения площади пола. Во втором случае делается вынос балкона по полу. Это более капитальная перепланировка, которая часто требует прохождения согласования и проведения расчетов.

Расширение по подоконнику

В этом случае объем балкона увеличивается только от подоконника и выше. Обычно раму выносят на 25-30 см только с передней или со всех трех сторон. Площадь пола при этом не изменяется.

Для выноса остекления нужно срезать старое ограждение и установить новую конструкцию из металлических элементов. Она должна формировать не только перила балкона, но и полку для выступа остеклением. Этот свес усиливают снизу металлическими откосами.

После монтажа остекления полка из металлических элементов закрывается подоконной плитой, внешняя плоскость ограждения зашивается облицовочным материалом (пластиковой вагонкой или профнастилом), а с внутренней стороны укладывается теплоизоляционный материал. Благодаря расширению ограждения к верху в свободном пространстве под выносом можно устроить неглубокие шкафы для хранения.

Расширение по балконной плите

Расширение балкона по основанию плиты позволяет увеличить площадь этого нежилого помещения. При этом балконную плиту можно удлинить вдоль плоскости фасада, сделать ее шире или увеличить во всех трех направлениях.

Для реализации такого варианта понадобится изготовить стальной каркас более широкого основания и зафиксировать его к стене дома и самой плите. Каркас основания жестко сваривается с рамой ограждения. После этого выполняется наружная обшивка, устанавливается остекление.

Важно! Не забывайте, что при организации выноса по плите или остеклению понадобится устроить крышу над расширившейся частью балкона, потому что конструкция будет выступать за пределы верхней балконной плиты.

Пошаговое расширение балкона своими руками по плите

Теперь поговорим о том, как сделать выносной балкон в квартире шире и длиннее. Учтите, что любой вариант можно реализовать только в доме с прочными ограждающими конструкциями и при нормальном состоянии балконной плиты. Если одна из конструкций находится в аварийном состоянии, то от подобной перепланировки лучше отказаться.

Подготовка к расширению

На подготовительном этапе нужно рассчитать нагрузку на балконную плиту и учесть несущую способность существующих ограждающих конструкций. После этого подготовьте балконное помещение, вынеся из него все предметы, мебель и вещи. Затем демонтируйте отделку стен, пола и ограждения. Если балкон был ранее застеклен, то стекла и раму также убирают. Болгаркой срезают металлическое ограждение.

Внимание! При проведении работ площадь земли под балконом в радиусе одного метра огородите лентами, чтобы защитить прохожих от травм из-за падения частей конструкций с высоты.

Инструменты и материалы для работы

Увеличение балкона своими руками выполняется с использованием следующих инструментов:

  • сварочный аппарат;
  • болгарка;
  • перфоратор;
  • шуруповерт;
  • молоток;
  • дрель;
  • строительный и лазерный уровень;
  • рулетка;
  • карандаш;
  • ножовка по дереву и металлу;
  • строительный степлер;
  • канцелярский нож.

Из материалов понадобится: профильная труба сечением 10х5 см, металлический уголок 5х5 см и 4х4 см, стальная полоса шириной 5 см, швеллер, профнастил, балконная рама, брус, утеплитель, оцинкованная сталь для верхнего отлива, наружная и внутренняя обшивка ограждения, гидро- и пароизоляция, отделочные материалы для пола, потолка и стен балкона. Также вам понадобятся крепежные приспособления: дюбели и саморезы, анкерные болты, скобы для строительного степлера, шурупы и гвозди.

Изготовление и монтаж металлической конструкции

Монтажные работы ведем в такой последовательности:

  1. Для начала на стене дома закрепляем металлическую раму, которая будет выполнять функции несущей конструкции. Для этого сначала крепим две горизонтальные профильные трубы. Одну закрепляем на стыке балконной плиты и стены, а вторую – на уровне будущего потолка балкона. Длина каждой трубы должна быть равна длине нового балкона. Трубы фиксируем на анкерные болты. После этого аналогично между краями труб устанавливаем вертикальные стойки из металла. Торцы труб свариваем между собой.
  2. К получившемуся каркасу будем крепить навесной балкон. Для начала нужно изготовить металлическую обрешетку пола. Для этого равные отрезки профилированных труб привариваем к нижней части рамы с определенным шагом. Обычно их устанавливают с шагом 50-70 см.
  3. Затем к торцам поперечных горизонтальных труб привариваем продольный швеллер, который имеет такую же длину, как и низ рамной конструкции на стене. По краям закрепляем сваркой поперечные отрезки швеллера, которые заводим в стену дома.
  4. К внешним углам основания пола привариваем вертикальные стойки. Сверху к ним крепим верхнюю обвязку из труб, которые будут служить основанием крыши или верхнего отлива. В итоге у вас получится металлический параллелепипед, прикрепленный к стене дома анкерными болтами.
  5. После этого устанавливаем горизонтальные перекладины ограждения. На них впоследствии будет монтироваться оконная рама. Снизу между ограждением и обвязкой пола приваривают вертикальные стойки из уголков, на которые будет крепиться наружная и внутренняя обшивка балкона. Шаг этих стоек зависит от материала наружной обшивки: для сайдинга выбирают шаг в 0,5 м, а для профлиста – 1 м.

Важно! Все металлические элементы каркаса обязательно подвергают антикоррозионной обработке и покрывают грунтовкой в два слоя.

Изготовление пола

Для изготовления пола балкона к швеллерам, которые формируют каркас основания и выступают за границы балконной плиты, снизу приваривают широкие полосы из листовой стали. Металлическая поверхность покрывается двумя слоями грунтовки.

Изнутри в получившееся «корыто» из металлических элементов по периметру плиты балкона укладывают пенополистирольные плиты и накрывают стальным листом. Основательное утепление пола и укладку напольного покрытия проводят после остекления и выполнения наружной облицовки.

Наружная обшивка балкона

На вертикальные стойки между верхней перекладиной ограждения и нижней обвязкой крепим деревянный брус сечением 30х20 мм. Для фиксации используем винты с болтами. После монтажа балконной рамы и верхнего отлива приступаем к наружной обшивке ограждения. Профилированный лист крепим к деревянной обрешетке посредством нержавеющих крепежных элементов.

Для монтажа пластиковой вагонки сначала закрепляем угловые направляющие профили на вертикальных угловых стойках рамы. Торцевые направляющие профили крепим на стыке балконного ограждения и стены дома. После этого устанавливаем обшивку из ПВХ вагонки.

По окончании наружных отделочных работ приступаем к утеплению балкона изнутри и выполнению внутренней отделки стен и пола помещения. На этом этапе важно правильно рассчитать толщину утеплителя и использовать все паро- и гидроизоляционные слои.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector